مشروع تاون هاوس يقع في منطقة أغواس نويفاس الشهيرة في توريفايخا، بمقاطعة أليكانتي. يوفر هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة تبلغ 90 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للسكن. يجمع المشروع بين الراحة العصرية والموقع المتميز بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ.
يقع هذا المشروع في توريفايخا، وهي مدينة معروفة بتنوعها العقاري. مقارنةً بالشقق المتاحة في المنطقة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا المنزل مساحة أكبر وخيارات معيشة مختلفة كمنزل مستقل (تاون هاوس) بدلاً من شقة. يقع المشروع بالقرب من شاطئ بلايا ديل كورا، وهو معلم رئيسي في توريفايخا، مما يوفر مزايا كبيرة مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد عن الساحل. بينما توفر المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة أسعارًا تنافسية، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من المساحة، والتجديدات الحديثة (مثل الألواح الشمسية)، والموقع المتميز الذي قد يبرره سعره المبدئي البالغ 219,000 يورو. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيه على مسافة قريبة نسبيًا (32-44 كم)، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بمرافق متنوعة. يوفر القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم نمط حياة مريح وعملي لسكان المنطقة.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. توفر الشرفات الخاصة والشمسية إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترة انتظار طويلة بعد الشراء. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
نظرًا لطبيعته كمشروع مكتمل، لا توجد مرونة في التخصيصات الداخلية. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي أطول نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الدولي.
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية مريحة، أو للأفراد الذين يرغبون في منزل لقضاء العطلات يتمتع بجميع وسائل الراحة على مقربة. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جيدة نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق، مما يجعله جذابًا للإيجار. يوفر المسكن مساحة كافية لاستضافة الأصدقاء والعائلة، ويمكن الاستمتاع بالهواء الطلق من خلال التراس الخاص والسطح الشمسي. القرب من المرافق مثل الصيدليات والمحلات التجارية يسهل الحياة اليومية، بينما يوفر النظام الشمسي ووسائل الراحة الحديثة راحة إضافية.
تم تجديد المنزل وتشطيبه ليوفر مستوى جيدًا من الراحة والجودة. تشمل التحسينات نوافذ جديدة توفر عزلاً أفضل، ونظام تكييف لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام، ونظام ألواح شمسية يساهم في كفاءة استهلاك الطاقة. تتوفر شرفات خاصة وسطح شمسي يوفران مساحات إضافية للاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق. المطبخ مجهز بأسطح عمل من الجرانيت وفرن، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل العملية. تم تأثيث المنزل بالكامل، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه مباشرة.
يُعرض هذا المنزل بسعر يبدأ من 219,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات في توريفايخا. يتوفر العقار حاليًا، وهو جاهز للانتقال الفوري. تم تحديث المسكن ليشمل نوافذ جديدة ونظام تكييف ونظام ألواح شمسية، مما قد يساهم في خفض تكاليف التشغيل. الرسوم المجتمعية السنوية تقدر بحوالي 90 يورو، ورسوم الضرائب العقارية (IBI) حوالي 235 يورو سنويًا، مما يوفر رؤية واضحة للتكاليف الشهرية.
يقع هذا المنزل في قلب توريفايخا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية ومناخها المتوسطي. يوفر الحي، أغواس نويفاس، بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. المسافة إلى الشاطئ قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والمشي على طول الساحل. الحياة هنا تتميز بالسهولة والراحة، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية المتنوعة. يوفر قرب المدينة من مراكز حضرية أكبر مثل أليكانتي وإلشيه فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة من المرافق في متناول اليد. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا ديل كورا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستجمام البحري. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافات قصيرة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المدينة أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية. يساهم نظام النقل العام المتوفر، والذي يشمل 12 خطًا وحوالي 50 محطة، في سهولة التنقل داخل توريفايخا والمناطق المحيطة بها.
يوضح هذا الموقع كيف يندمج المشروع في نسيج توريفايخا الحضري، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. الخريطة توفر منظورًا مكانيًا يساعد في فهم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في هذه المنطقة الساحلية.
يقع المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل إلشيه (32 كم) وأليكانتي (44 كم). هذه المدن توفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والترفيه. قرب توريفايخا من هذه المراكز الحضرية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع لساحل كوستا بلانكا، مع الاستمتاع براحة العيش بالقرب من البحر.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يبعد الشاطئ حوالي 1.0 كم، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 576 مترًا و 354 مترًا على التوالي. تتوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى ضمن مسافة قريبة. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد المستشفى 3.4 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 35 كم خط مستقيم، مما يضمن سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف باتجاه الشاطئ يبلغ 1.9%، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز توريفايخا بوجود 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا وكالا ديل بالانجير، وكلاهما على مسافة قريبة. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر marinas مثل Real Club Náutico فرصًا لأنشطة الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل إلشيه (32 كم) وأليكانتي (44 كم). هذه المدن توفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والترفيه. قرب توريفايخا من هذه المراكز الحضرية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع لساحل كوستا بلانكا، مع الاستمتاع براحة العيش بالقرب من البحر.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL762473
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
