Dieses helle und gepflegte Townhouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der beliebten Gegend Aguas Nuevas in Torrevieja. Mit einer bebauten Fläche von ca. 90 m² bietet es eine komfortable Aufteilung und ist in gutem Zustand. Die Südausrichtung sorgt für angenehmen Lichteinfall und Luftzirkulation während des Tages. Die Immobilie wurde renoviert, inklusive neuer Fenster, Klimaanlage und einer Solaranlage, was den Komfort erhöht und die Betriebskosten senkt. Ein praktischer Vorteil sind die zwei separaten Ausgänge, die Flexibilität im täglichen Leben bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag verspricht. Die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur zeichnet diese Lage aus.
Für Familien, die eine neue Heimat suchen, oder für Käufer, die eine Ferienresidenz oder eine rentable Investition wünschen, bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten. Die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die Nähe zum Mittelmeer sprechen für einen hohen Wohnkomfort und attraktive Nutzungsszenarien.
Dieses Townhouse befindet sich in einem renovierten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die durchgeführten Modernisierungen wie neue Fenster und eine Solaranlage verbessern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohngegend und fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Torrevieja ein.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen oder privaten Pools, da es sich um ein Townhouse in einer urbanen Siedlung handelt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 35 km. Die Parkplatzsituation ist städtisch geprägt, und eine eigene Garage ist nicht Teil des Angebots.
Ref: VL491417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten, städtischen Umgebung suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen legen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen, da die Nähe zu Schulen und dem Krankenhaus (3,4 km) ein Kriterium sein kann. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Ferienwohnung oder eine Mietimmobilie in einer touristisch attraktiven Region wie Torrevieja erwerben möchten. Die renovierten Elemente und die Solaranlage sprechen Käufer an, die Wert auf moderne Annehmlichkeiten und potenziell niedrigere Nebenkosten legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer interessant, die regelmäßig ihrer Leidenschaft nachgehen möchten.
Die Immobilie wurde renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Neue Fenster tragen zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung bei. Eine installierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, während das Solarsystem zur Energieversorgung beiträgt und die Betriebskosten senken kann. Die Wohnfläche von 90 m² ist funktional aufgeteilt, und die Ausstattung beinhaltet eine private Terrasse sowie ein Solarium, das zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Küche und die Bäder spiegeln einen zeitgemäßen Standard wider, wie auch die Bilder eines modernen Kücheninterieurs und eines Badezimmers nahelegen.
Das hier beschriebene Townhouse steht ab einem Preis von €249.900 zum Verkauf. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 90 m² Wohnfläche. Die Preise für vergleichbare Objekte in Torrevieja, wie das Residencial Onaru, Eden Beach oder Edificio Sunrise, liegen zwischen €279.000 und €299.900, was die Positionierung dieses Angebots im mittleren bis oberen Preissegment der Region unterstreicht. Die genauen Kosten für IBI (Grundsteuer) werden mit ca. €235 pro Jahr und die Gemeinschaftsgebühren mit ca. €90 pro Quartal angegeben. Diese Angaben sind wichtig für die Kalkulation der laufenden Unterhaltskosten.
Torrevieja an der Costa Blanca ist eine lebendige Küstenstadt, die sich durch ihr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr auszeichnet. Die hier angebotenen Townhouses befinden sich in Aguas Nuevas, einer urbanen Gegend, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cura (ca. 1,0 km) und Cala del Palangre (ca. 1,3 km) sowie von Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) definiert das tägliche Leben. Mit über 160 Restaurants, 45 Cafés und 26 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung optimal. Das Gebiet ist flach, mit einer geringen Hangneigung von 1,9% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die hohe Anzahl an öffentlichen Verkehrslinien (12 Linien) und Haltestellen (50) unterstützt die Mobilität ohne Auto.
Torrevieja, im Südosten Spaniens an der Costa Blanca gelegen, bietet ein mediterranes Stadtleben mit einer ausgedehnten Küstenlinie. Die hier angebotenen Townhouses befinden sich in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die fußläufige Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (354 m), Apotheken (576 m) und dem Krankenhaus (3,4 km) prägen den Alltag. Die Umgebung ist flach und gut für Spaziergänge und Radtouren geeignet. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im 2-km-Radius mangelt es nicht an gastronomischen Möglichkeiten. Die 7 Blue Flag Strände in der Nähe unterstreichen die hohe Wasserqualität und die Attraktivität der Küste. Die historischen 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten kulturelle Einblicke.
Dieses Townhouse befindet sich in Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Sie visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit und die zentrale Lage innerhalb der urbanen Infrastruktur der Stadt.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt hat sich von einem Fischerdorf zu einem bedeutenden Touristenziel entwickelt und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstencharakter. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Sandstrände. Torrevieja selbst ist eine der größten Gemeinden der Valencianischen Gemeinschaft, was sich in der hohen Bevölkerungszahl (98.533 Einwohner, 2025) widerspiegelt. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten der Costa Blanca, wie Alicante im Norden und kleineren Küstenorten im Süden. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Alicante liegt bei €15.750, was auf ein eher preissensibles Marktumfeld hindeutet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Strände wie Platja del Cura sind nur etwa 1,0 km entfernt, und auch andere wie Cala del Palangre sind gut erreichbar. Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung. Für Golfer liegen namhafte Plätze wie der Club de Golf Villamartín nur ca. 8,8 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 35 km entfernt, während Valencia etwa 168 km und Malaga ca. 368 km beträgt. Die Anbindung per Auto ist über lokale Straßen gegeben.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine flache Topographie aus, mit einer geringen Hangneigung von 1,9% zum Meer hin. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den Salzseen der Region, die das Mikroklima beeinflussen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja ist reich an Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Neben den Stränden bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (8,8 km). Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Für Wassersportler sind die Marinas wie der Real Club Náutico (1,0 km) von Interesse. Entspannung finden Besucher an den zahlreichen Aussichtspunkten wie dem Torre del Moro (3,0 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt hat sich von einem Fischerdorf zu einem bedeutenden Touristenziel entwickelt und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstencharakter. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Sandstrände. Torrevieja selbst ist eine der größten Gemeinden der Valencianischen Gemeinschaft, was sich in der hohen Bevölkerungszahl (98.533 Einwohner, 2025) widerspiegelt. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten der Costa Blanca, wie Alicante im Norden und kleineren Küstenorten im Süden. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Alicante liegt bei €15.750, was auf ein eher preissensibles Marktumfeld hindeutet.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja wie Residencial Onaru (ab €299.900), Eden Beach (ab €290.000) und Edificio Sunrise (ab €279.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von €249.900 als eine der preisgünstigeren Optionen im mittleren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, besticht dieses Objekt durch seine renovierte Substanz und die installierte Solaranlage. Die Lage in Aguas Nuevas bietet eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was in Torrevieja, einer Stadt mit vielen urbanen und auch etwas dezentraleren Wohngebieten, ein wichtiger Faktor ist. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Merkmale, die in dieser Region häufig gesucht werden. Die Verfügbarkeit von 7 Stränden mit Blauer Flagge unterstreicht die Attraktivität der Küstenlage. Die Tatsache, dass dieses Townhouse bereits renoviert ist und über ein Solarsystem verfügt, kann im Vergleich zu älteren oder unrenovierten Objekten als Vorteil gewertet werden, insbesondere im Hinblick auf die laufenden Kosten und den sofortigen Einzugskomfort.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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