Questo attico si trova a Torrevieja, una vivace città costiera sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Offre un'opportunità abitativa in un contesto urbano, con facile accesso a servizi e spiagge. Il progetto è pronto per essere abitato e si posiziona come una soluzione residenziale in una zona rinomata per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo. La proprietà rappresenta una base per esplorare le caratteristiche uniche di questa regione spagnola.
Analizzando il mercato immobiliare di Torrevieja, l'attico in questione si inserisce in un contesto di offerta diversificata. Progetti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'PANORAMA BEACH BUILDING', entrambi a Torrevieja, presentano prezzi a partire da €155.000, posizionandosi in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', anch'esso a Torrevieja, ha un prezzo di partenza di €169.000. L'immobile qui descritto, al prezzo di €145.000, risulta essere una delle opzioni più accessibili tra quelle evidenziate, specialmente considerando che è 'Gereed' (Pronto). La tipologia 'Penthouse' con 2 camere da letto a questo prezzo in una località urbana con vicinanza al mare e ai servizi rappresenta un punto di ingresso competitivo nel mercato locale. A differenza di alcune aree più esclusive o di nuova costruzione lungo la Costa Blanca, Torrevieja offre un'ampia gamma di proprietà, incluse quelle ristrutturate o in buono stato, a prezzi generalmente più contenuti, rendendola attraente per un pubblico più vasto alla ricerca di valore e funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, a breve distanza a piedi da diverse spiagge. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana. La posizione è strategica per coloro che cercano un'esperienza di vita cittadina con facile accesso alle comodità, pur mantenendo la vicinanza al litorale.
Questo attico è concepito per chi desidera una residenza pratica e funzionale, con un'enfasi sull'ottimizzazione dello spazio e sulla vivibilità. La presenza di un terrazzo privato, accessibile dalla zona giorno, risponde all'esigenza di spazi esterni fruibili. La disposizione interna mira a massimizzare la luce naturale e la comodità d'uso.
Lo stato di costruzione 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo o costruzione, ma di una proprietà esistente, il che elimina le incertezze legate ai tempi di consegna e alle fasi di cantiere.
Questo progetto non offre un giardino privato né una piscina ad uso esclusivo, ma una piscina comune. La vista principale si orienta verso la strada. L'orientamento, sebbene includa sud, è anche nord, il che potrebbe influenzare l'esposizione solare diretta durante l'arco della giornata in tutte le aree.
Questa proprietà potrebbe essere una scelta adatta per un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria in una località marittima con tutte le comodità a portata di mano. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani la rende ideale per chi apprezza la convenienza degli spostamenti a piedi o in bicicletta, limitando la necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane. È una soluzione per chi desidera godere del clima mediterraneo e di uno stile di vita attivo, con accesso facilitato a ristoranti, negozi e attività ricreative. Il terrazzo privato offre uno spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, complementando gli spazi interni. Potrebbe interessare a chi cerca un punto d'appoggio in Spagna, magari per periodi prolungati, con un buon rapporto tra costo e servizi offerti, e che non necessita di ampi spazi esterni privati come giardini.
L'immobile presenta uno stato di buona conservazione ('Condition - Good'), indicando che non sono previsti interventi strutturali immediati. Le finiture interne includono armadi a muro nelle camere da letto ('Fitted Wardrobes'), una soluzione pratica per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen'), presumibilmente con arredi e elettrodomestici standard. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un impianto di aria condizionata ('Air Conditioning'), un sistema comune per garantire comfort climatico. La presenza di un terrazzo coperto ('Covered Terrace') aggiunge uno spazio utilizzabile anche in condizioni climatiche meno favorevoli. L'arredamento completo ('Fully Furnished') semplifica il processo di insediamento per i nuovi proprietari.
L'attico è proposto al prezzo di €145.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la zona. La tipologia 'Penthouse' con 2 camere da letto e 1 bagno, per una superficie di 62 m², offre una configurazione standard per coppie o piccoli nuclei familiari. Essendo un immobile 'Gereed' (Pronto), è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse unità o configurazioni, suggerendo un'offerta unitaria al momento della pubblicazione. Le spese comunitarie annuali ammontano a circa 420 €, mentre l'imposta sulla proprietà si aggira intorno ai 195 € annui, dati che forniscono un quadro dei costi di gestione ricorrenti.
Torrevieja è una località che offre un ritmo di vita dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una notevole concentrazione di servizi. La vita quotidiana qui è scandita dalla possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e le spiagge come Platja del Cura e Playa del Cura, situate a circa un chilometro. La presenza di numerosi esercizi commerciali, banche, farmacie e centri sanitari nel raggio di due chilometri rende questa zona estremamente comoda per le attività di routine. Le numerose linee di trasporto pubblico e le 50 fermate disponibili supportano una mobilità agevole, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.7°C e un'ampia disponibilità di ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, incentivando attività come passeggiate, sport e fruizione degli spazi esterni.
La vita a Torrevieja si distingue per la sua natura prettamente urbana e marittima. L'ambiente circostante l'attico è caratterizzato da una fitta rete di servizi: supermercati come Aldi e Consum si trovano a circa mezzo chilometro, mentre farmacie e centri sanitari come La Loma sono nelle immediate vicinanze. Questa prossimità a infrastrutture essenziali riduce significativamente la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con la stazione degli autobus di Torrevieja a meno di un chilometro, facilitando i viaggi sia all'interno della città che verso altre destinazioni. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta variegata per il tempo libero e la ristorazione.
La mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si evidenzia la vicinanza strategica a servizi essenziali quali supermercati, farmacie e il centro sanitario, unitamente alla prossimità alle principali spiagge della città. La rete stradale locale e la stazione degli autobus sono chiaramente visibili, sottolineando l'accessibilità dell'area.
Torrevieja si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è un centro urbano consolidato, distinta da un tessuto economico e sociale legato al turismo e ai servizi. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Benidorm a nord o le aree più a sud come Pilar de la Horadada, Torrevieja si distingue per una maggiore densità abitativa e una concentrazione di servizi più sviluppata. La sua posizione la rende un punto di riferimento nella regione per chi cerca un ambiente vivace e la comodità delle infrastrutture cittadine, pur mantenendo un forte legame con il mare e le sue attività.
L'attico gode di una buona accessibilità ai servizi locali. Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti (1.0-1.3 km), mentre Cala del Palangre si trova a 1.5 km. La distanza dal supermercato è di 354 metri, e una farmacia è a 576 metri. Il centro sanitario La Loma è nelle vicinanze. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini come Club de Golf Villamartín distano circa 8.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei raggiungibili in tempi ragionevoli. La stazione degli autobus, situata a meno di 1 km, offre un'alternativa per i trasporti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja vanta un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, con una media annuale di 18.7°C. Il numero di ore di sole si attesta storicamente a 3.854 all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La quota media di 22 metri sul livello del mare posiziona l'area in prossimità della costa, e la pendenza verso il mare ('Helling naar strand') è minima (1.9%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante. L'assenza di rilievi significativi e la vicinanza al mare contribuiscono a creare un microclima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 1.0-1.3 km, mentre Cala del Palangre è a 1.5 km. Torrevieja vanta inoltre 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata, che attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano entro un raggio di 11 km. La zona offre anche infrastrutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e centri fitness, oltre a piscine pubbliche e private, garantendo diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è un centro urbano consolidato, distinta da un tessuto economico e sociale legato al turismo e ai servizi. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Benidorm a nord o le aree più a sud come Pilar de la Horadada, Torrevieja si distingue per una maggiore densità abitativa e una concentrazione di servizi più sviluppata. La sua posizione la rende un punto di riferimento nella regione per chi cerca un ambiente vivace e la comodità delle infrastrutture cittadine, pur mantenendo un forte legame con il mare e le sue attività.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL096942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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