Este ático, localizado em Torrevieja, Alicante, oferece uma oportunidade residencial numa área urbana consolidada. Com 62 m² de área habitacional, este imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, sendo uma opção para quem procura proximidade a comodidades urbanas. A construção está concluída, permitindo uma ocupação imediata. A localização na Costa Blanca Sul posiciona o imóvel numa região com um clima mediterrânico reconhecido.
O mercado imobiliário em Torrevieja apresenta uma oferta diversificada, com este ático a posicionar-se a €145.000, um valor que o coloca numa faixa de preço competitiva em comparação com projetos semelhantes na mesma localidade. Por exemplo, o projeto APARTMENTS PALANGRE BEACH é oferecido a partir de €155.000, e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partir de €169.000. O PANORAMA BEACH BUILDING RAICV Registered Agency apresenta também valores a partir de €155.000. Estes valores indicam que o imóvel em questão se encontra ligeiramente abaixo da média de preços para novas construções ou propriedades de reventa com características comparáveis na zona de Palangre Beach e centro de Torrevieja. A área de Torrevieja, em geral, é conhecida pela sua acessibilidade em termos de preço, atraindo um público que procura valor. A presença de um terraço privativo na cobertura, um elemento que adiciona valor percebido, é um diferencial a considerar face a apartamentos sem este tipo de espaço exterior exclusivo. A proximidade a praias como El Cura e a uma vasta gama de serviços urbanos solidifica a sua proposta de valor para quem privilegia a conveniência e um estilo de vida integrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé de praias como a Platja del Cura e Playa del Cura, o empreendimento encontra-se numa zona urbana de Torrevieja. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, localizados a poucas centenas de metros, sugere uma integração no quotidiano da cidade. A acessibilidade a pé ou de bicicleta é um fator a considerar para a mobilidade diária.
O imóvel destina-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a conveniência de ter serviços e lazer a uma curta distância. A disposição funcional do apartamento, com um terraço privativo acessível a partir da sala e do quarto principal, responde à procura por espaços exteriores de usufruto individual em ambientes urbanos.
O imóvel encontra-se com a construção concluída, indicando que não existem prazos de entrega associados a fases de construção. Esta condição permite a aquisição e ocupação imediata, eliminando a incerteza de cronogramas de obra. A infraestrutura e acabamentos refletem o estado atual da edificação.
Este projeto não oferece vistas de mar diretas a partir de todos os pontos do imóvel, embora a proximidade à costa seja um fator. A orientação predominante a norte e sul pode limitar a exposição solar em certas áreas durante o dia. O estacionamento disponível é na rua, sem garantia de lugar privado. A ausência de um jardim privativo é outra característica a notar.
Este imóvel pode ser adequado para um comprador que procure um estilo de vida urbano com acesso direto a comodidades e à praia, sem a necessidade de um veículo para deslocações frequentes. A proximidade a serviços como supermercados (354m), farmácias (576m) e o centro de saúde La Loma (próximo) sugere uma adequação para residentes que valorizam a conveniência e a independência. A presença de um terraço privativo na cobertura é um atrativo para quem deseja um espaço exterior para relaxamento ou convívio, mesmo em ambiente urbano. A disponibilidade imediata torna-o uma opção para quem deseja uma mudança rápida ou uma segunda habitação pronta a usar. Para compradores que consideram a prática de golfe, a proximidade a campos como o Club de Golf Villamartín (8.7 km) é um fator a ponderar, embora um meio de transporte seja necessário. A orientação norte/sul pode ser um ponto a considerar para quem tem preferências específicas de exposição solar.
O apartamento, com 62 m² de área habitacional, apresenta uma disposição funcional com dois quartos e uma casa de banho. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. A sala de estar e o quarto principal dão acesso a uma varanda envidraçada, que por sua vez conduz, através de uma escada em espiral, a um terraço privativo na cobertura. Este terraço, com área equivalente à do apartamento, possui uma zona coberta, ideal para refeições exteriores, e uma zona descoberta com exposição solar prolongada. A cozinha está totalmente equipada, e uma divisão anexa pode servir como área de serviço ou arrumação adicional. A climatização é assegurada por ar condicionado. O imóvel é vendido totalmente mobilado, facilitando a ocupação. A condição geral é descrita como boa, indicando um estado de conservação que não requer intervenções imediatas de remodelação significativa.
O preço anunciado para este ático é de €145.000, posicionando-o num segmento acessível do mercado imobiliário de Torrevieja. Com dois quartos e uma área de 62 m², a relação preço/m² é competitiva, especialmente considerando que se trata de um imóvel pronto a habitar. A oferta inclui um terraço privativo na cobertura, um elemento valorizado em propriedades urbanas. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído. As despesas anuais estimadas incluem uma taxa comunitária de €420 e um imposto sobre a propriedade (IBI) de aproximadamente €195, valores que contribuem para o custo total de propriedade.
Torrevieja é uma cidade costeira que combina a sua função como destino turístico com a de um núcleo urbano residencial permanente. Este ático situa-se numa área onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a uma variedade de serviços. A poucos metros encontram-se supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração, facilitando as tarefas do dia-a-dia. A presença de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2km indica uma vida social ativa. A acessibilidade a pé a muitos destes locais reforça o carácter urbano e conveniente da localização. O acesso a praias como Platja del Cura, a cerca de 1 km, permite a integração de atividades de lazer ligadas ao mar no quotidiano. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 12 linhas, oferece alternativas de mobilidade para áreas mais distantes da cidade ou para deslocações regionais.
A vida em Torrevieja, particularmente nesta localização, é caracterizada pela sua natureza urbana e pela forte presença de serviços. A uma curta distância a pé encontram-se múltiplos estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados como Aldi e Consum, e uma variedade de restaurantes e cafés. A presença de 26 farmácias e 27 consultórios dentários num raio de 2km sublinha a disponibilidade de serviços de saúde e bem-estar. A proximidade a centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o centro de saúde La Loma adiciona opções de atividades e cuidados. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens de autocarro, permitindo a exploração da cidade e arredores. A atmosfera geral é a de uma cidade costeira dinâmica, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
Este mapa ilustra a localização urbana do ático em Torrevieja, Alicante. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais, praias e vias de comunicação principais. A representação visual realça a integração do imóvel num ambiente consolidado, com fácil acesso a pé a diversas comodidades e a relativa curta distância de importantes vias rodoviárias.
Torrevieja localiza-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. Esta posição na Costa Blanca Sul coloca a cidade entre outros importantes núcleos urbanos da região. A norte, encontra-se Alicante (aproximadamente 50 km), e a sul, cidades como Pilar de la Horadada. A proximidade a estes centros urbanos permite o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e atividades de lazer. A cidade distingue-se pela sua forte identidade mediterrânica e pela concentração de infraestruturas turísticas e residenciais, contrastando com o interior mais rural da província.
A proximidade a serviços é um ponto forte desta localização. O supermercado mais próximo situa-se a 354 metros, e a farmácia a 576 metros. As praias de Platja del Cura e Playa del Cura estão a aproximadamente 1 km, enquanto o Cala del Palangre se localiza a 1.5 km. Para quem procura atividades de lazer ligadas ao golfe, vários campos de renome encontram-se a uma distância razoável: Club de Golf Villamartín a 8.7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km, e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km, sendo recomendável o uso de veículo. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 35 km por via aérea, com tempos de percurso rodoviário variáveis. A estação de autocarros de Torrevieja, a menos de 1 km, oferece ligações a outras cidades.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C. Os meses de verão, com temperaturas entre 11°C e 27°C, oferecem condições propícias para atividades ao ar livre e banhos de mar. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A região recebe um número significativo de horas de sol anuais, cerca de 3.854, o que contribui para um ambiente luminoso e agradável. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção ao mar indicam uma topografia predominantemente plana na área envolvente, facilitando o acesso e a circulação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Torrevieja é servida por diversas praias, incluindo sete com Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura. As praias de Platja del Cura e Playa del Cura, ambas a cerca de 1 km de distância, são de fácil acesso a pé. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín a 8.7 km, que oferecem percursos desafiadores. A cidade dispõe de infraestruturas desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o CF Torrevieja, proporcionando opções para a prática desportiva. Piscinas comunitárias e privadas, como a Piscina Hotel Fontana a 0.8 km, complementam as ofertas de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja localiza-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. Esta posição na Costa Blanca Sul coloca a cidade entre outros importantes núcleos urbanos da região. A norte, encontra-se Alicante (aproximadamente 50 km), e a sul, cidades como Pilar de la Horadada. A proximidade a estes centros urbanos permite o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e atividades de lazer. A cidade distingue-se pela sua forte identidade mediterrânica e pela concentração de infraestruturas turísticas e residenciais, contrastando com o interior mais rural da província.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL096942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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