Et nyt boligbyggeri med 172 lejligheder i Torrevieja, på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Komplekset består af seks bygninger, der er placeret omkring anlagte haver, fælles pools for voksne og børn, fitnessrum, sauna og padeltennisbane. Boligerne tilbyder to eller tre soveværelser, to badeværelser og mellem 65 og 88 kvadratmeter boligareal med haver i stueetagen, terrasser eller privat tagterrasse. Priserne spænder fra €305.000 til €385.000. Byggeriet er i gang, med overtagelse angivet til tredje kvartal 2027. Den nærmeste strand, Playa del Cura, ligger ca. 1,2 km væk i luftlinje, og et supermarked ligger i kort gåafstand fra stedet.
Inden for selve Torrevieja ligger dette nybyggeri på et højere prisniveau end flere sammenlignelige lejlighedsprojekter i byen. EDIFICIO ANTONELLA starter fra ca. €214.000, mens EDIFICIO VENTO og EDIFICIO TALAN 2 begge starter fra ca. €255.000. Forskellen på ca. €50.000 til €90.000 ved indgangsniveau afspejler forskelle i skala, fælles faciliteter og specifikation snarere end dramatiske placeringsforskelle, da alle fire projekter ligger inden for samme kommunegrænser og deler adgang til de samme strande og services. Til gengæld tilbyder dette nybyggeri et større anlæg i feriestil: 172 boliger fordelt på seks bygninger, pools til voksne og børn, fitnessrum, sauna og padeltennisbane samt to underjordiske parkeringsniveauer med depotrum, faciliteter som mindre mellemstore bygninger i bycentret typisk mangler. Den tekniske specifikation, herunder aerotermisk varmt vand, mekanisk ventilation, gulvvarme i badeværelser og fælles fotovoltaiske paneler, ligger også ud over standardfinishen i mange konkurrerende projekter. Regionalt set forbliver Torrevieja et af de mere overkommelige kystmarkeder på Costa Blanca sammenlignet med premiumzoner omkring Alicante by eller den nordlige Costa Blanca, hvor tilsvarende nybygningsspecifikationer generelt opnår højere beløb. Nærheden til Murcia 39 km væk tilføjer en regional lufthavnsmulighed i Corvera inden for rimelig køreafstand for visse ruter. Købere, der afvejer værdi, bør sammenligne ikke kun priser, men også hvad der er inkluderet, parkering, depot, hvidevarepakker og fællesudgifter, da disse varierer betydeligt mellem Torrevieja-projekter og har væsentlig indflydelse på de samlede omkostninger ved ejerskab. Den fem måneder lange badesæson, syv Blå Flag-strande og et helårsservice i en by med næsten 99.000 indbyggere udgør den fælles baggrund, mod hvilken disse projekter konkurrerer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligområdet ligger i en bydel i Torrevieja, en kystby med ca. 98.500 indbyggere i det sydøstlige Spanien. Stranden Playa del Cura ligger ca. 1,2 km væk i direkte linje, og et supermarked ligger 354 meter fra stedet. Apoteker, banker, caféer og restauranter er alle samlet inden for en radius på to kilometer, så de fleste daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel.
Boligerne er designet til helårs middelhavsliv. Hver lejlighed har to badeværelser, en privat terrasse, have eller tagterrasse samt forberedelse til kanalaircondition og aerotermisk varmt vand. Køkkener har kvartsarbejdsplader, badeværelser har gulvvarme, og indbyggede skabe indgår som standard. Parkeringskælder og depotrum er etableret på to kælderniveauer med elevatoradgang til hver blok.
Byggeriet er i gang. Overtagelse er indikativt planlagt til tredje kvartal 2027, hvilket betyder, at køberne køber fra tegning og bør regne med mulige forskydelser i færdiggørelsesplanen. Reservationer på dette tidspunkt vedrører boliger, der kan besigtiges som skalamodeller, tegninger og salgsmateriale frem for færdige ejendomme. Den angivne dato stammer fra udvikleren og er fortsat underlagt byggeriets fremdrift.
Projektet omfatter ikke privat pool, private haver på de øvre etager eller individuelle jacuzzier. Parkering og depotrum ligger i en fælles underjordisk konstruktion. Grundarealet ligger i forholdvis større afstand fra lufthavnen Alicante-Elche, cirka 35 km i lige linje. Afstande til golfbaner begynder ved ca. 8,7 km, så boligområdet ligger ikke i umiddelbar gåafstand af en bane. Der er ikke privat elevator inde i de enkelte lejligheder.
Dette boligområde passer til flere genkendelige situationer. Et par, der planlægger at flytte permanent til Costa Blanca, vil finde de gåbare omgivelser, servicen hele året og gulvvarmen i badeværelserne i overensstemmelse med den daglige komfort i et klima med en gennemsnitstemperatur på 18,7 grader om året. Købere, der søger en sekundær bolig i et administreret boligområde, får gavn af de fælles pools, fitnessrummet og padelbanen, som reducerer den vedligeholdelsesbyrde, der er typisk for selvstændige villaer. Den, der ønsker uderum uden havevedligeholdelse, kan vælge en enhed med terrasse eller tagterrasse. Investorer, der sammenligner lejemuligheder, vil bemærke nærheden til stranden, lystbådehavnen ved Real Club Náutico 1,1 km væk og dybden i lokale faciliteter, faktorer, der understøtter belægning gennem den fem måneder lange badesæson og derefter. Købere, der skal være inden for kort køretid fra en lufthavn, bør overveje afstanden til Alicante-Elche, ca. 35 km i lige linje. Købere, der er trygge ved en tidslinje for projektsalg, overtagelse indikativt i tredje kvartal 2027, og som kan acceptere, at færdiggørelsesdatoer kan flytte sig, vil finde købsstrukturen standard for det spanske nybyggerimarked. Boligerne er mindre velegnede til købere, der kræver store boligarealer, privat pool eller et landligt miljø, da projektet er urbant af karakter og fælles i sine fritidsfaciliteter.
Specifikationslisten angiver et middelhøjt til højt finisheringsniveau for det regionale nybyggerimarked. Gulve er lagt med kvalitetsporcelæn overalt, en slidstærk overflade egnet til sandet kystliv. Vinduer er termoruder med aluminium, og hoveddøre er sikkerhedsdøre. Soveværelser har indbyggede skabe. Køkkener leveres med moderne køkkenelementer og kvartsarbejdsplader, med fuld hvidevarepakke som tilvalg, købere bør bekræfte prisen på denne pakke separat. Badeværelser har ophængt inventar, walk-in brusere og elektrisk gulvvarme, en detalje der øger komforten i de køligere måneder, hvor gennemsnitstemperaturene nærmer sig 12 grader. Den tekniske installation er bemærkelsesværdig: boligerne er forberedt til kanalaircondition (varme/køling), bruger aerotermiske systemer til varmt vand, har mekanisk ventilation og er fiberklar. På fællesniveau bidrager solceller til boligområdets energiydelse. Parkering og depotrum er placeret på to underjordiske niveauer med elevatoradgang til hver af de seks blokke, hvilket fjerner behovet for at bære indkøb gennem det fri om sommeren. Købere, der vurderer kvaliteten ved projektsalg, rådes til at anmode om udviklerens fulde specifikationsark og, hvor muligt, en fremvisning af møbelbolig, da finish beskrevet i marketingmateriale normalt er underlagt lighedsklausuler i spanske købskontrakter.
Priserne for dette boligområde løber fra €305.000 til €385.000 og dækker spektret af lejlighedstyper og placeringer i de seks bygninger. Den lave ende svarer til de kompakte boliger med to soveværelser på omkring 65 kvadratmeter, mens højere priser afspejler større boligarealer op til 88 kvadratmeter samt placeringer med tagterrasser eller mere generøst uderum. Hver pris gælder en bestemt enhed med en fast udbudspris frem for en generel startpris for projektet. Købere bør budgettere separat med den valgfrie fulde hvidevarepakke til køkkenet og med omkostningerne ved køb af nybyggeri i Spanien. Tilgængeligheden af bestemte planløsninger og orienteringer afhænger af allerede afgivne reservationer hos udvikleren.
Dagliglivet i dette Torrevieja-boligområde er organiseret omkring kontrasten mellem et kompakt bymiljø og Middelhavskysten inden for nem rækkevidde. Supermarkedet 354 meter væk dækker den rutineprægede indkøbstur, mens koncentrationen af 168 restauranter, 44 caféer og 27 apoteker inden for to kilometer betyder, at næsten ethvert praktisk behov dækkes uden at starte en bil. Komplekset fungerer selv som en lille ferieby: beboere kan svømme i voksen- eller børnepoolen, træne i fitnessrummet, bruge saunaen eller spille padeltennis uden at forlade området. Boligerne er beskedne i skala, 65 til 88 kvadratmeter boligareal, hvilket passer til par, mindre familier og købere, der søger en vedligeholdelseslet sekundær bolig. Enheder i stueetagen åbner mod private haver, mellemetager har terrasser, og øverste etager har private tagterrasser, hvilket giver hvert niveau sin egen udendørs karakter. Selve Torrevieja er fladt terræn ca. 20 meter over havet, med en hældning mod stranden på under én procent, så gang og cykling er realistiske transportformer størstedelen af året. Byens 14 offentlige transportlinjer og 50 stop tilføjer et yderligere lag mobilitet for ture ud over den nærmeste bydel. Uden for sæsonen forbliver befolkningen betydelig, så restauranter, serviceydelser og faciliteter holder åbent gennem vinteren, en vigtig overvejelse for alle, der planlægger længere ophold uden for sommermånederne.
De nærmeste omgivelser kombinerer bymuligheder med nærhed til kysten. Et supermarked ligger 354 meter fra stedet og et apotek 576 meter, så dagligvarer og recepter er en gåtur væk. Playa del Cura ligger ca. 1,2 km væk i direkte linje og Cala del Palangre 1,5 km, en gåtur på 15-20 minutter på fladt terræn for de fleste beboere. Hospitalet 3,4 km væk kan nås med bil på få minutter. Fritidsinfrastrukturen er tæt på: lystbådehavnen ved Real Club Náutico 1,1 km væk, sportscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km væk og en hotelpool 0,9 km væk. Golfspillere skal længere væk, Villamartín ca. 8,7 km væk, Campoamor 10 km væk og Las Ramblas 11 km væk, alle kørbare på 15-20 minutter. For ejere af elbiler starter de nærmeste ladepunkter ca. 5,8 km væk, med en tættere klynge af hurtigladere omkring La Zenia 8,3 km væk. Med 14 buslinjer og 50 stop i byen er dagsture uden bil mulige, men de fleste beboere vil finde et køretøj praktisk til turen til lufthavnen og til udforskning af den bredere provins Alicante.
Kortet viser nybyggeriet i Torreviejas bymæssige struktur: stranden 1,2 km væk, lystbådehavnen lige derudover og den tætte klynge af butikker og servicetilbud i gåafstand. Golfbaner og lufthavnen ligger længere væk mod nord og syd. Alle viste afstande er målt i fuglelinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger i den sydlige del af Costa Blanca i provinsen Alicante, tættere på Murcia (39 km) end på byen Alicante (44 km). Denne placering præger byens karakter: en mellemstor, spansktalende kystby med næsten 99.000 indbyggere, som fungerer hele året frem for at være en sæsonpræget ferieby. Elche 32 km væk og Orihuela Costa umiddelbart mod syd fuldender den regionale ramme. Sammenlignet med Costa del Sol omkring Málaga, ca. 368 km til lufthavnen der, tilbyder området en anden markedsprofil med generelt lavere prisniveauer og en stærkere koncentration af nordeuropæiske ejere af sommerhuse.
Nøgleafstande, målt i fuglelinje: Playa del Cura-stranden 1,2 km, lystbådehavnen 1,1 km, supermarked 354 m, apotek 576 m, hospital 3,4 km og den nærmeste golfbane 8,7 km. Vejafstande er længere end disse direkte tal. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 35 km væk, Valencia Lufthavn 168 km og Málaga Lufthavn 368 km, hvilket placerer nybyggeriet klart i Alicantes indflyvningsområde for fly. Den regionale kontekst omfatter Elche 32 km væk, Murcia 39 km væk og selve byen Alicante 44 km væk, som alle tilbyder større detail-, læge- og kulturfaciliteter end Torrevieja. Inden for byen gør det flade terræn og det tætte netværk af faciliteter det realistisk at gå og cykle til daglige behov, mens de 14 offentlige transportlinjer dækker længere interne ruter. En bil er stadig nyttig til lufthavnstransport, golf og regionale rejser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 grader, med månedsgennemsnit fra 12 grader om vinteren til 26 grader om sommeren. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 grader eller mere, varer omkring fem måneder, hvilket realistisk placerer badning i havet mellem sidst i maj og begyndelsen af oktober. Byen ligger ca. 20 meter over havets overflade med en hældning mod stranden på omkring 0,8 procent, reelt fladt, så ingen betydelige stigninger adskiller nybyggeriet fra kysten. Nedbøren er beskeden efter atlantiske standarder, og det omgivende landskab karakteriseres af de salte laguner i Torreviejas naturparkområde og den intensivt dyrkede kystslette mellem byen og Orihuela Costa. Mikroklimaet påvirkes af disse laguner og det åbne hav, hvilket holder luftfugtigheden til stede, men temperaturerne moderate. Beboere, der planlægger vinterophold, bør regne med køligere aftener fra december til februar, hvorfor den aerotermiske varmtvandsløsning og det forberedte kanalvarmeanlæg er relevante valg af installationer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torrevieja har syv Blå Flag-strande, herunder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos, en tæthed af prisbelønnede strande, som er usædvanlig for en by af denne størrelse. Den nærmeste, Playa del Cura, ligger ca. 1,2 km fra nybyggeriet, med den mindre vig Cala del Palangre 1,5 km væk. Rekreation rækker ud over sandet: Real Club Náutico-lystbådehavnen 1,1 km væk, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km væk og CF Torreviejas fodboldfaciliteter 1,4 km væk tilbyder organiseret sport, mens udsigtspunktet Torre del Moro 3,0 km væk byder på kystvandringer. Golf er en bevidst køretur: Villamartín ca. 8,7 km væk, Real Club de Golf Campoamor 10 km væk og Las Ramblas de Orihuela 11 km væk udgør en velkendt klynge af baner på Orihuela Costa. Inde i selve komplekset sørger de voksne- og børnepools, fitnessrummet, saunaen og padeltennisbanen for daglig rekreation uden at forlade området.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL329559
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
HE
SR
ID