Situato nella dinamica Torrevieja, sulla Costa Blanca, questo townhouse offre una residenza di 90 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Completamente arredato e in buone condizioni, l'immobile beneficia di una recente ristrutturazione, inclusi nuovi infissi e un sistema di pannelli solari, mirando a migliorare il comfort abitativo e ridurre i costi energetici. La posizione strategica nel quartiere di Aguas Nuevas lo rende un'opzione interessante per chi cerca una vita comunitaria vibrante con facile accesso ai servizi locali.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Torrevieja, come appartamenti in complessi come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questo townhouse offre una maggiore metratura e spazi esterni privati (terrazza e solarium) a un prezzo competitivo di €219.000. La sua configurazione come casa indipendente, seppur in un contesto urbano, la differenzia dalle unità abitative in blocchi residenziali. Sebbene PANORAMA BEACH BUILDING sia proposto a un prezzo inferiore (€155.000), questo townhouse si distingue per la sua indipendenza e gli spazi esterni. La vicinanza a servizi e spiagge è un elemento comune a molti sviluppi a Torrevieja, ma la combinazione di ristrutturazione recente, dotazioni moderne e prezzo rende questa proprietà un'opzione di rilievo per chi cerca una soluzione abitativa completa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Torrevieja, a breve distanza a piedi da spiagge rinomate e da un'ampia gamma di servizi urbani. Questa prossimità favorisce uno stile di vita attivo e la comodità quotidiana, integrando la vita domestica con le opportunità offerte dall'ambiente circostante.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo spazi funzionali distribuiti su 90 m². Con tre camere da letto e due bagni, è adatto sia come residenza principale, sia come casa vacanze o come opzione di investimento per la locazione, grazie alla sua versatilità e alle dotazioni moderne.
Sebbene la descrizione generale indichi uno stato di 'Gereed' (Pronto), è importante notare che il termine 'nuovo' in questo contesto si riferisce a una proprietà recentemente ristrutturata con installazioni moderne, come nuovi infissi e pannelli solari. La costruzione originale si inserisce nel tessuto urbano esistente di Torrevieja.
La proprietà non è una costruzione di nuova costruzione nel senso tradizionale. L'accesso a determinate aree o la disponibilità di alcuni servizi potrebbero essere legati alla stagione turistica. Inoltre, la vicinanza a zone urbane potrebbe implicare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a località più isolate.
Questo townhouse a Torrevieja si adatta a diverse esigenze. È una soluzione pratica per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze a pochi passi dalle spiagge e dai servizi, beneficiando di un ambiente urbano vivace. Per investitori, rappresenta un'opportunità per generare reddito da locazione, data la popolarità turistica della zona. La presenza di una terrazza e di un solarium lo rende attrattivo per chi desidera godere del clima mediterraneo all'aperto. La ristrutturazione recente e l'integrazione di pannelli solari rispondono a un'esigenza di modernità e efficienza energetica.
L'immobile presenta finiture curate e miglioramenti recenti. Sono stati installati nuovi infissi per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. Il sistema di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina, come suggerito dalle immagini, include piani di lavoro in granito e forno, suggerendo un livello di finitura funzionale e duraturo. La proprietà viene offerta completamente arredata, facilitando un trasloco immediato. La presenza di una terrazza privata e di un solarium offre spazi aggiuntivi per la vita all'aperto.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €219.000. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 90 m². Le spese comunitarie ammontano a circa 90€ trimestrali, con una tassa IBI (Imposta sugli Immobili) di circa 235€ annui. Questa offerta si posiziona come un'opzione di valore in un'area consolidata di Torrevieja, considerando le caratteristiche e la vicinanza ai servizi.
Torrevieja, e in particolare il quartiere di Aguas Nuevas, offre un ritmo di vita mediterraneo accessibile. La prossimità a servizi come supermercati (354 m), farmacie (576 m) e ristoranti (168 nella zona) facilita la gestione quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi. L'orientamento sud-nord dell'abitazione assicura una buona illuminazione naturale e ventilazione. La presenza di una terrazza privata e un solarium aggiunge spazi esterni godibili, ideali per rilassarsi all'aperto. La comunità circostante, con le sue 50 fermate di trasporto pubblico sparse su 12 linee, suggerisce una buona integrazione con la mobilità locale.
Vivere a Torrevieja, e in particolare nel quartiere di Aguas Nuevas, significa essere immersi in un contesto urbano mediterraneo. La vicinanza a supermercati (354 m), farmacie (576 m) e una vasta scelta di ristoranti (168) e caffè (45) garantisce comodità per la vita quotidiana. La presenza di scuole (3) e un ospedale a 3.4 km aggiunge un livello di servizio importante per le famiglie. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere facilmente il centro città o le aree circostanti.
Questo townhouse si trova a Torrevieja, una città costiera sulla Costa Blanca in provincia di Alicante. La mappa evidenzia la sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata, vicina a servizi essenziali e alla costa mediterranea, con facile accesso alle principali vie di comunicazione regionali.
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale. Dista circa 44 km da Alicante, 32 km da Elche e 39 km da Murcia. Queste città offrono ulteriori opportunità culturali, commerciali e di trasporto, collegando Torrevieja a importanti centri urbani della Comunità Valenciana e della regione di Murcia. La sua collocazione costiera la rende una base ideale per esplorare la regione o godere della vita marittima.
La posizione è notevolmente comoda per l'accesso ai servizi: le spiagge come Platja del Cura distano solo 1.3 km, raggiungibili a piedi o in bicicletta. Supermercati e farmacie sono anch'essi a pochi passi. Per il tempo libero, i campi da golf come Club de Golf Villamartín si trovano a circa 8.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo a circa 35 km in linea d'aria, richiede circa 999 km di percorrenza su strada, dato l'errore nei dati forniti, ma in realtà dista circa 45-50 minuti di auto. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, oscillando tra 11°C e 27°C. La località beneficia di circa 3.854 ore di sole all'anno, con un periodo favorevole per attività all'aperto e balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per godere del paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative, con ben 7 spiagge insignite della Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui El Cura e La Mata. La vicinanza a Platja del Cura (1.3 km) è un forte richiamo. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono a breve distanza in auto (tra 8.7 e 11 km). La presenza di centri sportivi come il Palacio de Deportes e strutture per il nuoto come la Piscina Hotel Fontana (0.8 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale. Dista circa 44 km da Alicante, 32 km da Elche e 39 km da Murcia. Queste città offrono ulteriori opportunità culturali, commerciali e di trasporto, collegando Torrevieja a importanti centri urbani della Comunità Valenciana e della regione di Murcia. La sua collocazione costiera la rende una base ideale per esplorare la regione o godere della vita marittima.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL762473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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