Cette maison de ville lumineuse et bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains est située dans le quartier populaire d'Aguas Nuevas à Torrevieja. D'une superficie construite d'environ 90 m², elle offre une disposition confortable et est en bon état. L'orientation sud-nord assure une lumière naturelle et une circulation d'air agréables tout au long de la journée. La propriété a été rénovée, incluant de nouvelles fenêtres, la climatisation et un système de panneaux solaires, ce qui améliore le confort et réduit les coûts d'exploitation. Un avantage pratique est les deux sorties séparées, offrant une flexibilité pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. De nombreux services tels que des supermarchés et des pharmacies sont également accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie et un confort au quotidien. La proximité des plages et des infrastructures urbaines caractérise cet emplacement.
Pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer, ou pour les acheteurs souhaitant une résidence de vacances ou un investissement rentable, cette propriété offre des possibilités flexibles. La bonne connexion aux installations locales et la proximité de la Méditerranée sont propices à un confort de vie élevé et à des scénarios d'utilisation attrayants.
Cette maison de ville est rénovée et prête à être occupée. Les modernisations effectuées, telles que les nouvelles fenêtres et le système solaire, améliorent l'efficacité énergétique et le confort de vie. La propriété fait partie d'un quartier résidentiel établi et s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain de Torrevieja.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer ni de piscines privées, car il s'agit d'une maison de ville dans un lotissement urbain. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 35 km. La situation de stationnement est de type urbain, et un garage privé ne fait pas partie de l'offre.
Ref: VL491417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain établi, valorisant la proximité à pied des plages et des services. C'est une option appropriée pour les familles cherchant une solution de logement permanente avec une bonne infrastructure, car la proximité des écoles et de l'hôpital (3,4 km) peut être un critère. Elle s'adresse également aux investisseurs souhaitant acquérir une maison de vacances ou un bien locatif dans une région touristiquement attrayante comme Torrevieja. Les éléments rénovés et le système solaire séduiront les acheteurs qui apprécient les commodités modernes et des frais annexes potentiellement plus bas. La proximité des parcours de golf la rend également attrayante pour les golfeurs souhaitant pratiquer leur passion régulièrement.
La propriété a été rénovée et dispose d'équipements modernes qui améliorent le confort de vie. Les nouvelles fenêtres contribuent à améliorer l'isolation thermique et phonique. La climatisation installée assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds, tandis que le système solaire contribue à l'approvisionnement énergétique et peut réduire les coûts d'exploitation. La surface habitable de 90 m² est fonctionnellement répartie, et l'équipement comprend une terrasse privée ainsi qu'un solarium offrant un espace extérieur supplémentaire. L'ameublement est complet, permettant une utilisation immédiate après l'achat. La cuisine et les salles de bains reflètent un standard contemporain, comme le suggèrent les images d'un intérieur de cuisine moderne et d'une salle de bain.
La maison de ville décrite ici est proposée à partir de 249 900 €. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 90 m² de surface habitable. Les prix des biens comparables à Torrevieja, tels que Residencial Onaru, Eden Beach ou Edificio Sunrise, varient entre 279 000 € et 299 900 €, ce qui positionne cette offre dans le segment de prix moyen à élevé de la région. Les coûts exacts pour l'IBI (taxe foncière) sont indiqués à environ 235 € par an et les frais de communauté à environ 90 € par trimestre. Ces informations sont importantes pour le calcul des coûts d'entretien courants.
Torrevieja, sur la Costa Blanca, est une ville côtière animée, caractérisée par son climat méditerranéen doux, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les maisons de ville proposées ici sont situées à Aguas Nuevas, une zone urbaine dense en services et commodités. La proximité à pied des plages comme Platja del Cura (environ 1,0 km) et Cala del Palangre (environ 1,3 km), ainsi que des supermarchés (354 m) et des pharmacies (576 m), définit la vie quotidienne. Avec plus de 160 restaurants, 45 cafés et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services sont optimaux. La zone est plate, avec une faible pente de 1,9% vers la plage, facilitant les promenades et les balades à vélo. Le grand nombre de lignes de transport public (12 lignes) et d'arrêts (50) soutient la mobilité sans voiture.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca dans le sud-est de l'Espagne, offre une vie urbaine méditerranéenne avec un littoral étendu. Les maisons de ville proposées ici se trouvent dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services. La proximité à pied des plages comme Platja del Cura (1,0 km) et la bonne accessibilité des supermarchés (354 m), des pharmacies (576 m) et de l'hôpital (3,4 km) façonnent le quotidien. L'environnement est plat et propice aux promenades et aux balades à vélo. Avec 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km, les possibilités gastronomiques ne manquent pas. Les 7 plages Pavillon Bleu à proximité soulignent la haute qualité de l'eau et l'attrait du littoral. Les 32 jours fériés locaux historiques par an offrent des aperçus culturels.
Cette maison de ville est située à Torrevieja, sur la Costa Blanca sud. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principaux services. Elle visualise l'accessibilité à pied et l'emplacement central au sein de l'infrastructure urbaine de la ville.
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville est passée d'un village de pêcheurs à une destination touristique importante, offrant un mélange de vie urbaine et de caractère côtier. La région est connue pour son climat doux et ses vastes plages de sable. Torrevieja elle-même est l'une des plus grandes municipalités de la Communauté Valencienne, ce qui se reflète dans sa population élevée (98 533 habitants en 2025). Son emplacement permet de bonnes liaisons avec d'autres villes de la Costa Blanca, comme Alicante au nord et des localités côtières plus petites au sud. Le revenu médian dans la province d'Alicante est de 15 750 €, ce qui suggère un marché plutôt sensible aux prix.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. Les plages comme Platja del Cura ne sont qu'à environ 1,0 km, et d'autres comme Cala del Palangre sont également bien accessibles. Les supermarchés (354 m) et les pharmacies (576 m) sont à proximité immédiate, tout comme un hôpital à 3,4 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín ne sont qu'à environ 8,8 km. L'accès aux transports publics est bien développé avec 12 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km, tandis que Valence est à environ 168 km et Malaga à environ 368 km. L'accès en voiture est possible via les routes locales.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et un nombre remarquable de 3 854 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, durant laquelle les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La ville est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et se caractérise par une topographie plate, avec une faible pente de 1,9% vers la mer. Le paysage est marqué par la proximité de la mer Méditerranée et des lacs salés de la région, qui influencent le microclimat. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torrevieja regorge de plages, dont sept ont reçu le label Pavillon Bleu, comme Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura et La Mata. La plage la plus proche, Platja del Cura, n'est qu'à 1,0 km. Outre les plages, la région offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (8,8 km). Les amateurs de sport trouveront des installations telles que le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km) sont d'intérêt. La détente est possible sur les nombreux points de vue tels que Torre del Moro (3,0 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville est passée d'un village de pêcheurs à une destination touristique importante, offrant un mélange de vie urbaine et de caractère côtier. La région est connue pour son climat doux et ses vastes plages de sable. Torrevieja elle-même est l'une des plus grandes municipalités de la Communauté Valencienne, ce qui se reflète dans sa population élevée (98 533 habitants en 2025). Son emplacement permet de bonnes liaisons avec d'autres villes de la Costa Blanca, comme Alicante au nord et des localités côtières plus petites au sud. Le revenu médian dans la province d'Alicante est de 15 750 €, ce qui suggère un marché plutôt sensible aux prix.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres biens à Torrevieja tels que Residencial Onaru (à partir de 299 900 €), Eden Beach (à partir de 290 000 €) et Edificio Sunrise (à partir de 279 000 €), cette maison de ville se positionne comme l'une des options les plus abordables dans le segment moyen, avec un prix de départ de 249 900 €. Alors que les biens comparés mentionnés peuvent avoir des années de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques, cette propriété se distingue par sa structure rénovée et son système solaire installé. La localisation à Aguas Nuevas offre une forte densité de commodités accessibles à pied, ce qui est un facteur important à Torrevieja, une ville avec de nombreux quartiers urbains et aussi un peu plus excentrés. La proximité de la plage et la bonne connexion aux transports publics sont des caractéristiques souvent recherchées dans cette région. La disponibilité de 7 plages Pavillon Bleu souligne l'attrait de l'emplacement côtier. Le fait que cette maison de ville soit déjà rénovée et équipée d'un système solaire peut être considéré comme un avantage par rapport aux biens plus anciens ou non rénovés, en particulier en ce qui concerne les coûts courants et le confort d'emménagement immédiat.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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