Este empreendimento de townhouses, localizado em Torrevieja, Alicante, oferece residências de 3 quartos e 2 casas de banho com 90 m² de área construída. Com uma atmosfera urbana e a proximidade a comodidades essenciais, este projeto situa-se numa zona consolidada, respondendo a diversas necessidades habitacionais. A construção concluída garante a disponibilidade imediata, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Comparado com outros empreendimentos na área de Torrevieja, como os apartamentos em Palangre Beach (a partir de €160.000) ou Edificio Sun & Center (a partir de €169.000), este projeto de townhouses, com um preço a partir de €219.000, oferece uma configuração distinta de 3 quartos e uma área útil de 90 m². Enquanto os apartamentos podem apresentar preços de entrada mais baixos, a configuração de townhouse geralmente oferece maior privacidade e espaço exterior, como o terraço e solário mencionados. A proximidade a áreas de interesse como o Club de Golf Villamartín (8.7 km) é semelhante a outros projetos residenciais na Costa Blanca Sul. A disponibilidade imediata ('Key Ready') é um fator comum em muitos destes empreendimentos, mas a combinação de espaço, tipo de habitação e localização urbana consolidada com acesso a comodidades a pé diferencia esta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Torrevieja, este projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A localização permite um acesso conveniente às praias da região, promovendo um estilo de vida costeiro prático e acessível, ideal para quem valoriza a comodidade no dia a dia.
As residências foram concebidas para atender a um público diversificado, oferecendo 3 quartos que podem acomodar famílias ou proporcionar espaço adicional para trabalho remoto ou lazer. A disposição interior e a área de 90 m² visam otimizar o conforto e a funcionalidade no uso diário, adaptando-se a diferentes perfis de moradores.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída ('gereed'), o que significa que as unidades estão prontas para habitar. Esta condição elimina os tempos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores uma aquisição e ocupação imediatas, ideal para quem procura uma mudança rápida.
Este empreendimento foca-se em townhouses com um layout específico e não oferece apartamentos ou moradias independentes. Embora existam comodidades partilhadas como piscina, não dispõe de instalações de lazer privadas extensivas ou serviços de concierge. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas rurais.
Este tipo de propriedade é adequado para compradores que procuram uma residência permanente numa área com abundância de serviços e proximidade ao mar, sem necessidade de depender exclusivamente de um veículo para o dia a dia, dadas as distâncias a pé para comodidades básicas. É também uma opção para aqueles que valorizam um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a praias, restaurantes e centros desportivos. Para investidores, a localização em Torrevieja, um destino turístico consolidado, e a disponibilidade imediata podem representar uma oportunidade de rendimento locativo a curto ou longo prazo. O sistema de painéis solares e ar condicionado instalado sugere um foco em conforto e eficiência energética, apelando a compradores conscientes desses aspetos.
As residências apresentam um bom nível de acabamento, evidenciado por renovações que incluem janelas novas e um sistema de ar condicionado. A presença de um sistema de painéis solares contribui para a eficiência energética e potencial redução de custos operacionais. A cozinha descrita com bancadas em granito e forno, juntamente com casas de banho funcionais, sugere um design prático e duradouro. As unidades são vendidas totalmente mobiladas, o que facilita a ocupação imediata. A orientação sul-norte das casas visa maximizar a luz natural e a ventilação cruzada ao longo do dia, melhorando o conforto interior.
As townhouses neste projeto têm um preço inicial de €219.000. Este valor corresponde a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo 90 m² de área construída. A construção concluída assegura que estas unidades estão imediatamente disponíveis para aquisição. As despesas anuais estimadas incluem IBI (imposto sobre a propriedade) de aproximadamente €235 e taxas de condomínio de cerca de €90 por trimestre. Esta estrutura de custos, combinada com o preço de entrada, posiciona o projeto como uma opção acessível para aquisição de habitação permanente ou secundária.
Torrevieja, na Costa Blanca, é um destino conhecido pela sua vibrante vida urbana e acesso a extensas praias. Esta área em particular, Aguas Nuevas, combina a conveniência de estar perto de comodidades como supermercados (a 354m) e farmácias (a 576m) com a proximidade a zonas balneares como a Platja del Cura (1.3 km). A presença de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2km sugere uma vida social ativa. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e mais de 3800 horas de sol, incentiva a exploração ao ar livre. A altura média de 22 metros acima do nível do mar proporciona uma vista agradável sobre a paisagem circundante. O acesso a 12 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade.
Torrevieja oferece um ambiente urbano dinâmico, caracterizado por uma extensa oferta de lazer e serviços. A proximidade a praias como Platja del Cura (1.3 km) e a existência de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km indicam um estilo de vida social e vibrante. A infraestrutura de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, facilita o acesso a diferentes partes da cidade e regiões vizinhas. O ambiente consolidado da área de Aguas Nuevas proporciona acesso a comodidades essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, reduzindo a necessidade de deslocações longas para tarefas quotidianas.
Este mapa ilustra a localização de Torrevieja na Costa Blanca, destacando a sua proximidade a praias, áreas urbanas e principais vias de acesso. A representação visual ajuda a compreender a dispersão de comodidades e a relação geográfica com cidades vizinhas e o litoral.
Situado na província de Alicante, Torrevieja ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca Sul. A cidade está a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permitindo o acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a polos regionais mais desenvolvidos, facilitando tanto a vida quotidiana como o acesso a infraestruturas de maior escala.
O projeto beneficia de uma localização urbana conveniente em Torrevieja. As praias de Platja del Cura e Playa del Cura encontram-se a cerca de 1.3 km, enquanto Cala del Palangre está a 1.5 km. Um supermercado localiza-se a 354m e uma farmácia a 576m, ambos acessíveis a pé. O acesso a campos de golfe de renome como o Club de Golf Villamartín (8.7 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10 km) é relativamente fácil. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 35 km, facilitando viagens internacionais. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 5.8 km contribui para a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 11°C e 27°C em média anual, e uma temperatura média de 18.7°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude média de 22 metros e a inclinação de 1.9% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano, facilitando o acesso e a circulação. O clima favorável e a abundância de sol são características marcantes desta zona da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja é servida por vários praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, e La Mata. A proximidade a praias como Platja del Cura (1.0 km) e Cala del Palangre (1.3 km) permite um acesso fácil à costa. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão localizados nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín a 8.8 km. A área também dispõe de centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km, e piscinas públicas e privadas, como a Piscina Hotel Fontana a 0.8 km, oferecendo diversas opções de lazer e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na província de Alicante, Torrevieja ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca Sul. A cidade está a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permitindo o acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a polos regionais mais desenvolvidos, facilitando tanto a vida quotidiana como o acesso a infraestruturas de maior escala.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL762473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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