与同区域的其他项目如Palangre Beach公寓或Edificio Sun & Center公寓不同，该项目不是用于居住的住宅，而是纯粹的功能性资产。虽然这些住宅项目的起售价与本项目总价相似（约15万至16.9万欧元），但本项目提供的是大面积的商业空间而非单个居住单元。这意味着投资回报的来源不同：住宅投资依赖于房产增值和居住租赁，而本项目则依赖于停车位和储藏室的高周转租赁需求。在托雷维耶哈这样的旅游城市，夏季对停车位的需求往往超过供给，这使得此类资产在特定季节具有独特的市场优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于托雷维耶哈市区内，处于城市建成区。其位置距离地中海海岸线约1.3公里，周边拥有密集的城市配套设施。由于位于地势较低的市区内，与周边的住宅区和商业设施在物理空间上紧密相连。
作为非居住型资产，该项目主要满足特定的功能性需求，即车辆停放和物品存储。它适用于需要在人口密集区拥有多个长期停车位或仓储空间的场景，不提供任何居住生活设施。
该物业属于1970年建成的存量建筑，目前处于完工即可交付的状态。作为成熟的建筑物，其结构和设施已经过长期使用，不需要经历新的开发建设周期或等待新的施工许可证。
该项目仅提供停车和存储功能，不具备任何居住属性。内部没有卧室、浴室或厨房等生活设施，不适合作为人类住所使用。此外，作为旧建筑，其能源效率等级可能无法达到现代新建住宅的标准。
该物业适合正在寻找产生租金收入的商业地产投资者，特别是希望通过租赁停车位和储藏室来获得稳定回报的人群。它也适合需要在城市中心为车队或个人资产提供多个存放空间的个人。对于希望通过非住宅资产分散投资组合的人来说，这也是一个合适的选择。
作为一个建于1970年的项目，该物业采用典型的混凝土结构，这在西班牙地下停车场和储藏室中很常见。根据图像分析，设施包括涂有红白漆的柱子和未铺砌的混凝土地板。空间实用性强，侧重于功能而非美学，配备基本的照明和通风系统。
该物业的总售价为150,000欧元，相当于11个停车和存储单元的打包价格。这为投资者提供了一个以相对较低的单价获得大面积资产的机会。价格反映了其作为商业资产的性质，而非住宅地产，其市场波动性与住宅市场有所不同。
托雷维耶哈是一个充满活力的沿海城市，拥有大量的常住居民和季节性游客。该区域的生活节奏较快，尤其是在夏季旅游旺季，对停车位和存储空间的需求量很大。由于地处市中心附近，日常活动如购物、餐饮和前往海滩都集中在步行或短途驾驶范围内。这里的街道在高峰时段可能会比较繁忙，这进一步增加了对固定停车位的需求。
该区域以高度便利著称，各类设施触手可及。在354米范围内即有超市，576米处有药房。医疗设施如医院位于3.4公里外。这种便利性意味着日常生活需求可以快速得到满足，减少了长时间通勤的必要性。
地图显示了该项目在托雷维耶哈城市网格中的位置，紧邻城市设施，并标出了通往海岸和主要道路的路径。蓝色标记指示附近的海滩和游艇设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省的南部，处于较大的城市群之间。它北距阿利坎特市约44公里，西南距穆尔西亚市约39公里。这种位置使其既享受海岸城市的特性，又能便捷地连接到更广泛的交通网络和大型城市服务。
距离最近的普拉亚德尔库拉（Platja del Cura）海滩约1.3公里。主要的购物中心如Zenia Boulevard和Habaneras都在短途车程范围内。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche），直线距离约35公里。高尔夫球场位于8至11公里之间，需要开车前往。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，每年日照时间约为3,854小时。海拔高度仅为22米，地形平坦。该地区的盐湖对气候有调节作用，减少了湿度。游泳季节长达5个月，使得户外活动非常普遍。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该市拥有多个蓝旗海滩，包括附近的Cabo Cervera和El Cura。除了海滩，还有多个体育中心和游艇码头（如Real Club Náutico）。由于靠近海岸，水上运动和海滩休闲活动是当地生活方式的重要组成部分，尽管该物业本身是内陆资产。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL612521
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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