Uusi asuinrakennuskohde, joka käsittää 172 asuntoa Torreviejassa, Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa. Kompleksi muodostuu kuudesta rakennuksesta, jotka on järjestetty istutettujen puutarhojen ympärille, ja siihen kuuluvat yhteiset uima-altaat aikuisille ja lapsille, kuntosali, sauna sekä padeltennikenttä. Asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 65–88 neliömetrin rakennettu pinta-ala, sekä pohjakerroksen puutarhat, terassit tai omat kattoterassit. Hinnat vaihtelevat 305 000 eurosta 385 000 euroon. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja luovutus on suunniteltu vuoden 2027 kolmannelle neljännekselle. Lähin ranta, Playa del Cura, sijaitsee noin 1,2 km:n linnuntietä, ja supermarket on lyhyen kävelymatkan päässä kohteesta.
Torreviejan sisällä tämä kohde sijoittuu korkeampaan hintapisteeseen kuin useat vastaavat asuntoprojektit kaupungissa. EDIFICIO ANTONELLA alkaa noin 214 000 eurosta, kun taas EDIFICIO VENTO ja EDIFICIO TALAN 2 alkavat molemmat noin 255 000 eurosta. Noin 50 000–90 000 euron ero aloitustasolla heijastaa eroja mittakaavassa, yhteisöpalveluissa ja teknisessä varustelussa pikemminkin kuin dramaattisia sijaintieroja, koska kaikki neljä projektia sijaitsevat samojen kunnanrajojen sisällä ja jakavat pääsyn samoille rannoille ja palveluille. Vastineeksi tämä kohde tarjoaa laajemman lomakylämäisen kokonaisuuden: 172 kotia kuudessa rakennuksessa, aikuisten ja lasten uima-altaat, kuntosali, sauna ja padelkenttä sekä kaksi maanalaista pysäköintitasoa varastohuoneineen, mukavuuksia, joita kaupungin keskustan pienemmistä täydennysrakennuksista yleensä puuttuu. Tekninen varustelu, mukaan lukien aeroterminen lämpimän veden järjestelmä, koneellinen ilmanvaihto, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja yhteiset aurinkopaneelit, ylittää myös monien kilpailevien hankkeiden vakiintuneen viimeistelytason. Alueellisesti Torrevieja pysyy yhtenä Costa Blancan helpommin saavutettavista rannikkomarkkinoista verrattuna Alicanten kaupungin ympäristön tai pohjoisen Costa Blancan premium-alueisiin, joissa vastaavien uudiskohteiden tekniset varustelut maksavat yleisesti enemmän. Murcian läheisyys 39 km:n päässä lisää toisen alueellisen lentokenttävaihtoehdon Corverassa kohtuullisen ajomatkan päässä joillekin reiteille. Arvoa punnitsevien ostajien tulisi vertailla paitsi julkisuudessa esitettyjä hintoja myös sitä, mitä hintaan sisältyy, autopaikka, varasto, kodinkonipaketit ja yhtiövastike, koska nämä vaihtelevat huomattavasti Torreviejan projektien välillä ja vaikuttavat merkittävästi kokonaisomistuskustannuksiin. Viiden kuukauden uimakausi, seitsemän Sinilippu-rantaa ja lähes 99 000 asukkaan kaupungin ympärivuotiset kaupunkipalvelut muodostavat yhteisen taustan, jota vastaan nämä projektit kilpailevat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torreviejan kaupunkialueella; kyseessä on noin 98 500 asukkaan rannikkokaupunki Kaakkois-Espanjassa. Playa del Curan ranta on noin 1,2 km:n päässä suorassa linjassa, ja supermarket sijaitsee 354 metrin päässä kohteesta. Apteekit, pankit, kahvilat ja ravintolat sijaitsevat kaikki kahden kilometrin säteellä, joten useimmat päivittäiset asiat hoituvat kävellen tai pyörällä.
Asunnot on suunniteltu ympärivuotiseen Välimeren-elämään. Jokaisessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, oma terassi, puutarha tai kattoterassi sekä valmiudet kanava-ilmastointiin ja aeroterminen lämmityskattila käyttövedelle. Keittiöihin kuuluvat kvartsityötasot, kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja kiinteät vaatekaapit kuuluvat vakiovarustukseen. Autopaikat ja varastotilat sijoittuvat kahteen kellarikerrokseen, ja hissi palvelee jokaista rakennusta.
Rakennustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä. Luovutus on suunniteltu indikatiivisesti vuoden 2027 kolmannelle neljännekselle, mikä tarkoittaa, että ostajat hankkivat ennakkomyyntikohteen ja heidän tulisi ottaa huomioon mahdolliset muutokset valmistumisaikataulussa. Tässä vaiheessa tehdyt varaukset koskevat asuntoja, joita voidaan tarkastella pienoismalleina, piirustuksina ja esittelymateriaalina valmiiden kohteiden sijaan. Ilmoitettu päivämäärä on kehittäjän ilmoittama ja riippuu rakennustyön etenemisestä.
Hanke ei sisällä omia uima-altaita, omia puutarhoja ylemmissä kerroksissa tai yksittäisiä Jacuzzeja. Autopaikat ja varastot sijaitsevat yhteisessä maanalaisessa rakenteessa. Kohde sijaitsee suhteellisen kauempana Alicante-Elchen lentokentästä, noin 35 km:n päässä suorassa linjassa. Etäisyydet golfkentille alkavat noin 8,7 kilometristä, joten kohde ei ole välittömästi kävelymatkan päässä kentästä. Yksittäisissä asunnoissa ei ole omaa hissiä.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari, joka suunnittelee pysyvää muuttoa Costa Blancaan, huomaa, että kävelyetäisyydellä oleva ympäristö, ympärivuotiset palvelut ja lattialämmityksellä varustetut kylpyhuoneet tukevat päivittäistä mukavuutta ilmastossa, jonka vuosikeskilämpötila on 18,7 astetta. Hallitussa yhtiössä toista asuntoa etsivät ostajat hyötyvät yhteisistä uima-altaista, kuntosalista ja padelkentästä, jotka vähentävät erillisten huviloiden tyypillistä kunnossapitotaakkaa. Ne, jotka haluavat ulkotiloja ilman puutarhan hoitoa, voivat valita terassi- tai kattoterassiasunnon. Vuokrapotentiaalia vertailevat sijoittajat huomaavat rannan läheisyyden, 1,1 km:n päässä sijaitsevan Real Club Náuticon venesataman ja paikallisten palveluiden syvyyden, tekijät, jotka tukevat käyttöastetta viiden kuukauden uintisesongin aikana ja sen jälkeenkin. Ostajien, joiden tulisi olla lyhyen ajomatkan päässä lentokentästä, tulisi punnita etäisyys Alicante-Elcheen, noin 35 km suorassa linjassa. Ennakkomyyntiaikataulun kanssa joustavat ostajat, luovutus indikatiivisesti vuoden 2027 kolmannella neljänneksellä, ja ne, jotka voivat hyväksyä, että valmistumispäivämäärät voivat siirtyä, huomaavat ostorakenteen olevan Espanjan uudiskemarkkinoiden mukainen. Asunnot soveltuvat huonommin ostajille, jotka vaativat suuria rakennettuja pinta-aloja, omia uima-altaita tai maaseutumaisemaa sijaintia, koska hanke on luonteeltaan kaupunkimainen ja sen vapaa-ajantilat ovat yhteisiä.
Erittelylista osoittaa alueellisen uudismarkkinan keskitason ylempää viimeistelytasoa. Lattioissa on laadukas posliini koko asunnossa, kulutuksen kestävä pinta, joka sopii hiekkaiselle rannikkuelämälle. Ikkunat ovat kaksinkertaisella lasituksella varustettuja alumiini-ikkunoita, ja sisäänkäyntiovet ovat turvaovia. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Keittiöissä on modernit kaapistot ja kvartsityötasot, ja täysi kodinkonipaketti on saatavilla lisävarusteena, ostajien tulisi erikseen varmistaa paketin hinta. Kylpyhuoneissa on ripustettavat kalusteet, sisäänkäyntisuihkut ja sähköinen lattialämmitys, yksityiskohta, joka lisää mukavuutta viileinä kuukausina, jolloin keskilämpötilat painuvat kohti 12 astetta. Tekninen asennus on huomionarvoista: asunnoissa on valmiudet kanava-ilmastointiin (lämmitys ja jäähdytys), ne käyttävät aeroterminen järjestelmiä käyttöveden lämmitykseen, niihin kuuluu koneellinen ilmanvaihto ja ne ovat kuituvalmiita. Yhtiötasolla aurinkopaneelit osaltaan parantavat kohteen energiasuorituskykyä. Autopaikat ja varastot sijoittuvat kahteen maanalaiseen kerrokseen hissiyhteydellä kuhunkin kuudesta rakennuksesta, mikä poistaa tarpeen kantaa ostoksia ulkoilmassa kesällä. Ennakkomyyntikohteen laatua arvioivien ostajien neuvotaan pyytää kehittäjän täydellinen erittelylista ja, jos mahdollista, malliasuntokäynti, koska markkinointimateriaalissa kuvatut viimeistelyt ovat yleensä Espanjan ostosopimuksissa vastaavuusehtojen alaisia.
Kohteen hinnat vaihtelevat 305 000 eurosta 385 000 euroon ja kattavat asuntotyyppien ja sijaintien kirjon kuudessa rakennuksessa. Alempi pää vastaa kompakteja, noin 65 neliömetrin kahden makuuhuoneen asuntoja, kun taas korkeammat hinnat heijastavat suurempia rakennettuja pinta-aloja aina 88 neliömetriin asti sekä sijainteja kattoterasseineen tai runsaampine ulkotiloineen. Jokainen hinta liittyy tiettyyn asuntoon kiinteällä pyyntihinnalla eikä ole yleinen projektin alkaen-hinta. Ostajien tulisi budjetoida erikseen valinnainen täysi kodinkonipaketti keittiöön sekä Espanjan uudiskohteiden ostokustannukset. Tiettyjen pohjaratkaisujen ja suuntausten saatavuus riippuu kehittäjälle jo tehdyistä varauksista.
Päivittäinen elämä tässä Torreviejan kohteessa järjestyy kompaktin kaupunkiympäristön ja helposti saavutettavan Välimeren rannikon välisen kontrastin ympärille. 354 metrin päässä sijaitseva supermarket kattaa rutiiniostokset, ja 168 ravintolan, 44 kahvilan ja 27 apteekin keskittymä kahden kilometrin säteellä tarkoittaa, että lähes kaikki käytännön tarpeet täyttyvät ilman autoa. Kompleksi toimii itsessään pienenä lomakeskuksena: asukkaat voivat uida aikuisten tai lasten altaissa, treenata kuntosalilla, käyttää saunaa tai pelata padeltennistä poistumatta alueelta. Asunnot ovat kooltaan maltillisia, 65–88 neliömetrin rakennettu pinta-ala, mikä sopii pareille, pienille perheille ja ostajille, jotka etsivät helppohoitoista toista asuntoa. Pohjakerroksen asunnot avautuvat omiin puutarhoihin, keskikerrosten asunnoissa on terassit ja ylimmissä kerroksissa omat kattoterassit, joten jokaisella tasolla on oma ulkoiluluonteensa. Torrevieja itse on tasaista maastoa noin 20 metrin korkeudella, ja rantaan päin kaltevuus on alle yksi prosentti, joten kävely ja pyöräily ovat realistisia liikkumistapoja suurimman osan vuotta. Kaupungin 14 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä tuovat lisää liikkumismahdollisuuksia lähialueen ulkopuolisille matkoille. Sesongin ulkopuolella väestö pysyy merkittävänä, joten ravintolat, palvelut ja tilat toimivat läpi talven, tärkeä näkökohta kenelle tahansa, joka suunnittelee pidempiä oleskeluita kesäkuukausien ulkopuolella.
Välitön ympäristö yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden. Supermarket sijaitsee 354 metrin ja apteekki 576 metrin päässä kohteesta, joten täydennysostokset ja reseptit hoituvat kävellen. Playa del Cura on noin 1,2 km:n päässä suorassa linjassa ja Cala del Palangre 1,5 km, viidentoista-kahdenkymmenen minuutin kävely tasaista maastoa pitkin useimmille asukkaille. 3,4 km:n päässä sijaitseva sairaala tavoitetaan autolla minuuteissa. Vapaa-ajan infrastruktuuri on lähellä: Real Club Náuticon venesatama 1,1 km:n päässä, Palacio de Deportes Infanta Cristinan urheilukeskus 1,2 km:n päässä ja hotellin uima-allas 0,9 km:n päässä. Golfaajien on matkustettava pidemmälle, Villamartín noin 8,7 km:n, Campoamor 10 km:n ja Las Ramblas 11 km:n päässä, kaikki ajettavissa viidessätoista-kahdessakymmenessä minuutissa. Sähköajoneuvojen omistajille lähimmät latauspisteet alkavat noin 5,8 km:n päästä, ja tiheämpi pikalatainten ryhmä on La Zenian ympärillä 8,3 km:n päässä. Kaupungin 14 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä mahdollistavat päiväretket ilman autoa, vaikka useimmat asukkaat pitävät ajoneuvoa käytännöllisenä lentokenttäajoihin ja laajemman Alicanten maakunnan tutkimiseen.
Kartta näyttää kohteen Torreviejan kaupunkirakenteessa: ranta 1,2 km:n päässä, venesatama heti sen takana sekä tiheä kauppojen ja palveluiden klusteri kävelymatkan päässä. Golfkentät ja lentokenttä sijaitsevat kauempana pohjoisessa ja etelässä. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, lähempänä Murciaa (39 km) kuin Alicanten kaupunkia (44 km). Tämä sijainti muokkaa sen luonnetta: keskikokoinen, espanjankielinen rannikkokaupunki, jossa on lähes 99 000 asukasta ja joka toimii ympäri vuoden sen sijaan, että olisi kausiluonteinen lomakeskus. Elche 32 km:n päässä ja sitä välittömästi etelässä sijaitseva Orihuela Costa täydentävät alueellista kehystä. Málagan ympärillä olevaan Costa del Soliin verrattuna, lentokenttä sinne on noin 368 km:n päässä, alue tarjoaa erilaisen markkinaprofiilin, jossa hintataso on yleisesti matalampi ja pohjoiseurooppalaisten vapaa-ajan asuntojen omistajien keskittymä vahvempi.
Tärkeimmät etäisyydet linnuntietään mitattuina: Playa del Cura -ranta 1,2 km, venesatama 1,1 km, supermarket 354 m, apteekki 576 m, sairaala 3,4 km ja lähin golfkenttä 8,7 km. Tie-etäisyydet ovat pidempiä kuin nämä suorat luvut. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 35 km:n päässä, Valencian lentokenttä 168 km:n ja Málagan lentokenttä 368 km:n päässä, mikä sijoittaa kohteen selvästi Alicanten lentojen kantomaa-alueelle. Alueelliseen kontekstiin kuuluvat Elche 32 km:n, Murcia 39 km:n ja Alicanten kaupunki itse 44 km:n päässä, ja ne kaikki tarjoavat Torreviejaan verrattuna laajemmat vähittäiskaupan, terveydenhuollon ja kulttuuripalvelut. Kaupungin sisällä tasainen maasto ja tiheä palveluverkko tekevät kävelystä ja pyöräilystä realistisen vaihtoehdon arjen tarpeisiin, ja 14 julkisen liikenteen linjaa kattavat pidemmät sisäiset reitit. Auto on silti hyödyllinen lentokenttämatkoihin, golfiin ja alueella liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejan vuotuinen keskilämpötila on 18,7 astetta, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 asteesta talvella 26 asteeseen kesällä. Uimakausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta, mikä sijoittaa meressä uimisen realistisesti toukokuun lopusta lokakuun alkuun. Kaupunki sijaitsee noin 20 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan päin kaltevuus on noin 0,8 prosenttia, käytännössä tasainen, joten mitkään merkittävät nousut eivät erota kohdetta rannikosta. Sadanta on vaatimatonta Atlantin mittapuulla, ja ympäröivää maisemaa luonnehtivat Torreviejan luonnonpuistoalueen suolaiset laguunit sekä kaupungin ja Orihuela Costan välillä intensiivisesti viljelty rannikkotasanko. Mikroilmastoon vaikuttavat nämä laguunit ja avoin meri, mikä pitää kosteuden läsnä olevana mutta lämpötilat maltillisina. Talviaikana asumista suunnittelevien asukkaiden kannattaa odottaa viileämpiä iltoja joulukuusta helmikuuhun, jolloin aeroterminen lämpimän veden järjestelmä ja valmiiksi asennettu kanavoitu ilmastointi ovat olennaisia hankintavalintoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torreviejalla on seitsemän Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos, palkittujen rantojen tiheys, joka on epätavallinen tämän kokoiselle kaupungille. Lähin, Playa del Cura, sijaitsee noin 1,2 km:n päässä kohteesta, ja pienempi Cala del Palangre -lahti 1,5 km:n päässä. Vapaa-aika ei rajoitu hiekkaan: Real Club Náutico -venesatama 1,1 km:n päässä, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km:n päässä ja CF Torreviejan jalkapallolaitokset 1,4 km:n päässä tarjoavat organised urheilua, kun taas 3,0 km:n päässä sijaitseva Torre del Moro -näköalapaikka tarjoaa rannikkokävelyreittejä. Golf vaatii tarkoituksellisen ajomatkan: Villamartín noin 8,7 km:n päässä, Real Club de Golf Campoamor 10 km:n ja Las Ramblas de Orihuela 11 km:n päässä muodostavat tunnetun kenttäklusterin Orihuela Costalla. Itse kompleksin sisällä aikuisten ja lasten uima-altaat, kuntosali, sauna ja padelkenttä tarjoavat päivittäistä virkistystä ilman alueelta poistumista.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL329559
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
HE
SR
ID