يقع هذا المنزل المشرق والذي تمت صيانته جيدًا والمكون من 3 غرف نوم وحمامين في منطقة أغواس نويفاس الشهيرة، بمساحة بناء تبلغ حوالي 90 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بتوجيه من الجنوب إلى الشمال، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة وتدفق هواء على مدار اليوم. تم تجديد العقار، بما في ذلك نوافذ جديدة ونظام تكييف وتركيب ألواح شمسية - مما يهدف إلى تحسين الراحة وتقليل تكاليف التشغيل. يضيف مخرجان منفصلان مرونة في المعيشة اليومية. قربه من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة يجعله خيارًا عمليًا ومريحًا في توريفايخا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة أغواس نويفاس في توريفايخا، على مسافة قريبة من الشاطئ. المنطقة مخدومة جيدًا، حيث تقع معظم وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر أسلوب حياة حضري مريح.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين والكثير من الضوء الطبيعي احتياجات العائلات أو الباحثين عن عطلة. وسائل الراحة المجددة، مثل تكييف الهواء والألواح الشمسية، تعزز راحة المعيشة وقد تقلل من تكاليف التشغيل.
تم الانتهاء من تجديد العقار، بما في ذلك تركيب نوافذ جديدة وتكييف الهواء ونظام الألواح الشمسية. إنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية. يوفر العقار حلاً سكنيًا عمليًا يدمج وسائل الراحة الحديثة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. هناك مسافة إلى المراكز التجارية الكبرى أو المطار الدولي، مما قد يتطلب وسيلة نقل. لا توجد حديقة خاصة، ولكن توجد تراس خاص وسولياريوم مشترك على السطح.
Ref: VL491417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إذا كنت تفضل العيش في مكان تقع فيه الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، فسيكون هذا التاون هاوس في قلب توريفايخا مناسبًا لك. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لراحة المعيشة وكفاءة الطاقة، فإن وسائل الراحة المجددة، بما في ذلك الألواح الشمسية وتكييف الهواء، ستكون عاملًا مهمًا. بالإضافة إلى ذلك، فهو يمثل خيارًا ممتازًا للمستثمرين أو أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة المشمسة مع الحفاظ على وعيهم بالتكاليف التشغيلية.
تم تجديد التاون هاوس مع التركيز على العملية والراحة. توفر النوافذ الجديدة عزلًا حراريًا وصوتيًا، بينما يضمن نظام تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام. يشير تكامل نظام الألواح الشمسية إلى الالتزام بالاستدامة وتقليل تكاليف الطاقة. تشمل المساحات الداخلية مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل يوفر مساحة تخزين وعملًا كافية. الحمامات مجهزة بالكامل لتلبية الاحتياجات اليومية. يضمن التوجيه من الجنوب إلى الشمال أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يقلل من الاعتماد على الإضاءة الاصطناعية والتبريد. توفر الشرفة الخاصة والسولياريوم على السطح فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 249,900 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 90 مترًا مربعًا. في حين أن تفاصيل التسعير المحددة وتوافرها غير متوفرة، فإن هذا التسعير يعكس القيمة السوقية للمنازل الحضرية في هذه المنطقة. تبدأ العقارات المماثلة في المنطقة المجاورة من 279,000 يورو إلى 299,900 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يتمتع بقدرة تنافسية محتملة.
توفر منطقة أغواس نويفاس في توريفايخا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع هذا التاون هاوس على بعد 1.0-1.3 كم فقط من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا وكالا ديل بالانجري، مما يجعله مثاليًا لمن يفضلون أن يكونوا بالقرب من الساحل. مع وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فإنه يلبي احتياجات الحياة اليومية. تتميز المدينة بوجود 98,533 نسمة، مما يخلق أجواء حضرية مزدحمة، بينما يضمن 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يوفر الانحدار البالغ 1.9% سهولة الوصول، ويبلغ متوسط الارتفاع 22 مترًا.
توفر منطقة أغواس نويفاس في توريفايخا بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع هذا التاون هاوس على بعد 1.0-1.3 كم فقط من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا وكالا ديل بالانجري، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يسكن المدينة 98,533 نسمة، مما يخلق أجواءً حيوية، في حين أن 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر 1.9%، مما يوفر سهولة الوصول.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في توريفايخا، مع إبراز موقعه الملائم بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تعرض المسافات إلى الطرق الرئيسية ومراكز النقل، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على إمكانية الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة توريفايخا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تقع توريفايخا على كوستا بلانكا وهي جزء من المجتمع فالنسي، وتشتهر بساحلها المتوسطي. تقع المدينة في منطقة يغلب عليها الطابع الإسباني، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة. تبلغ مساحة المنطقة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا مهمًا على طول ساحل كوستا ديل سول.
يتمتع التاون هاوس بموقع ملائم في منطقة أغواس نويفاس في توريفايخا. يقع على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك صيدلية على بعد 576 مترًا وسوبر ماركت على بعد 354 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 3.4 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع أقرب الملاعب، مثل نادي فيلامارتين للجولف، على بعد حوالي 8.7 كم. تخدم المنطقة 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 368 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يتيح موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة لعشاق الرياضات المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف بنسبة 1.9%، مما يوفر تضاريس مفتوحة مناسبة للاستمتاع بالطبيعة والمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس على بعد 1.0-1.3 كم فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا وكالا ديل بالانجري. تتميز منطقة توريفايخا بوجود 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا ولا ماتا، مما يضمن تجربة شاطئ عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل بالاسيو دي دييبورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) وسناتش فيتنس سنتر (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك ثلاث ملاعب جولف تقع على بعد 8.7 كم إلى 11.1 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في مدينة توريفايخا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تقع توريفايخا على كوستا بلانكا وهي جزء من المجتمع فالنسي، وتشتهر بساحلها المتوسطي. تقع المدينة في منطقة يغلب عليها الطابع الإسباني، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة. تبلغ مساحة المنطقة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا مهمًا على طول ساحل كوستا ديل سول.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس مزيجًا تنافسيًا من حيث السعر والميزات. على سبيل المثال، يبدأ سعر Residencial Onaru من 299,900 يورو، و Eden Beach من 290,000 يورو، و Edificio Sunrise من 279,000 يورو. بسعر يبدأ من 249,900 يورو، يوفر هذا العقار نقطة سعر دخول أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة وموقعه الاستراتيجي. في حين أن مساحته (90 مترًا مربعًا) قد تكون أصغر من بعض الفيلات أو الشقق الأكبر، فإن تخطيطه (3 غرف نوم، 2 حمام) ووسائل الراحة المريحة (مثل المسبح المشترك والشرفة الخاصة والسولياريوم على السطح) تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن ساحلي عملي. يوفر المناخ المعتدل ووفرة ضوء الشمس في المنطقة مزيدًا من الجاذبية كمكان لقضاء العطلات أو العيش الدائم.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
