דירת פנטהאוז זו ממוקמת בלב טורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, על קו החוף של קוסטה בלנקה. הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי, המציע גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים התיכון. הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ומספקת הזדמנות מגורים או השקעה באזור אטרקטיבי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, דירת הפנטהאוז הזו מציעה נקודת מחיר תחרותית של €145,000, מעט נמוכה יותר ממחיר הפתיחה של 'Apartments Palangre Beach' ו-'Panorama Beach Building' (שניהם מתחילים ב-€155,000). היא מציעה ערך טוב עבור מי שמחפש נכס קיים (resale) באזור עירוני מרכזי. 'Edificio Sun & Center - Key Ready', לעומת זאת, ממוקם במחיר גבוה יותר, החל מ-€169,000. היתרון המרכזי של הנכס הנוכחי הוא המיקום שלו במרחק הליכה מחופי הים והשירותים, בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני או החוף. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע אפשרויות חדשות יותר, הדירה הזו מציעה פתרון מיידי ומוכן למגורים. מבחינת מאפיינים, מרפסת הגג הפרטית היא תכונה בולטת, פחות נפוצה בדירות רגילות באזור זה. השוק בטורבייחה מגוון, ודירות אלו משקפות את המגוון הזה, החל מנכסים חדשים ועד הזדמנויות יד שנייה באזורים מבוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורבייחה מציב את הדירה במרחק הליכה מהטיילת ומהחופים, כמו פלאטיה דל קורה. סביבה אורבנית זו מבטיחה שרוב השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על חיי היום-יום.
דירת הפנטהאוז מתאימה למי שמחפש נוחות עירונית עם גישה קלה לים. הפריסה הפונקציונלית, כולל מרפסת מקורה ומרפסת גג פרטית, מיועדת למי שמעריך שטחי חוץ ובילוי באוויר הפתוח, תוך נהנה מאור שמש לאורך כל היום.
הבניין הושלם, מה שמצביע על כך שהפרויקט סיים את שלב הבנייה ומספק דירות למגורים באופן מיידי. אין צורך בתכנון או המתנה לפרויקט חדש; הדירה זמינה כעת לרכישה ולאכלוס.
הדירה מציעה אוריינטציה צפונית ודרומית, אך אין לה נוף ישיר לים מהמרפסת הראשית. כמו כן, החניה זמינה ברחוב בלבד, ואין לה מרפסת שמש ייעודית נפרדת מהמרפסת המקורה. היא אינה ממוקמת ליד אחד משדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר.
דירה זו מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לשירותים ולים. היא אידיאלית עבור קונים המעריכים את הנוחות של מגורים במרכז העיר, עם כל מה שהם צריכים בהישג יד – חנויות, מסעדות, מרפאות ופארקים. המרפסת המקורה ומרפסת הגג המרווחת מתאימות לאנשים שאוהבים לבלות זמן בחוץ, לארח חברים או פשוט ליהנות מהאקלים החם. כמו כן, היא מתאימה לאלו המחפשים נכס שניתן לאכלס מיד, ללא צורך בשיפוצים או המתנה לבנייה. בנוסף, התקציב שלה הופך אותה לאטרקטיבית עבור משקיעים או קונים ראשונים.
הדירה במצב טוב (Good condition) וכוללת גימור מלא (Fully furnished), המאפשר מעבר קל ומיידי. המטבח מצויד במלואו (Fully fitted kitchen), והריהוט המובנה בארונות (Fitted wardrobes) בחדרי השינה מספק פתרונות אחסון יעילים. מערכת מיזוג האוויר (Air Conditioning) מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. רצפות משולבות (בדרך כלל אריחים או חומר דמוי שיש) נפוצות באזור זה, המציעות עמידות וקלות תחזוקה. חיפוי הקירות בדרך כלל צבוע, והחלונות עשויים לרוב מאלומיניום או PVC. המרפסת המזוגגת מוסיפה שטח שימושי ומאפשרת ניצול גם בימים קרירים יותר.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של €145,000, מה שממקם אותה בנקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן בטורבייחה. כמבנה קיים (resale), המחיר משקף את מצב הדירה הנוכחי ואת שוק היד שנייה. הדירה זמינה באופן מיידי, ומחירה כולל ריהוט מלא. עלויות תפעול שנתיות נוספות כוללות דמי קהילה בסך 420 אירו וארנונה (IBI) של כ-195 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית מבחינת עלויות אחזקה.
טורבייחה מציעה סביבה עירונית עם קצב חיים ים-תיכוני. הדירה ממוקמת באזור המספק שילוב של נגישות לשירותים וקרבה לחוף. הדיירים יכולים לצפות לגישה קלה למסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, שרובם נמצאים במרחק הליכה. חיי היום-יום מאופיינים בזרימה נוחה בין פעילויות עירוניות לבין הנאות החוף. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית מאפשרת ניידות קלה גם ללא רכב פרטי. הקהילה המקומית, המונה מעל 98,000 תושבים, מבטיחה שפע של פעילויות חברתיות ותרבותיות לאורך כל השנה, כולל אירועים מקומיים רבים.
המגורים בטורבייחה מציעים סגנון חיים ים-תיכוני המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקטים (354 מ') ולבתי מרקחת (576 מ') מקל על הסידורים היומיומיים. המרכז העירוני, עם מגוון מסעדות (168) ובתי קפה (45) ברדיוס של 2 ק"מ, מספק אפשרויות בילוי רבות. הקרבה למרפאות (26) ובתי חולים (3.4 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לשירותי בריאות. התנועה בעיר נוחה, עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את הניידות לקלה גם ללא רכב. 32 החגים המקומיים בשנה מעשירים את חיי הקהילה ומציעים הזדמנויות להשתתפות באירועים מסורתיים.
המיקום הגיאוגרפי של טורבייחה על קו החוף של קוסטה בלנקה, מציב אותה כאחת מהערים המרכזיות בריביירה הדרומית של מחוז אליקנטה. קרבתה לחופי הים התיכון ולאזורי טבע יבשתיים, יחד עם תשתיות עירוניות מפותחות, מעצבות את אופי האזור.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה מרכז עירוני חשוב באזור, המציע מגוון רחב של שירותים ותשתיות. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף נוספות ולערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-35 ק"מ) ומורסיה (כ-70 ק"מ). הקרבה היחסית למספר שדות תעופה, כולל אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וקורווריירה (RMU), מחזקת את הקישוריות הבינלאומית של האזור.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי עם נגישות טובה למגוון שירותים. חופי הים, כגון פלאטיה דל קורה, נמצאים במרחק של כ-1 קילומטר, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים גם כן בטווח הליכה. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-8.7 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים בקו אווירי, ומספק קישוריות בינלאומית נוחה. תחנת האוטובוס המרכזית של טורבייחה נמצאת פחות מקילומטר משם, ומציעה חיבורים לאזורים נוספים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,854 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה, ומובילות לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה, 22 מטרים מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה וקרירה יחסית. שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף תורם לתחושת נוחות בהליכה. האזור מתאפיין בנוף שטוח יחסית, המקל על התנועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב טורבייחה עשיר בחופים, עם שבעה חופי 'דגל כחול' המעידים על איכות גבוהה, כולל קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטרס, אל קורה, ולה מאטה ולוס לוקוס. החוף הקרוב ביותר, פלאטיה דל קורה, נמצא במרחק של קילומטר אחד. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז הספורט פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה ומרכז הספורט CF טורבייחה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (8.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה מרכז עירוני חשוב באזור, המציע מגוון רחב של שירותים ותשתיות. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף נוספות ולערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-35 ק"מ) ומורסיה (כ-70 ק"מ). הקרבה היחסית למספר שדות תעופה, כולל אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וקורווריירה (RMU), מחזקת את הקישוריות הבינלאומית של האזור.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL096942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
