Ce programme neuf à Torrevieja réunit 172 appartements répartis sur six bâtiments, à environ 1,2 km de la plage de Playa del Cura. Avec piscines communes, salle de sport, sauna, court de paddle et jardins paysagers, la résidence offre un cadre de vie complet à deux pas de toutes les commodités quotidiennes. Prix à partir de 305 000 €, livraison indicative au troisième trimestre 2027.
Au sein de Torrevieja même, ce programme se situe à un niveau de prix supérieur à plusieurs projets d'appartements comparables dans la ville. EDIFICIO ANTONELLA démarre à environ 214 000 €, tandis qu'EDIFICIO VENTO et EDIFICIO TALAN 2 démarrent tous deux autour de 255 000 €. L'écart d'environ 50 000 € à 90 000 € à l'entrée de gamme reflète des différences d'échelle, d'équipements communs et de spécifications plutôt que des différences d'emplacement spectaculaires, puisque les quatre projets se trouvent dans les mêmes limites municipales et partagent l'accès aux mêmes plages et services. Ce que ce programme offre en échange, c'est un ensemble de type résidence de loisirs plus vaste : 172 logements répartis sur six bâtiments, piscines adultes et enfants, salle de sport, sauna et court de paddle, plus deux niveaux de parking souterrain avec débarras, des équipements que les petits immeubles de comblement du centre-ville n'offrent généralement pas. La spécification technique, incluant l'eau chaude aérothermique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol dans les salles de bains et les panneaux photovoltaïques communs, dépasse également le niveau de finition standard de nombreux programmes concurrents. Régionalement, Torrevieja reste l'un des marchés côtiers les plus accessibles de la Costa Blanca par rapport aux zones premium autour de la ville d'Alicante ou du nord de la Costa Blanca, où des spécifications neuves équivalentes atteignent généralement des montants plus élevés. La proximité de Murcie à 39 km ajoute une seconde option aéroportuaire régionale à Corvera, à un temps de trajet en voiture raisonnable pour certains itinéraires. Les acheteurs qui pèsent la valeur devraient comparer non seulement les prix affichés mais aussi ce qui est inclus, parking, débarras, packs d'électroménager et charges de copropriété, car ceux-ci varient considérablement entre les projets de Torrevieja et affectent matériellement le coût total de possession. La saison de baignade de cinq mois, les sept plages au Pavillon Bleu et les services urbains toute l'année d'une ville de près de 99 000 habitants forment l'arrière-plan commun contre lequel ces projets se disputent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme se situe dans le tissu urbain de Torrevieja, sur la Costa Blanca sud : plage de Playa del Cura à environ 1,2 km, port de plaisance à 1,1 km, supermarché à 354 m et pharmacie à 576 m. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km, la ville d'Alicante à 44 km et Murcie à 39 km.
Appartements de 65 à 88 m² de surface construite, avec deux ou trois chambres et deux salles de bains. Chaque logement est préparé pour la climatisation canalisée réversible, dispose d'eau chaude aérothermique, du chauffage au sol dans les salles de bains et bénéficie de panneaux photovoltaïques communs. Idéal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire à faible entretien.
Programme neuf en construction : 172 appartements sur six bâtiments, deux niveaux de parking souterrain avec débarras, ascenseur dans chaque bloc, piscines adultes et enfants, salle de sport, sauna et court de paddle au cœur de jardins paysagers. Livraison indicative au troisième trimestre 2027.
À noter : le programme est encore en construction et la livraison indicative au troisième trimestre 2027 peut évoluer selon l'avancement des travaux. Le pack électroménager complet est disponible en option à coût supplémentaire, et les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière (IBI) restent à confirmer auprès du promoteur. Une voiture reste utile pour l'aéroport, le golf et les déplacements régionaux.
Ce programme correspond à plusieurs situations reconnaissables. Un couple envisageant de s'installer définitivement sur la Costa Blanca trouvera dans les commerces accessibles à pied, les services ouverts à l'année et les salles de bains avec chauffage au sol des atouts de confort quotidien dans un climat qui affiche en moyenne 18,7 degrés par an. Les acheteurs en quête d'une résidence secondaire au sein d'une résidence sécurisée bénéficient des piscines communes, de la salle de sport et du court de paddle, qui allègent l'entretien typique des villas individuelles. Ceux qui veulent un espace extérieur sans entretien de jardin peuvent choisir un logement avec terrasse ou toit-terrasse. Les investisseurs comparant le potentiel locatif noteront la proximité de la plage, le port de plaisance du Real Club Náutico à 1,1 km et la richesse des commerces locaux, des facteurs qui soutiennent l'occupation pendant la saison de baignade de cinq mois et au-delà. Les acheteurs devant se trouver à courte distance en voiture d'un aéroport devront peser la distance jusqu'à Alicante-Elche, environ 35 km à vol d'oiseau. Les acquéreurs à l'aise avec un achat sur plan, livraison indicative au troisième trimestre 2027, et capables d'accepter que les dates d'achèvement puissent bouger trouveront une structure d'achat standard pour le marché du neuf espagnol. Les logements conviennent moins aux acheteurs exigeant de grandes surfaces construites, des piscines privées ou un cadre rural, puisque le projet est de caractère urbain et doté d'équipements de loisirs communs.
La liste des spécifications indique un niveau de finition moyen à supérieur pour le marché du neuf régional. Les sols sont revêtus de grès cérame de qualité dans tout le logement, une surface résistante adaptée à la vie côtière sablonneuse. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage et les portes d'entrée sont des portes de sécurité. Les chambres comprennent des placards intégrés. Les cuisines sont livrées avec des meubles modernes et des plans de travail en quartz, avec un forfait électroménager complet disponible en option, les acheteurs doivent confirmer séparément le coût de ce forfait. Les salles de bains disposent de sanitaires suspendus, de douches à l'italienne et d'un chauffage au sol électrique, un détail qui apporte du confort pendant les mois plus frais, lorsque les températures moyennes descendent vers 12 degrés. L'installation technique est remarquable : les logements sont pré-équipés pour une climatisation canalisée réversible (froid et chaud), utilisent des systèmes aérothermiques pour l'eau chaude, intègrent une ventilation mécanique et sont prêts pour la fibre. Au niveau de la copropriété, des panneaux photovoltaïques contribuent à la performance énergétique du programme. Le stationnement et les débarras sont répartis sur deux niveaux en sous-sol avec accès par ascenseur à chacun des six bâtiments, évitant de porter les courses à l'air libre en été. Il est conseillé aux acheteurs qui évaluent la qualité sur plan de demander la fiche technique complète du promoteur et, le cas échéant, une visite d'un logement témoin, car les finitions décrites dans les documents marketing sont normalement soumises à des clauses d'équivalence dans les contrats d'achat espagnols.
Les prix vont de 305 000 € à 385 000 € pour des appartements de deux ou trois chambres de 65 à 88 m² de surface construite, livrables indicativement au troisième trimestre 2027. Le programme comprend deux niveaux de parking souterrain avec débarras. Un pack électroménager est disponible en option.
Torrevieja est une ville côtière espagnole de près de 99 000 habitants sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle est animée toute l'année plutôt que de manière saisonnière, avec sept plages au Pavillon Bleu, un port de plaisance, un climat doux (18,7 degrés de moyenne annuelle) et une dense offre de commerces et de services. Elche, Murcie et Alicante complètent l'arrière-plan régional.
Les environs immédiats combinent commodité urbaine et proximité côtière. Un supermarché se trouve à 354 mètres du site et une pharmacie à 576 mètres : les courses de dépannage et les ordonnances se font à pied. Playa del Cura se trouve à environ 1,2 km à vol d'oiseau et Cala del Palangre à 1,5 km, une marche de quinze à vingt minutes sur un terrain plat pour la plupart des résidents. L'hôpital, à 3,4 km, est atteignable en voiture en quelques minutes. Les infrastructures de loisirs sont proches : le port de plaisance du Real Club Náutico à 1,1 km, le centre sportif Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km et une piscine d'hôtel à 0,9 km. Les golfeurs doivent voyager plus loin, Villamartín à environ 8,7 km, Campoamor à 10 km et Las Ramblas à 11 km, tous accessibles en quinze à vingt minutes de voiture. Pour les propriétaires de véhicules électriques, les bornes de recharge les plus proches commencent à environ 5,8 km, avec un regroupement plus dense de chargeurs rapides autour de La Zenia à 8,3 km. Avec 14 lignes de bus et 50 arrêts dans la ville, des excursions sans voiture sont envisageables, même si la plupart des résidents trouveront un véhicule pratique pour le trajet vers l'aéroport et pour explorer le reste de la province d'Alicante.
La carte montre le programme au sein du tissu urbain de Torrevieja : la plage à 1,2 km, le port de plaisance juste au-delà, et la densité de commerces et de services accessibles à pied. Les parcours de golf et l'aéroport se trouvent plus loin au nord et au sud. Toutes les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe la partie sud de la Costa Blanca dans la province d'Alicante, plus proche de Murcie (39 km) que de la ville d'Alicante (44 km). Cette position façonne son caractère : une ville côtière de taille moyenne, hispanophone, de près de 99 000 habitants, qui fonctionne toute l'année plutôt que comme une station saisonnière. Elche à 32 km et l'Orihuela Costa immédiatement au sud complètent le cadre régional. Comparée à la Costa del Sol autour de Málaga, à environ 368 km de l'aéroport, la zone offre un profil de marché différent, avec des niveaux de prix généralement inférieurs et une plus forte concentration de propriétaires de résidences secondaires d'Europe du Nord.
Distances clés, mesurées à vol d'oiseau : plage de Playa del Cura 1,2 km, port de plaisance 1,1 km, supermarché 354 m, pharmacie 576 m, hôpital 3,4 km et parcours de golf le plus proche 8,7 km. Les distances routières seront plus longues que ces chiffres directs. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, l'aéroport de Valence à 168 km et celui de Málaga à 368 km, ce qui inscrit clairement le programme dans la zone de chalandise aéroportuaire d'Alicante. Le contexte régional comprend Elche à 32 km, Murcie à 39 km et la ville d'Alicante elle-même à 44 km, toutes offrant des équipements commerciaux, médicaux et culturels plus vastes que Torrevieja. Dans la ville, le terrain plat et la densité des commodités rendent la marche et le vélo réalistes pour les besoins quotidiens, tandis que les 14 lignes de transports en commun couvrent les trajets internes plus longs. Une voiture reste utile pour les transferts vers l'aéroport, le golf et les déplacements régionaux.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja enregistre une température annuelle moyenne de 18,7 degrés, avec des moyennes mensuelles allant de 12 degrés en hiver à 26 degrés en été. La saison de baignade, définie par des températures de la mer de 20 degrés ou plus, dure environ cinq mois, ce qui situe la baignade en mer de façon réaliste entre fin mai et début octobre. La ville se trouve à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente vers la plage d'environ 0,8 pour cent, pratiquement plate, donc aucune montée significative ne sépare le programme de la côte. Les précipitations sont modestes aux standards atlantiques, et le paysage environnant se caractérise par les lagunes salées de la zone du parc naturel de Torrevieja et la plaine côtière intensivement cultivée entre la ville et l'Orihuela Costa. Le microclimat est influencé par ces lagunes et la mer ouverte, maintenant une humidité présente mais des températures modérées. Les résidents envisageant des séjours hivernaux doivent s'attendre à des soirées plus fraîches de décembre à février, pour lesquelles l'eau chaude aérothermique et la préparation du chauffage canalisé sont des choix d'installation pertinents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torrevieja compte sept plages au Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata et Los Locos, une densité de plages primées inhabituelle pour une ville de cette taille. La plus proche du programme, Playa del Cura, se trouve à environ 1,2 km, avec la petite crique de Cala del Palangre à 1,5 km. Les loisirs dépassent le sable : le port de plaisance du Real Club Náutico à 1,1 km, le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km et les installations de football du CF Torrevieja à 1,4 km offrent un sport structuré, tandis que le mirador de la Torre del Moro à 3,0 km propose des promenades côtières. Le golf suppose un trajet en voiture : Villamartín à environ 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor à 10 km et Las Ramblas de Orihuela à 11 km forment un ensemble de parcours bien connu sur l'Orihuela Costa. Au sein de la résidence elle-même, les piscines adultes et enfants, la salle de sport, le sauna et le court de paddle fournissent une récréation quotidienne sans quitter les lieux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL329559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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