Ce local commercial à Torrevieja offre une surface généreuse de 722 m² et est idéalement situé dans un quartier central, propice à une multitude de projets d'entreprise. Le bien est doté d'une cuisine entièrement équipée, de trois toilettes spacieuses et d'un espace bureau dédié, le rendant très polyvalent pour divers usages commerciaux. Que vous envisagiez un bureau dynamique, un supermarché animé, une salle de sport moderne ou un restaurant sophistiqué, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels. Son emplacement central et ses nombreuses commodités en font un choix attractif pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone florissante.
Ce local commercial à Torrevieja se positionne dans une fourchette de prix moyenne par rapport aux offres similaires dans la région, comme le montrent les projets comparatifs listés (Residencial Onaru à partir de 299 900 €, Laguna Rosa Villas à partir de 424 000 €, Residencial Kasia V à partir de 319 000 €). Bien que ces biens de comparaison soient des propriétés résidentielles, le prix de 420 000 € pour l'espace commercial de 722 m² sert de point de référence. La surface de 722 m² est nettement plus grande que les surfaces habitables des appartements neufs typiques ou des petites villas de la région. La localisation à Torrevieja même est un facteur : la ville attire un grand nombre de touristes et d'habitants, ce qui augmente son attrait pour les usages commerciaux. Comparée à d'autres villes côtières de la Costa Blanca, comme Benidorm ou Alicante, Torrevieja a tendance à offrir un meilleur rapport qualité-prix pour les locaux commerciaux, en raison de sa structure urbaine et de sa densité de population. La proximité de plusieurs terrains de golf est un point commun avec d'autres zones populaires de la Costa Blanca, ce qui augmente son attrait pour un large éventail de clients.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage. La proximité immédiate de nombreux services et commodités favorise une vie quotidienne active et indépendante. L'emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo, soulignant le style de vie urbain.
Cet espace commercial est conçu pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. L'infrastructure existante, comprenant une cuisine, des toilettes et un bureau, le rend immédiatement utilisable ou adaptable à diverses industries. Sa taille et sa flexibilité sont idéales pour les entreprises en croissance ou celles qui souhaitent établir une présence dans une ville côtière animée.
Il s'agit d'un espace commercial existant, préparé pour une nouvelle utilisation. Aucune activité de nouvelle construction n'est actuellement indiquée. La propriété offre une base solide pour l'adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise, l'accent étant mis sur la reconversion et la fonctionnalité.
Cet espace commercial n'est pas conçu pour être une résidence et ne répond donc pas aux critères d'un bien immobilier résidentiel. Les surfaces indiquées sont uniquement destinées à un usage commercial. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés tels que terrasses ou jardins typiquement associés aux biens résidentiels.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs et investisseurs recherchant une présence stratégique dans une ville côtière établie. Si vous souhaitez créer ou développer une entreprise qui bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et de la proximité d'attractions touristiques, cette propriété mérite d'être considérée. Elle est adaptée à une variété d'industries, y compris la restauration, le commerce de détail, les services ou les bureaux. L'emplacement central et l'infrastructure existante en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent être opérationnels rapidement. Pour les investisseurs, la situation à Torrevieja, une ville attrayante toute l'année, offre un potentiel de revenus locatifs stables ou d'appréciation de la valeur. Pour les entreprises employant du personnel, la bonne accessibilité aux commodités et aux transports publics est également un avantage.
La propriété dispose d'un équipement de base adapté à un usage commercial. Cela comprend une cuisine entièrement équipée et trois toilettes. La climatisation est disponible pour assurer le confort. Un espace bureau séparé offre un espace fonctionnel supplémentaire. La construction générale et les matériaux utilisés sont typiques des bâtiments commerciaux établis dans les zones urbaines. Les informations sur les marques spécifiques d'appareils ou l'isolation ne sont pas disponibles. La nature du sol, des murs et des plafonds peut varier en fonction des adaptations d'utilisation. Une visite sur place est nécessaire pour évaluer l'état exact et la qualité des finitions et des installations.
La propriété est proposée au prix de 420 000 €. La surface indiquée est de 722 m². Cette tarification reflète l'emplacement central et la taille de l'espace commercial. Il n'y a pas d'informations sur une structure de prix échelonnée ou différentes variantes de la propriété. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ. Les acheteurs potentiels doivent vérifier s'il y a des coûts supplémentaires tels que des taxes, des frais de notaire ou des coûts de rénovation.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca, offre un environnement urbain dynamique. Ce local commercial se trouve au cœur de cette ville animée, à quelques pas de la mer Méditerranée. La région est réputée pour son atmosphère vivante, caractérisée par une forte densité de restaurants, de boutiques et de services. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de plages comme Platja del Cura (1,3 km) et la disponibilité de commodités telles que des supermarchés (354 m) et des pharmacies (576 m), toutes facilement accessibles à pied. L'environnement est marqué par un mélange d'habitants locaux et de touristes, assurant une activité constante tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable qui favorise les activités de plein air et l'utilisation des espaces publics. La proximité de plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Villamartín (8,7 km), élargit les possibilités de loisirs.
Vivre à Torrevieja signifie vivre dans une ville côtière dynamique avec une touche méditerranéenne. L'environnement immédiat du local commercial est urbain et animé, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services. La proximité de la plage, comme Platja del Cura (1,3 km), permet un accès facile aux loisirs et aux activités de plein air. Les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied (354 m et 576 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. La ville offre une bonne infrastructure avec 12 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La région est animée par un mélange d'habitants locaux et de touristes, contribuant à une activité constante. L'environnement offre également un accès à des installations sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) et à des sites naturels comme le point de vue Torre del Moro (3,0 km).
Cette carte montre l'emplacement du projet à Torrevieja, une ville côtière sur la Costa Blanca. Le marqueur souligne la position centrale, avec une proximité immédiate des plages, des magasins et des services. La carte illustre la densité urbaine et la bonne accessibilité à l'intérieur de la ville et aux terrains de golf et à l'aéroport d'Alicante voisins.
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. C'est l'une des plus grandes villes de la région, caractérisée par son atmosphère animée et son infrastructure touristique étendue. La ville est stratégiquement située entre Alicante au nord et Carthagène au sud. Cette position permet une bonne connexion aux centres urbains importants et aux nœuds de transport. Par rapport aux plus petites localités côtières, Torrevieja offre une gamme plus large de services et de divertissements. La région de la Costa Blanca est connue pour son climat doux et ses plages attrayantes, faisant de Torrevieja un point d'attraction majeur pour les habitants comme pour les visiteurs internationaux.
Le local commercial de Torrevieja se distingue par son excellente accessibilité aux installations clés. Les plages comme Platja del Cura ne sont qu'à 1,3 km. Le centre-ville offre une abondance de magasins, restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et services, y compris 26 pharmacies et 24 banques. La connexion aux grands centres se fait par le réseau routier ; les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 35 km et Valence (VLC) à environ 168 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (8,7 km) sont facilement accessibles. La mobilité locale est assurée par un réseau bien développé de 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture moins nécessaire.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les étés sont chauds, avec des températures oscillant entre 11°C et 27°C, tandis que les hivers restent doux. Avec plus de 3 854 heures d'ensoleillement annuelles historiques, la région est très ensoleillée. La mer est propice à la baignade pendant 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. L'altitude de la propriété, à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente de 1,9% vers la plage la plus proche (Platja del Cura, 1,0 km) contribuent à un climat agréable. La proximité de la côte assure une brise légère, tandis que l'éloignement des montagnes ou des grandes forêts réduit le risque d'événements météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la propriété à Torrevieja offre un accès direct à diverses activités de loisirs. Elle se trouve à seulement 1,0 km de la plage de Platja del Cura, l'une des sept plages Pavillon Bleu de la région, reconnue pour sa qualité d'eau et ses services. D'autres plages comme Cala del Palangre sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (8,8 km). Les amateurs de sport trouveront des installations appropriées au Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) et au stade de football CF Torrevieja (1,5 km). La proximité de marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km) et de diverses piscines complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. C'est l'une des plus grandes villes de la région, caractérisée par son atmosphère animée et son infrastructure touristique étendue. La ville est stratégiquement située entre Alicante au nord et Carthagène au sud. Cette position permet une bonne connexion aux centres urbains importants et aux nœuds de transport. Par rapport aux plus petites localités côtières, Torrevieja offre une gamme plus large de services et de divertissements. La région de la Costa Blanca est connue pour son climat doux et ses plages attrayantes, faisant de Torrevieja un point d'attraction majeur pour les habitants comme pour les visiteurs internationaux.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL924328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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