يقع هذا الفضاء التجاري الواسع الذي تبلغ مساحته 722 مترًا مربعًا في قلب توريفايخا، ويوفر إمكانات هائلة لمختلف الأنشطة التجارية. يتميز العقار بمطبخ مجهز بالكامل وثلاثة حمامات فسيحة ومساحة مكتبية مخصصة، مما يجعله متعدد الاستخدامات للغاية لمختلف الاستخدامات التجارية. سواء كنت تتخيل مكتبًا مزدحمًا أو سوبر ماركتًا نابضًا بالحياة أو صالة ألعاب رياضية حديثة أو مطعمًا راقيًا، فإن هذه المساحة توفر المرونة اللازمة لتلبية احتياجات عملك. بفضل موقعه المركزي ووسائل الراحة الكافية، يعد خيارًا مثاليًا لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود لهم في منطقة مزدهرة. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لتأمين مساحة تجارية متميزة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في توريفايخا.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، توفر هذه المساحة التجارية البالغة 722 مترًا مربعًا مزايا كبيرة من حيث الحجم والموقع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Laguna Rosa Villas - Torrevieja من 424,000 يورو، بينما يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 420,000 يورو، ولكنه يوفر مساحة وإمكانات تجارية أكبر. يبدأ سعر Residencial Onaru و Residencial Kasia V من 299,900 يورو و 319,000 يورو على التوالي، ولكنهما على الأرجح مشاريع سكنية ولا تمتلكان وظائف هذه المساحة التجارية. ما يميز هذا العقار هو موقعه المركزي، وقربه من الشاطئ، ومختلف وسائل الراحة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص تجارية. توفر مساحة المنطقة البالغة 71.8 كيلومتر مربع وعدد سكانها البالغ 98,533 نسمة (2025) قاعدة عملاء كبيرة. في حين أن مطار أليكانتي (ALC) يبعد حوالي 35 كم، فإن 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة توفر اتصالًا جيدًا. عند مقارنته بالعقارات التجارية المماثلة، يبرز هذا العقار بسبب مزيجه من الحجم والموقع والسعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة توريفايخا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. إنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للتطوير التجاري.
بالنسبة لرواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحة تجارية مرنة وواسعة، توفر هذه الملكية لوحة مثالية لتحقيق رؤيتهم التجارية. يتناسب تصميمها متعدد الاستخدامات مع نماذج الأعمال المختلفة.
العقار متاح حاليًا للبيع، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لدخول سوق راسخ. إنه جاهز للمالكين الجدد للتخصيص لتلبية احتياجاتهم التجارية المحددة.
في حين أن العقار يتمتع بموقع ممتاز، إلا أنه غير مخصص للاستخدام السكني. إنه مقصور على الاستخدام التجاري وغير مناسب للسكن.
تعتبر هذه المساحة التجارية البالغة 722 مترًا مربعًا مثالية لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع أعمالهم في قلب توريفايخا. إنها مناسبة لمجموعة متنوعة من نماذج الأعمال، من متاجر البيع بالتجزئة إلى الشركات الخدمية. إذا كنت تبحث عن موقع يسهل الوصول إليه، بالقرب من الشاطئ (Platja del Cura على بعد 1.0 كم فقط) ومجهز بوسائل راحة قريبة (سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، وصيدلية على بعد 576 مترًا)، فإن هذا العقار يعد خيارًا ممتازًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم) والاتصال الجيد بالمواصلات العامة (50 محطة حافلات) يزيد من جاذبيتها، مما يجعلها موقعًا تجاريًا متعدد الاستخدامات وسهل الوصول إليه.
يوفر العقار مساحة داخلية واسعة تبلغ 722 مترًا مربعًا، تشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وثلاثة حمامات ومساحة مكتبية. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير مفصلة، إلا أن تصميمها مصمم لتلبية الاحتياجات التجارية. توفر المساحة المفتوحة الكبيرة ومنطقة المكتب المنفصلة الوظيفية والمرونة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان بيئة عمل مريحة. القرب من وسائل الراحة، مثل محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم، يضيف إلى سهولة الاستخدام.
يبدأ سعر هذا العقار التجاري من 420,000 يورو لمساحة 722 مترًا مربعًا. إنها فرصة شراء فعالة من حيث التكلفة، يعكس سعرها موقعها الاستراتيجي في منطقة متميزة وإمكاناتها التجارية الهائلة. هذه المساحة مثالية لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى توسيع أعمالهم أو تأسيسها في منطقة مزدحمة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، تقدم ثقافة غنية وأنشطة ترفيهية. يقع العقار في وسط المدينة، بالقرب من الشواطئ (Platja del Cura على بعد حوالي 1.0 كم، Cala del Palangre على بعد حوالي 1.3 كم)، ويستفيد من سهولة الحياة الحضرية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية ومناطق الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام (بمتوسط 3854 ساعة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. المنطقة ذات كثافة سكانية عالية (حوالي 98,533 نسمة في عام 2025)، مما يوفر قاعدة عملاء كبيرة للأعمال التجارية.
توريفايخا مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المرافق. يقع العقار في وسط المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ (Platja del Cura على بعد 1.0 كم). تتوفر محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) والبنوك (24) في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 50 محطة حافلات و 12 خط حافلات. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
يقع هذا العقار في المنطقة المركزية لمدينة توريفايخا، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للعقار للمعالم المحلية واتصالات النقل والمنطقة المحيطة به.
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. إنها مدينة نابضة بالحياة لها ساحلها الخاص ومرافقها الغنية. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا، لكنها تحتفظ بجذورها الثقافية الناطقة بالإسبانية. من الناحية الجغرافية، تقع بين فالنسيا ومنطقة مورسيا، وهي عقدة مهمة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يقع العقار في المنطقة المركزية للمدينة، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (Platja del Cura على بعد 1.0 كم). وهو قريب من محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) والبنوك (24). يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة (مثل Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.7 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 50 محطة حافلات و 12 خط حافلات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يسهل على المسافرين الدوليين. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. هناك 5 أشهر في المنطقة (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لموسم سباحة مريح. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا لطيفًا من البحر. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف (1.9%)، مما يسهل الوصول إليها. ومع ذلك، تشهد المنطقة انخفاضًا في متوسط هطول الأمطار السنوي، ولكن بها العديد من العطلات المحلية (32 يومًا).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cura (1.0 كم) و Cala del Palangre (1.3 كم)، مما يوفر تجارب شاطئية عالية الجودة. يوفر نادي ريال لليخوت (1.0 كم) مرافق رياضات مائية. يضم المنتزه عدة مراكز رياضية، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. لعشاق الجولف، تقع ثلاث ملاعب شهيرة بالقرب: Club de Golf Villamartín (8.7 كم)، Real Club de Golf Campoamor (10.6 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد حمامات سباحة متعددة، مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. إنها مدينة نابضة بالحياة لها ساحلها الخاص ومرافقها الغنية. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا، لكنها تحتفظ بجذورها الثقافية الناطقة بالإسبانية. من الناحية الجغرافية، تقع بين فالنسيا ومنطقة مورسيا، وهي عقدة مهمة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يقع العقار في المنطقة المركزية للمدينة، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL924328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
