Denne ejendom er et etagebyggeri (townhouse) beliggende i Aguas Nuevas-kvarteret i Torrevieja. Bygget i 2015 tilbyder boligen en boareal på 184 m² fordelt på tre etager samt et solarium. Ejendommen har fem soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er karakteriseret ved tæt afstand til dagligvarer og byens faciliteter samt en kort gåafstand til havet. Ejendommen er privat med egen pool og parkering.
I forhold til nybyggerier som Alegria 25 og Laguna Rosa Villas i samme område, tilbyder denne ejendom en umiddelbar boligløsning med færdig have og pool. Nybyggerier i Torrevieja starter ofte omkring €370.000 til €440.000, men denne pris på €480.000 reflekterer den større boareal (184 m²) og den ekstra kælderetage. Mens nye projekter tilbyder moderne energieffektivitet, har denne 2015-bolig allerede etableret beplantning og et modnet kvarter. Den bymæssige tæthed er højere her end i de mere perifere nybyggerier, hvilket giver kortere afstand til dagligvarer men mindre privatliv i haven.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et bymæssigt område i Torrevieja, tæt på kysten. Topografien er flad med en hældning på ca. 2% mod stranden. Dette giver adgang til fods til lokale tjenester og supermarkeder, samtidig med at det er integreret i et etableret boligområde med infrastruktur.
Boligen opfylder behovet for plads med fem soveværelser, herunder en kælderindretning med opholdsrum. Den private pool og tagterrassen (solarium) muliggør udendørs ophold. Planløsningen inkluderer et stort køkken-alrum med dobbelt loftshøjde, hvilket lægger op til socialt samvær.
Da byggeriet blev færdiggjort i 2015, er ejendommen klar til indflytning uden byggetidsrisici. Installationer som fiber og aircondition er allerede implementeret. Tilstanden er beskrevet som god, hvilket indikerer begrænset behov for umiddelbar renovering sammenlignet med ældre ejendomme i regionen.
Ejendommen er ikke en isoleret villa, men et rækkehus med fælles mure til naboer. Med to badeværelser til fem soveværelser kan der opstå behov for badeplanlægning ved fuld belægning. Orienteringen er mod nordøst, hvilket betyder mindre direkte aftenlys på tagterrassen sammenlignet med sydvendte alternativer.
Denne bolig passer til større familier eller købere med behov for mange gæsteværelser, da den har fem soveværelser. Den er også egnet til dem, der ønsker udendørs faciliteter som en privat pool uden vedligeholdelse af en stor have. Købere, der foretrækker en bynær beliggenhed med gangafstand til strand frem for isolerede villaer, vil finde denne løsning passende. Den er relevant for personer, der søger en færdigbygget bolig uden ventetid på nybyggeri.
Ejendommen fremstår med moderne elementer herunder et hvidt køkken med ståloverflader og træfliser i badeværelserne. Der er installeret gulvvarme i badeværelserne og på mellemetagen, hvilket øger komforten i køligere måneder. Vinduerne er forsynet med elektriske rullegardiner for sikkerhed. Teknisk installation omfatter fiber internet og aircondition. Kvaliteten af byggeriet fra 2015 anses for at være moderne standard.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €480.000. Ejendomsskatten (IBI) ligger omkring €410 årligt, hvilket er inden for det normale for dette område og boligstørrelse. Prisen afspejler den eksisterende boligmasse og den store grundareal inklusiv privat pool. Markedspriser for lignende rækkehuse i Torrevieja starter ofte lavere, men denne pris inkluderer udvidelser som kælder og flere etager.
Dagligdagen i dette rækkehus i Torrevieja er præget af nærheden til faciliteter. Indkøb kan klares i nærliggende supermarkeder på få minutter til fods. Morgenerne kan tilbringes i den private pool i haven, mens eftermiddage kan nydes på den øverste solarium-terrasse. Beliggenheden tillader nem adgang til strandene Playa del Cura og Los Locos. Kvarteret Aguas Nuevas tilbyder en blanding af fastboende og turister, hvilket sikrer at restauranter og caféer forbliver åbne året rundt. Kælderen giver mulighed for separation af aktiviteter, eksempelvis som medierum eller gæsteværelser.
Området omkring Torrevieja og specifikt Aguas Nuevas er veludstyret med offentlig transport med 12 buslinjer i byen. Nærliggende sundhedsfaciliteter inkluderer et hospital inden for 3,4 km og flere apoteker på under 600 m. For aktive personer ligger sportscentret Palacio de Deportes Infanta Christina tæt på. Det urbane miljø sikrer adgang til banker, tandlæger og restauranter inden for en radius af 2 km.
Kortet viser placeringen i Aguas Nuevas-kvarteret i Torrevieja. Det illustrerer den korte afstand til kystlinjen med Playa del Cura og de nærliggende indkøbsmuligheder. Vejnettet giver direkte adgang til hovedfærdselsårerne mod Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja er placeret på Costa Blanca syd for Alicante. Byen fungerer som en selvstændig kommune men har tæt tilknytning til større byer som Murcia og Elche. Denne placering gør det muligt at udnytte faciliteter i storbyer, mens man bor i en kystby. Regionen er præget af højt turistpres om sommeren, men fungerer som en aktiv by året rundt.
Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger 1,3 km væk, hvilket svarer til en gåtur på ca. 15-20 minutter. Lufthavnen i Alicante er placeret ca. 35 km væk i en lige linje, hvilket giver en rimelig køretid. Golfentusiaster har adgang til baner som Villamartín og Campoamor inden for en radius af 10-11 km. Indkøbsmulighederne er tæt på med en supermarked kun 354 m fra adressen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af ca. 3.854 solskinstimer om året. Svømme sæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen er beliggende kun 22 meter over havets overflade, hvilket minimerer vindpåvirkning. Den nordøstlige orientering betyder at boligen er beskyttet mod den hårdeste eftermiddagssol om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Torrevieja tilbyder flere Blå Flag-strande, herunder Los Locos og El Cura. Disse strande er kendte for deres sandbund og faciliteter. Marina Real Club Náutico ligger 1 km væk og tilbyder muligheder for vandsport. Der er adgang til svømmebassiner i nærområdet, og golfbanerne i det omkringliggende område er velholdte og ligger inden for kort køreafstand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er placeret på Costa Blanca syd for Alicante. Byen fungerer som en selvstændig kommune men har tæt tilknytning til større byer som Murcia og Elche. Denne placering gør det muligt at udnytte faciliteter i storbyer, mens man bor i en kystby. Regionen er præget af højt turistpres om sommeren, men fungerer som en aktiv by året rundt.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL983174
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID