Questo locale commerciale a Torrevieja offre una generosa superficie di 722 m² ed è situato in una posizione centrale, adatto per una vasta gamma di progetti imprenditoriali. La proprietà dispone di una cucina completamente attrezzata, tre spaziosi bagni e un'area ufficio dedicata, rendendola molto versatile per diversi usi commerciali. Che si tratti di un ufficio vivace, un supermercato dinamico, una palestra moderna o un ristorante sofisticato, questa proprietà offre lo spazio e la flessibilità necessari per soddisfare le vostre esigenze aziendali. La sua posizione centrale e i numerosi servizi la rendono una scelta attraente per gli imprenditori che desiderano stabilirsi in una zona fiorente.
Questo locale commerciale a Torrevieja si posiziona in una fascia di prezzo media rispetto alle offerte simili nella regione, come dimostrano i progetti comparativi elencati (Residencial Onaru da €299.900, Laguna Rosa Villas da €424.000, Residencial Kasia V da €319.000). Sebbene questi progetti di confronto siano proprietà residenziali, il prezzo di 420.000 € per lo spazio commerciale di 722 m² funge da punto di riferimento. La superficie di 722 m² è notevolmente maggiore delle superfici abitative di tipici appartamenti nuovi o piccole ville nella regione. La posizione a Torrevieja è un fattore: la città attira un gran numero di turisti e residenti, aumentando il suo fascino per usi commerciali. Rispetto ad altre città costiere della Costa Blanca, come Benidorm o Alicante, Torrevieja tende a offrire un miglior rapporto qualità-prezzo per gli spazi commerciali, grazie alla sua struttura urbana e densità di popolazione. La vicinanza a diversi campi da golf è un comune denominatore con altre aree popolari della Costa Blanca, aumentando il suo fascino per una vasta gamma di clienti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a numerosi servizi e comodità favorisce una vita quotidiana attiva e indipendente. La posizione consente di svolgere molte commissioni a piedi o in bicicletta, sottolineando lo stile di vita urbano.
Questo spazio commerciale è progettato per imprenditori alla ricerca di una posizione strategica. L'infrastruttura esistente, che include cucina, bagni e ufficio, lo rende immediatamente utilizzabile o adattabile a diverse industrie. Le sue dimensioni e la sua flessibilità sono ideali per aziende in crescita o per coloro che desiderano stabilire una presenza in una vivace città costiera.
Si tratta di uno spazio commerciale esistente, preparato per un nuovo utilizzo. Attualmente non sono indicate attività di nuova costruzione. La proprietà offre una solida base per l'adattamento alle esigenze specifiche dell'attività, con particolare attenzione alla riconversione e alla funzionalità.
Questo spazio commerciale non è concepito come residenza e, pertanto, non soddisfa i criteri di un immobile residenziale. Le superfici indicate sono esclusivamente per uso commerciale. Non ci sono aree esterne private designate, come terrazze o giardini, tipicamente associate a proprietà residenziali.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori e investitori che cercano una presenza strategica in una consolidata città costiera. Se desiderate avviare o espandere un'attività che benefici di un elevato traffico pedonale e della vicinanza ad attrazioni turistiche, questa proprietà merita considerazione. È adatta a una varietà di settori, tra cui ristorazione, vendita al dettaglio, servizi o uffici. La posizione centrale e l'infrastruttura esistente la rendono un'opzione interessante per coloro che desiderano essere operativi rapidamente. Per gli investitori, la posizione a Torrevieja, una città con attrattiva durante tutto l'anno, offre un potenziale di reddito da locazione stabile o di apprezzamento del valore. Per le aziende che impiegano personale, la buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici è anche un vantaggio.
La proprietà dispone di un'attrezzatura di base adattata per uso commerciale. Ciò include una cucina completamente attrezzata e tre bagni. L'aria condizionata è disponibile per garantire il comfort. Un'area ufficio separata offre spazio funzionale aggiuntivo. La costruzione generale e i materiali utilizzati sono tipici degli edifici commerciali consolidati nelle aree urbane. Non sono disponibili informazioni su marchi specifici di accessori o sull'isolamento. La natura del pavimento, delle pareti e dei soffitti può variare a seconda dell'adattamento d'uso. È necessaria una visita in loco per valutare le condizioni esatte e la qualità delle finiture e delle installazioni.
La proprietà è offerta al prezzo di 420.000 €. La superficie indicata è di 722 m². Questo prezzo riflette la posizione centrale e le dimensioni dello spazio commerciale. Non ci sono informazioni su prezzi scaglionati o diverse varianti della proprietà. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare la presenza di costi aggiuntivi come tasse, spese notarili o costi di ristrutturazione.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente urbano dinamico. Questo locale commerciale si trova nel cuore di questa vivace città, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La regione è rinomata per la sua atmosfera vivace, caratterizzata da un'alta densità di ristoranti, negozi e servizi. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,3 km) e dalla disponibilità di servizi come supermercati (354 m) e farmacie (576 m), tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti locali e turisti, garantendo un'attività costante durante tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole che favorisce le attività all'aperto e l'uso degli spazi pubblici. La vicinanza a diversi campi da golf, come il Club de Golf Villamartín (8,7 km), amplia le possibilità di svago.
Vivere a Torrevieja significa vivere in una dinamica città costiera dal sapore mediterraneo. L'ambiente circostante il locale commerciale è urbano e vivace, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza alla spiaggia, come Platja del Cura (1,3 km), consente un facile accesso al tempo libero e alle attività ricreative. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi (rispettivamente 354 m e 576 m), facilitando la vita quotidiana. La città offre una buona infrastruttura con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. La zona è animata da un mix di residenti locali e turisti, contribuendo a un'attività costante. L'ambiente offre anche l'accesso a strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e a luoghi di interesse naturale come il punto panoramico Torre del Moro (3,0 km).
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Torrevieja, una città costiera sulla Costa Blanca. Il marcatore evidenzia la posizione centrale, con immediata vicinanza a spiagge, negozi e servizi. La mappa illustra la densità urbana e la buona accessibilità all'interno della città e ai vicini campi da golf e all'aeroporto di Alicante.
Torrevieja si trova sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Essendo una delle città più grandi della regione, si caratterizza per la sua atmosfera vivace e la sua vasta infrastruttura turistica. La città è strategicamente situata tra Alicante a nord e Cartagena a sud. Questa posizione consente un buon collegamento con importanti centri urbani e nodi di trasporto. Rispetto a località costiere più piccole, Torrevieja offre una gamma più ampia di servizi e opzioni di intrattenimento. La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima mite e le sue attraenti spiagge, che rendono Torrevieja un importante punto di attrazione sia per i residenti che per i visitatori internazionali.
Il locale commerciale a Torrevieja si distingue per l'eccellente accessibilità alle strutture chiave. Spiagge come Platja del Cura si trovano a soli 1,3 km. Il centro città offre un'abbondanza di negozi, ristoranti (168 nel raggio di 2 km) e servizi, tra cui 26 farmacie e 24 banche. Il collegamento con i centri più grandi avviene tramite la rete stradale; gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 35 km e Valencia (VLC) a circa 168 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (8,7 km) sono facilmente raggiungibili. La mobilità locale è garantita da una rete ben sviluppata di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che rende meno necessario l'uso di un'auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Le estati sono calde, con temperature comprese tra 11°C e 27°C, mentre gli inverni rimangono miti. Con oltre 3.854 ore storiche di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è balneabile per 5 mesi, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C. L'altitudine della proprietà, a 22 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia più vicina (Platja del Cura, 1,0 km) contribuiscono a un clima piacevole. La vicinanza alla costa assicura una leggera brezza, mentre la distanza da montagne o grandi foreste riduce il rischio di eventi meteorologici estremi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della proprietà a Torrevieja offre un accesso diretto a diverse attività ricreative. Si trova a soli 1,0 km dalla spiaggia di Platja del Cura, una delle sette spiagge Bandiera Blu della regione, nota per la qualità delle sue acque e dei suoi servizi. Altre spiagge come Cala del Palangre sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (8,8 km). Gli appassionati di sport troveranno strutture adeguate presso il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e lo stadio di calcio CF Torrevieja (1,5 km). La vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (1,0 km) e a diverse piscine completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Essendo una delle città più grandi della regione, si caratterizza per la sua atmosfera vivace e la sua vasta infrastruttura turistica. La città è strategicamente situata tra Alicante a nord e Cartagena a sud. Questa posizione consente un buon collegamento con importanti centri urbani e nodi di trasporto. Rispetto a località costiere più piccole, Torrevieja offre una gamma più ampia di servizi e opzioni di intrattenimento. La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima mite e le sue attraenti spiagge, che rendono Torrevieja un importante punto di attrazione sia per i residenti che per i visitatori internazionali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL924328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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