Eine neue Wohnanlage mit 172 Wohnungen in Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Anlage besteht aus sechs Gebäuden, die um Landschaftsgärten, Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Padelplatz angeordnet sind. Die Wohnungen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwischen 65 und 88 Quadratmetern Wohnfläche, mit Gärten im Erdgeschoss, Terrassen oder privaten Dachterrassen. Die Preise reichen von 305.000 € bis 385.000 €. Die Bauarbeiten laufen, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen. Der nächstgelegene Strand, die Playa del Cura, liegt rund 1,2 km Luftlinie entfernt, und ein Supermarkt ist fußläufig vom Grundstück erreichbar.
Innerhalb Torreviejas liegt dieses Projekt preislich über mehreren vergleichbaren Wohnprojekten der Stadt. EDIFICIO ANTONELLA beginnt bei rund 214.000 €, während EDIFICIO VENTO und EDIFICIO TALAN 2 beide bei etwa 255.000 € starten. Die Lücke von rund 50.000 € bis 90.000 € im Einstiegssegment spiegelt Unterschiede in Größe, Gemeinschaftseinrichtungen und Ausstattung wider, nicht dramatische Lageunterschiede, da alle vier Projekte innerhalb derselben Stadtgrenzen liegen und Zugang zu denselben Stränden und Dienstleistungen haben. Was dieses Projekt im Gegenzug bietet, ist ein größeres Resort-artiges Gesamtpaket: 172 Wohnungen in sechs Gebäuden, Erwachsenen- und Kinderpool, Fitnessraum, Sauna und Padeltennisplatz, dazu zwei Tiefgaragenebenen mit Abstellräumen, Ausstattung, die kleinere Innenstadt-Bebauungen in der Regel nicht bieten. Auch die technische Ausstattung, einschließlich aerothermischer Warmwasserversorgung, mechanischer Lüftung, Fußbodenheizung in den Bädern und gemeinschaftlicher Photovoltaikpanels, geht über den Standard vieler konkurrierender Projekte hinaus. Regional bleibt Torrevieja einer der zugänglicheren Küstenmärkte der Costa Blanca im Vergleich zu Premiumzonen rund um die Stadt Alicante oder der nördlichen Costa Blanca, wo gleichwertige Neubauspezifikationen in der Regel höhere Beträge erzielen. Die Nähe von Murcia in 39 km bietet mit Corvera eine zweite regionale Flughafenoption in vernünftiger Fahrzeit für manche Routen. Käufer, die Wert abwägen, sollten nicht nur die Eckpreise vergleichen, sondern auch das Enthaltene, Stellplatz, Abstellraum, Gerätepakete und Gemeinschaftskosten, , da diese zwischen Torrevieja-Projekten erheblich variieren und die Gesamtkosten spürbar beeinflussen. Die fünfmonatige Badesaison, sieben Strände mit der Blauen Flagge und die ganzjährigen städtischen Dienstleistungen einer Stadt mit fast 99.000 Einwohnern bilden die gemeinsame Kulisse, vor der diese Projekte konkurrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem urbanen Teil Torreviejas, einer Küstenstadt mit rund 98.500 Einwohnern im Südosten Spaniens. Der Strand Playa del Cura liegt etwa 1,2 km Luftlinie entfernt, ein Supermarkt nur 354 Meter vom Grundstück. Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants konzentrieren sich alle innerhalb eines Radius von zwei Kilometern, sodass die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.
Die Wohnungen sind für ganzjähriges mediterranes Wohn konzipiert. Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eine private Terrasse, einen Garten oder eine Dachterrasse sowie die Vorbereitung für eine Kanalklimaanlage mit Warmwasser über Aerothermie. Die Küchen verfügen über Quarzarbeitsplatten, die Badezimmer über Fußbodenheizung, und Einbauschränke sind Standard. Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume befinden sich auf zwei Untergeschossen, mit Aufzugszugang zu jedem Block.
Die Bauarbeiten laufen derzeit. Die Übergabe ist voraussichtlich für das dritte Quartal 2027 geplant, was bedeutet, dass Käufer vom Reißbrett kaufen und mögliche Verschiebungen im Fertigstellungszeitplan einkalkulieren sollten. Reservierungen betreffen in dieser Phase Wohnungen, die anhand von Modellen, Plänen und Präsentationsmaterialien besichtigt werden können, nicht fertige Immobilien. Der angegebene Termin stammt vom Bauträger und bleibt vom Baufortschritt abhängig.
Das Projekt umfasst keine Privatpools, keine privaten Gärten in den oberen Etagen und keine einzelnen Jacuzzis. Stellplätze und Abstellräume befinden sich in einer gemeinschaftlichen Tiefgaragenstruktur. Das Grundstück liegt vergleichsweise weiter vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, rund 35 km Luftlinie. Die Entfernungen zu Golfplätzen beginnen bei etwa 8,7 km, sodass das projekt nicht in unmittelbarer Nähe zu einem Golfplatz liegt. Ein privater Aufzug innerhalb der einzelnen Wohnungen ist nicht vorgesehen.
Dieses Projekt passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Paar, das dauerhaft an die Costa Blanca ziehen möchte, findet die fußläufige Umgebung, die ganzjährigen Dienstleistungen und die Badezimmer mit Fußbodenheizung im Einklang mit dem täglichen Komfort in einem Klima mit durchschnittlich 18,7 Grad im Jahr. Käufer, die eine Zweitwohnung in einer verwalteten Wohnanlage suchen, profitieren von den Gemeinschaftspools, dem Fitnessraum und dem Padelplatz, die den Pflegeaufwand, der für freistehende Villen typisch ist, reduzieren. Wer Außenraum ohne Gartenpflege möchte, kann eine Wohnung mit Terrasse oder Dachterrasse wählen. Investoren, die das Mietpotenzial vergleichen, werden die Nähe zum Strand, den Yachthafen des Real Club Náutico in 1,1 km Entfernung und die Dichte der lokalen Infrastruktur bemerken, Faktoren, die eine Auslastung über die fünfmonatige Badesaison hinaus unterstützen. Käufer, die den Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichen müssen, sollten die Entfernung zu Alicante-Elche abwägen, rund 35 km Luftlinie. Käufer, die mit einem Kauf vom Reißbrett einverstanden sind, Übergabe voraussichtlich im dritten Quartal 2027, und akzeptieren können, dass sich Fertigstellungstermine verschieben können, finden die Kaufstruktur, die für den spanischen Neubaumarkt üblich ist. Die Wohnungen eignen sich weniger für Käufer, die große Wohnflächen, Privatpools oder eine ländliche Lage benötigen, da das Projekt urban geprägt ist und die Freizeiteinrichtungen gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Spezifikationsliste weist für den regionalen Neubaumarkt ein mittleres bis gehobenes Ausstattungsniveau aus. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Feinsteinzeug verlegt, einer robusten Oberfläche, die zum Leben an der sandigen Küste passt. Die Fenster sind doppelverglaste Aluminiumfenster, die Wohnungseingangstüren Sicherheitstüren. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Küchen werden mit modernen Schränken und Quarzarbeitsplatten geliefert, ein komplettes Gerätepaket ist optional erhältlich, Käufer sollten die Kosten dieses Pakets separat bestätigen. Die Badezimmer verfügen über wandhängende Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen und elektrische Fußbodenheizung, ein Detail, das in den kühleren Monaten Komfort bietet, in denen die Durchschnittstemperaturen gegen 12 Grad fallen. Die technische Installation ist bemerkenswert: Die Wohnungen sind für eine Kanalklimaanlage (warm und kalt) vorbereitet, nutzen Aerothermie für Warmwasser, verfügen über mechanische Belüftung und sind glasfaserbereit. Auf Anlagenebene tragen Photovoltaikmodule zur Energieleistung des Projekts bei. Stellplätze und Abstellräume befinden sich auf zwei Untergeschossen mit Aufzugszugang zu jedem der sechs Blöcke, was das Tragen von Einkäufen unter freiem Himmel im Sommer erspart. Käufern, die die Qualität beim Kauf vom Reißbrett bewerten, wird empfohlen, das vollständige Spezifikationsblatt des Bauträgers anzufordern und, wo verfügbar, eine Musterwohnung zu besichtigen, da in Marketingmaterial beschriebene Ausstattungen in spanischen Kaufverträgen in der Regel Gleichstellungsklauseln unterliegen.
Die Preise für dieses Projekt reichen von 305.000 € bis 385.000 € und decken die Palette der Wohnungstypen und Lagen innerhalb der sechs Gebäude ab. Das untere Ende entspricht den kompakten Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit rund 65 Quadratmetern, während höhere Preise größere Wohnflächen bis 88 Quadratmeter sowie Lagen mit Dachterrassen oder großzügigerem Außenbereich widerspiegeln. Jeder Preis bezieht sich auf eine bestimmte Wohnung mit festem Angebotspreis und nicht auf einen allgemeinen Einstiegspreis für das Projekt. Käufer sollten das optionale komplette Gerätepaket für die Küche sowie die Nebenkosten eines spanischen Neubaus separat einplanen. Die Verfügbarkeit bestimmter Grundrisse und Ausrichtungen hängt von den bereits beim Bauträger platzierten Reservierungen ab.
Das tägliche Leben in diesem Projekt in Torrevieja ist vom Kontrast zwischen einer kompakten urbanen Umgebung und der leicht erreichbaren Mittelmeerküste geprägt. Der Supermarkt in 354 Metern Entfernung deckt den täglichen Einkauf ab, während die Konzentration von 168 Restaurants, 44 Cafés und 27 Apotheken innerhalb von zwei Kilometern bedeutet, dass fast jeder praktische Bedarf gedeckt ist, ohne ein Auto zu benutzen. Die Anlage selbst funktioniert wie ein kleines Resort: Bewohner können im Erwachsenen- oder Kinderbecken schwimmen, im Fitnessraum trainieren, die Sauna nutzen oder Padel spielen, ohne das Gelände zu verlassen. Die Wohnungen sind mit 65 bis 88 Quadratmetern Wohnfläche moderat dimensioniert, was zu Paaren, kleinen Familien und Käufern einer pflegeleichten Zweitwohnung passt. Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich zu privaten Gärten, die mittleren Etagen verfügen über Terrassen und die oberen Etagen über private Dachterrassen, sodass jede Ebene einen eigenen Außencharakter hat. Torrevieja selbst ist flaches Gelände auf etwa 20 Metern Höhe, mit einem Gefälle zum Strand von unter einem Prozent, sodass Gehen und Radfahren für einen Großteil des Jahres realistische Fortbewegungsarten sind. Die 14 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen der Stadt bieten eine zusätzliche Mobilitätsebene für Fahrten über die unmittelbare Nachbarschaft hinaus. Außerhalb der Saison bleibt die Bevölkerungszahl beträchtlich, sodass Restaurants, Dienstleistungen und Einrichtungen den Winter über in Betrieb bleiben, ein wichtiger Aspekt für alle, die längere Aufenthalte außerhalb der Sommermonate planen.
Die unmittelbare Umgebung verbindet urbanen Komfort mit Küstennähe. Ein Supermarkt liegt 354 Meter vom Grundstück entfernt und eine Apotheke 576 Meter, sodass Ergänzungseinkäufe und Apothekenbesuche zu Fuß erledigt werden können. Die Playa del Cura liegt etwa 1,2 km Luftlinie entfernt und die Cala del Palangre 1,5 km, für die meisten Bewohner ein fünfzehn- bis zwanzigminütiger Spaziergang über flaches Gelände. Das Krankenhaus in 3,4 km Entfernung ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Freizeitinfrastruktur ist nah: der Yachthafen des Real Club Náutico in 1,1 km, das Sportzentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,2 km und ein Hotelpool in 0,9 km. Golfer müssen weiter fahren, Villamartín in rund 8,7 km, Campoamor in 10 km und Las Ramblas in 11 km, alle in fünfzehn bis zwanzig Minuten Fahrzeit erreichbar. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen beginnen die nächstgelegenen Ladepunkte bei etwa 5,8 km, mit einem dichteren Cluster von Schnellladern rund um La Zenia in 8,3 km. Mit 14 Buslinien und 50 Haltestellen in der Stadt sind Tagesausflüge ohne Auto machbar, obwohl die meisten Bewohner ein Fahrzeug für den Flughafentransfer und für Erkundungen in der weiteren Provinz Alicante als praktisch empfinden werden.
Die Karte zeigt das Projekt im Stadtgefüge von Torrevieja: den Strand in 1,2 km, den Yachthafen unmittelbar dahinter und das dichte Cluster aus Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Golfplätze und der Flughafen liegen weiter außerhalb im Norden und Süden. Alle angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja nimmt den südlichen Abschnitt der Costa Blanca in der Provinz Alicante ein, näher an Murcia (39 km) als an der Stadt Alicante (44 km). Diese Lage prägt den Charakter: eine mittelgroße, spanischsprachige Küstenstadt mit fast 99.000 Einwohnern, die ganzjährig funktioniert und keine bloße Saisondestination ist. Elche mit 32 km und die unmittelbar südlich gelegene Orihuela Costa vervollständigen den regionalen Rahmen. Verglichen mit der Costa del Sol rund um Málaga, rund 368 km bis zum dortigen Flughafen, bietet die Gegend ein anderes Marktprofil mit generell niedrigeren Preisniveaus und einer stärkeren Konzentration nordeuropäischer Zweitwohnungsbesitzer.
Wichtige Entfernungen in Luftlinie gemessen: Strand Playa del Cura 1,2 km, der Yachthafen 1,1 km, Supermarkt 354 m, Apotheke 576 m, Krankenhaus 3,4 km und der nächstgelegene Golfplatz 8,7 km. Die Straßenentfernungen fallen länger aus als diese direkten Angaben. Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 35 km entfernt, der Flughafen Valencia 168 km und der Flughafen Málaga 368 km, was das Projekt eindeutig ins Einzugsgebiet Alicante für Flüge einordnet. Zum regionalen Umfeld gehören Elche mit 32 km, Murcia mit 39 km und die Stadt Alicante selbst mit 44 km, die alle größere Einkaufs-, medizinische und kulturelle Einrichtungen bieten als Torrevieja. Innerhalb der Stadt machen flaches Gelände und ein dichtes Netz an Einrichtungen das Erledigen des Alltags zu Fuß oder mit dem Fahrrad realistisch, während die 14 öffentlichen Verkehrslinien die längeren innerstädtischen Strecken abdecken. Ein Auto bleibt dennoch nützlich für Flughafentransfers, Golf und Reisen in die Region.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 Grad, mit Monatsdurchschnitten von 12 Grad im Winter bis 26 Grad im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 Grad oder mehr, dauert etwa fünf Monate, was Baden im Meer realistisch zwischen Ende Mai und Anfang Oktober verortet. Die Stadt liegt rund 20 Meter über dem Meeresspiegel mit einem Gefälle zum Strand von etwa 0,8 Prozent, praktisch eben, , sodass keine nennenswerten Steigungen das Projekt von der Küste trennen. Die Niederschläge sind nach atlantischen Maßstäben bescheiden, und die umgebende Landschaft wird von den salzhaltigen Lagunen des Naturparkgebiets von Torrevieja und der intensiv bewirtschafteten Küstenebene zwischen der Stadt und der Orihuela Costa geprägt. Das Mikroklima wird von diesen Lagunen und dem offenen Meer beeinflusst, was die Luftfeuchtigkeit spürbar, die Temperaturen aber gemäßigt hält. Bewohner, die Winteraufenthalte planen, sollten von Dezember bis Februar mit kühleren Abenden rechnen, wofür die aerothermische Warmwasserversorgung und die vorbereitete Kanalheizung relevante Installationsentscheidungen sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos, eine Dichte ausgezeichneter Strände, die für eine Stadt dieser Größe ungewöhnlich ist. Der dem Projekt nächstgelegene, Playa del Cura, liegt etwa 1,2 km entfernt, die kleinere Bucht Cala del Palangre bei 1,5 km. Die Freizeit reicht über den Sand hinaus: Der Yachthafen Real Club Náutico in 1,1 km, das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,2 km und die Fußballanlagen des CF Torrevieja in 1,4 km bieten strukturierten Sport, während der Aussichtspunkt Torre del Moro in 3,0 km Entfernung Küstenspaziergänge ermöglicht. Golf ist bewusst eine Fahrt: Villamartín auf etwa 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor auf 10 km und Las Ramblas de Orihuela auf 11 km bilden ein bekanntes Cluster von Golfplätzen an der Orihuela Costa. Innerhalb der Anlage selbst liefern der Erwachsenen- und der Kinderpool, der Fitnessraum, die Sauna und der Padeltennisplatz tägliche Freizeit, ohne das Gelände verlassen zu müssen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL329559
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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