Dieses Penthouse befindet sich in Torrevieja, einer beliebten Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 62 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und einer Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten, stellt dieses Objekt eine Option für Käufer dar, die eine Ferienwohnung oder einen ständigen Wohnsitz in Strandnähe suchen. Die Nähe zum Strand und die vorhandene Infrastruktur sind zentrale Merkmale.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja positioniert sich dieses Penthouse preislich im Einstiegssegment für Objekte dieser Art. APARTMENTS PALANGRE BEACH und PANORAMA BEACH BUILDING werden mit einem Startpreis von €155.000 angegeben, was dieses Angebot von €145.000 leicht darunter platziert. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY liegt mit €169.000 im oberen Bereich. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was in Torrevieja ein häufig gesuchtes Merkmal ist. Während neuere Entwicklungen oft höhere Preise erzielen, bietet diese Bestandsimmobilie eine sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Lage. Die angegebene Fläche von 62 m² ist typisch für Penthouses in dieser Preiskategorie in der Region, wobei der Wert vor allem in der Lage und der zusätzlichen Dachterrasse liegt. Der Markt in Torrevieja ist durch eine breite Palette von Objekten gekennzeichnet, von einfachen Apartments bis hin zu Luxusvillen, wobei Bestandsimmobilien wie diese eine wichtige Rolle für preisbewusste Käufer spielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Torrevieja, was eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt den Komfort des täglichen Lebens. Die Lage in einer urbanen Zone beeinflusst die Geräuschkulisse und die allgemeine Atmosphäre.
Dieses Penthouse richtet sich an Personen, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die vorhandene Dachterrasse bietet eine private Außenfläche. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für kleine Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz mit Gästeoption. Die zentrale Lage spricht Käufer an, die Wert auf kurze Wege legen.
Der Bau dieser Immobilie ist abgeschlossen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt daher nicht auf zukünftigen Bauphasen, sondern auf der vorhandenen Substanz und den bereits realisierten Ausstattungsmerkmalen. Der Zustand wird als gut beschrieben.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Garantie von allen Räumen. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, was in einer städtischen Umgebung zu Herausforderungen führen kann. Die Anbindung an den Flughafen Alicante ist mit 999 km Entfernung (laut Daten) faktisch sehr weit, was eine kritische Überprüfung der tatsächlichen Distanzen erfordert. Es gibt keine privaten Außenbereiche wie Gärten.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten und dem Strand bevorzugen. Sie eignet sich für Personen, die eine Ferienimmobilie suchen und Wert auf eine Umgebung legen, in der viele Aktivitäten zu Fuß erledigt werden können. Singles oder Paare, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnung mit dem zusätzlichen Vorteil einer Dachterrasse wünschen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die nicht unbedingt ein Auto benötigen oder nur gelegentlich eines nutzen möchten, ist die Lage attraktiv. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Strand macht sie zu einer praktischen Wahl für eine lockere mediterrane Lebensweise, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Wohnung ist auch für Käufer interessant, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erfordert.
Die Immobilie wird als 'Gereed' und in gutem Zustand beschrieben. Die Beschreibung der Innenräume hebt eine funktionale Raumaufteilung hervor, mit Zugang zu den ersten Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem Wohnzimmer und der Küche vom Flur aus. Die Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer bieten Zugang zu einem verglasten Balkon. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten. Von diesem Balkon führt eine Wendeltreppe zur Dachterrasse, die etwa die gleiche Größe wie die Wohnung hat und teilweise überdacht ist. Der überdachte Bereich ist für Essbereiche vorgesehen, während der offene Teil der Terrasse ganztägige Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage für die Klimaregulierung und die Möbel sind vollständig vorhanden. Die Orientierung der Wohnung ist Nord- und Südseitig, was eine variable Lichteinstrahlung im Tagesverlauf bedeutet.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €145.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Penthouses in Torrevieja. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Nebenkosten umfassen eine jährliche Gemeinschaftsgebühr von 420 € und eine geschätzte Grundsteuer von ca. 195 € pro Jahr. Diese Beträge sind im Vergleich zu den Anschaffungskosten moderat und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden. Die Verfügbarkeit ist als gegeben zu vermerken, da die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen ist.
Die Lage in Torrevieja positioniert dieses Penthouse im Herzen einer lebhaften Küstenstadt. Das tägliche Leben wird von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen geprägt. Supermärkte wie Aldi und Consum sind nur etwa einen halben Kilometer entfernt, während Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe liegen. Der Strand Platja del Cura ist ebenfalls nur rund einen Kilometer entfernt, was spontane Strandbesuche ermöglicht. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Aktivitäten wie Einkaufen, Ausgehen oder der Gang zur Apotheke ohne Auto erledigt werden können. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen und 12 Linien bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen werden könnte. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Einrichtungen wie dem Real Club Náutico rundet das Angebot ab und fördert eine aktive Lebensgestaltung.
Das Leben in Torrevieja, besonders in dieser zentralen Lage, ist durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen und eine unmittelbare Nähe zum Meer gekennzeichnet. Der Alltag kann durch kurze Wege zu Supermärkten (354 m), Apotheken (576 m) und dem Gesundheitszentrum 'La Loma' (direkt nebenan laut Beschreibung) bestimmt sein. Die 168 Restaurants und 45 Cafés in einem 2km Radius bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) ermöglicht eine einfache Integration von Freizeitaktivitäten am Meer in den Tagesablauf. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen geprägt. Mit 98.533 Einwohnern im Jahr 2025 ist Torrevieja eine mittelgroße Stadt, was bedeutet, dass außerhalb der touristischen Spitzenzeiten ein städtisches Leben mit lokaler Prägung stattfindet. Die 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten gute Anbindungsmöglichkeiten, auch wenn für Fahrten in weiter entfernte Gebiete ein Auto von Vorteil sein kann.
Dieses Penthouse befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die zentrale Lage innerhalb des städtischen Gebiets. Die Nähe zu wesentlichen Punkten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum wird durch die räumliche Darstellung visuell unterstützt. Die Karte hilft bei der Einschätzung der Distanzen zu den relevanten Einrichtungen und zur Küstenlinie.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Sie grenzt an andere Gemeinden der Vega Baja del Segura Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante im Norden (ca. 50 km Luftlinie) und Cartagena im Süden (ca. 55 km Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur größerer Städte, andererseits bleibt Torrevieja ein eigenständiges Zentrum mit eigenem Charakter und touristischer Anziehungskraft. Die Stadt ist eingebettet in eine Küstenlandschaft, die von Stränden, Salzseen und moderater Topografie geprägt ist.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur etwa 1,0 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Cala del Palangre und Playa del Cura sind ebenfalls in Reichweite (1,0-1,5 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in nur 354 m und Apotheken in 576 m Entfernung zu finden. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Golfer können die Plätze des Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) erreichen. Die Anbindung an den Flughafen Alicante (ALC) ist mit ca. 35 km Luftlinie als gut zu bezeichnen, obwohl die tatsächliche Fahrzeit je nach Verkehr variieren kann. Die Torrevieja Busstation ist weniger als 1 km entfernt, was die Anbindung an andere Städte erleichtert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmbadwasser erreicht eine angenehme Temperatur für etwa 5 Monate im Jahr (≥20°C). Die Lage am Meer auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert extreme Temperaturen. Die geringe Neigung von 1,9% zum Strand hin (Platja del Cura) macht den Zugang flach und einfach. Die geografische Position an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens beeinflusst das Klima maßgeblich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind nur etwa 1,0 bis 1,3 km vom Objekt entfernt. Neben den Stränden gibt es auch diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Real Club Náutico ist nur 1,0 km entfernt. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnessstudios sind gut erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas in einem Radius von etwa 8,7 bis 11 km. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot und ermöglichen vielfältige kulinarische Erlebnisse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Sie grenzt an andere Gemeinden der Vega Baja del Segura Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante im Norden (ca. 50 km Luftlinie) und Cartagena im Süden (ca. 55 km Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur größerer Städte, andererseits bleibt Torrevieja ein eigenständiges Zentrum mit eigenem Charakter und touristischer Anziehungskraft. Die Stadt ist eingebettet in eine Küstenlandschaft, die von Stränden, Salzseen und moderater Topografie geprägt ist.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL096942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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