Tento projekt představuje prostorný řadový dům situovaný v městské části Aguas Nuevas v Torrevieji. Objekt s dispozicí 5 ložnic a 2 koupelen nabízí celkovou obytnou plochu 184 m². Dům je již dokončen a disponuje soukromým bazénem a parkovacím stáním. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci bydlení v blízkosti městských služeb a rekreačních možností pobřeží Costa Blanca.
Ve srovnání s novými projekty v okolí, jako je Laguna Rosa Villas s cenou od €424,000, nabízí tento objekt podstatně větší obytnou plochu 184 m² oproti standardně menším novostavbám. Projekt C/Perseo (od €370,000) je cenově dostupnější, ale pravděpodobně neodpovídá kapacitě 5 ložnic a přítomnosti bazénu. Lokalita Aguas Nuevas je více urbanizovaná než novější rozvojové zóny na okrajích, což znamená kratší vzdálenosti k zábavě, ale také vyšší hustotu osídlení. ALEGRIA 25 (od €440,000) se pohybuje v podobném cenovém rozpětí, ale tento řadový dům nabízí specifické výhody soukromého bazénu a většího prostoru pro rodiny. Obecně je region Torrevieja cenově atraktivnější než prémiové lokality Costa del Sol, přičemž nabízí srovnatelné klimatické podmínky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v zástavbě čtvrti Aguas Nuevas, která je součástí Torrevieje. Vzdálenost k nejbližší pláži Platja del Cura činí přibližně 1,3 km. Okolí je charakteristické městskou infrastrukturou s dostupností obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti.
Dispoziční řešení domu uspokojí požadavky na bydlení pro větší rodinu nebo vícegenerační společně bydlení. Pět ložnic a přítomnost suterénu nabízí dostatek úložných a obytných prostor. Soukromý bazén a terasa na střeše rozšiřují možnosti odpočinku bez nutnosti opouštět objekt.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby (Key Ready). Podle dostupných údajů byl dům dokončen v roce 2015. Nemovitost tak nevyžaduje čekání na dokončovací práce a je připravena k okamžitému užívání.
Objekt je orientován na severovýchod, což ovlivňuje délku přímého slunečního svitu na terasách v průběhu dne. Jako řadový dům sdílí stěny se sousedními parcelami, což může ovlivnit míru soukromí. Vzhledem k poloze ve městě nelze očekávat absolutní ticho.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny s dětmi, které vyžadují více ložnic a prostoru. Usnadňuje situaci těch, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému bydlení bez stavebních zásahů. Díky blízkosti pláže a vybavenosti může sloužit i jako rekreační objekt pro větší skupiny přátel. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v oblasti s celoroční poptávkou.
Dům byl postaven v roce 2015 s využitím standardních materiálů té doby. Kuchyně je plně vybavena s bílými skříňkami a nerezovými spotřebiči. V interiéru jsou použity dlaždicové podlahy a v koupelnách obklady. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci a podlahové vytápění v koupelnách a obývacích částech, což zvyšuje tepelný komfort. Okna jsou vybavena elektrickými roletami pro lepší kontrolu světla a bezpečnost. Celkový stav je uváděn jako dobrý s částečným vybavením nábytkem.
Cena nemovitosti začíná na €480,000. Tato částka reflektuje velikost podlahové plochy 184 m², počet ložnic a přítomnost soukromého bazénu. V porovnání s projekty v okolí, jako je ALEGRIA 25 (od €440,000) nebo Laguna Rosa Villas (od €424,000), se jedná o vyšší cenovou hladinu, která je odůvodněna větším metráží a specifiky řadového domu. Konečná cena se může lišit v závislosti na aktuálním stavu interiéru.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na pohodlí a dostupnost služeb. S 3854 slunečními hodinami ročně se život přirozeně přesouvá na venkovní terasy a k vodě. Vzdálenost k moři umožňuje časté návštěvy pláže pěšky nebo na kole, zatímco hustá síť restaurací a obchodů v okolí (168 restaurací v okruhu 2 km) zajišťuje zázemí pro každodenní potřeby. Torrevieja je živé město s celoročním provozem, což znamená, že oblast neběží jen v turistické sezóně. Pro obyvatele to nabízí dynamické prostředí s možností sociálního kontaktu a aktivit, ale také určitou úroveň městského ruchu.
Životní prostředí v Torrevieji je silně ovlivněno přímořskou polohou a vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km se nachází 26 lékáren, 3 školy a 24 bank, což indikuje vysokou úroveň občanské vybavenosti. Město nabízí širokou škálu sportovních aktivit včetně blízkého sportovního centra Palacio de Deportes Infanta Cristina. Infrastruktura podporuje směs trvalého bydlení a turistiky, což vytváří kosmopolitní atmosféru.
Mapa ilustruje polohu objektu v hustě zastavěné čtvrti Aguas Nuevas. Vzhledem k blízkosti silnic N-332 a AP-7 je zajištěn rychlý přístup k pobřeží i do vnitrozemí. Vyznačené body ukazují krátké vzdálenosti k plážím Los Locos a del Cura na severu a dostupnost veřejných zařízení v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a větším nákupním centrům. V rámci provincie Alicante se jedná o významné rekreační centrum s druhou nejvyšší populací v regionu, což zajišťuje stabilitu veřejných služeb.
Nejbližší supermarket Consum se nachází 354 m od objektu. Nemocnice Torrevieja je vzdálena 3,4 km. Golfová hřiště, jako Club de Golf Villamartín, jsou situována přibližně 8,7 km daleko, což vyžaduje automobilovou dopravu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km ve vzdušné linii. V centru města je dostupná síť městské hromadné dopravy s 12 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde bývá 3 854 hodin slunečního svitu. Teploty v létě průměrně dosahují 27 °C, v zimě klesají na 11 °C. Zimní sezóna je mírná, což umožňuje pobyt venku po většinu roku. Nadmořská výška 22 m a mírný sklon terénu směrem k moři (1,9 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako jsou Platja del Cura, Cala de las Piteras a Los Locos. Tyto pláže jsou vzdáleny od 1 do 1,5 km a nabízejí písečné pobřeží. Pro sportovní vyžití slouží několik golfových hřišť v okolí (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Možnosti rekreace zahrnují také jachtařský klub Real Club Náutico a výhledová místa jako Torre del Moro.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a větším nákupním centrům. V rámci provincie Alicante se jedná o významné rekreační centrum s druhou nejvyšší populací v regionu, což zajišťuje stabilitu veřejných služeb.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL983174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID