يقع هذا التاون هاوس في توريفيخا، أليكانتي، ويوفر مساحة سكنية تبلغ 184 مترًا مربعًا تشمل 5 غرف نوم. تم بناء العقار في عام 2015 ويقع في حي أغواس نيفاس، وهو يوفر حلاً سكنيًا مستقلاً يتضمن مسبحًا خاصًا وشرفة، بالقرب من الشاطئ ومرافق المدينة.
مقارنة بمشاريع مثل 'أليغريا 25' و'لاغونا روزا فيلاس' في توريفيخا، يتميز هذا العقار بأنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، بل عقارًا مؤسسًا منذ 2015. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة ضمانات بناء أطول، فإن هذا المنزل يوفر ميزات ملموسة فورية مثل المسبح الخاص ومساحة معيشة أكبر (184 م²) مقارنة بالشقق النموذجية. تقع الأسعار في منتصف إلى أعلى النطاق للمنطقة، وهو ما يبرره حجم المنزل والمسبح الخاص. المنطقة المحيطة، أغواس نيفاس، هي منطقة سكنية راسخة توفر المزيد من الخصوصية مقارنة بالمجمعات السياحية المركزية، مما يجعلها بديلاً جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار بدلاً من الاستثمار البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية متطورة في توريفيخا. إنه جزء من شبكة سكنية توفر وصولاً سريعًا إلى الشاطئ والخدمات الأساسية مثل المتاجر والمراكز الصحية، مما يوفر توازنًا بين السكن والمدينة.
يلبي التخطيط الداخلي الحاجة إلى مساحات معيشة منفصلة. مع ثلاثة طوابق وغرف نوم متعددة، يوفر المساحة اللازمة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف دون التضحية بالخصوصية في المنزل.
باعتباره عقارًا تم الانتهاء منه في عام 2015، فهو جاهز للسكن الفوري. هذا يزيل عدم اليقين المرتبط بمشاريع البناء الجديدة والمواعيد النهائية للتسليم المتأخرة، مع توفير منشأة مؤسسة.
لا يوجد مصعد في العقار، مما يعني الوصول عبر الدرج بين الطوابق الثلاثة. كما يتطلب المسبح الخاص صيانة مستمرة من المالك، وهو عكس المسابح المشتركة التي تتم صيانتها من قبل الجمعيات.
هذا الوضع مناسب للعائلات التي تحتاج إلى أكثر من 3 غرف نوم أو للأزواج الذين يمتلكون منزلًا ثانيًا ويستقبلون ضيوفًا بشكل متكرر. كما يناسب أولئك الذين يفضلون منزلاً مستقلاً ذاتيًا بدلاً من الشقة في مجمع سكني، والذين يقدرون وجود مسبح خاص.
يتضمن العقار عناصر فنية عملية مثل التدفئة الأرضية في الحمامات والمناطق الرئيسية، وستائر كهربائية للخصوصية، ونظام إنذار أمني. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك ألياف بصرية للإنترنت عالي السرعة، مع تك finishes حديثة في المطبخ والحمامات.
يبلغ السعر 480,000 يورو، مما يعكس حجم العقار ووجود مسبح خاص ومساحة كبيرة من الغرف. يقع هذا في شريح سعر أعلى مقارنة بالشقق في نفس المنطقة نظرًا لما يوفره من مساحة ومرافق خاصة وخصوصية.
الحياة هنا تجمع بين الراحة الساحلية والوظائف الحضرية. يمكن للمقيمين المشي إلى السوبرماركت المحلي مثل كونسوم في أقل من 10 دقائق، والوصول إلى الشاطئ في غضون 15 دقيقة. توفر الطوابق المختلفة مناطق منفصلة للعائلة، مع منطقة شمسية على السطح للاستمتاع بالطقس الخارجي طوال اليوم.
تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مستشفى توريفيخا بالسيارة في بضع دقائق، ويوجد 12 خطًا للحافلات في المدينة، مما يوفر بنية تحتية صحية ونقلية قريبة.
توضح الخريطة موقع العقار في أغواس نيفاس، مع إبراز القرب من المناطق السكنية والمسافة القصيرة إلى خط الساحل والشواطئ الرملية والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريفيخا تقع في جنوب كوستا بلانكا. توفر الموقع المحيط بين إلتش ومورسيا، مما يسمح بالوصول إلى المدن الأكبر والمراكز التجارية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية تتميز بكونها منطقة ناطقة بالإسبانية داخل المجتمع الناطق بالفالنسية.
يقع أقرب مطار، أليكانت-إلتش، على بعد حوالي 40 كم بالسيارة. تقع ملاعب الغولف مثل فيلامارتين وريال كلوب كامبوامور على مسافة تتراوح بين 9 و 11 كم، وهي متاحة بسهولة للقيارة لهواة الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع 3854 ساعة شمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر باستخدام المرافق الخارجية والمسبح لفترة طويلة من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل بلاتيا ديل كورا ولوس لوكوس، التي تبعد حوالي 1.3 كم. توجد أيضًا مراسي مثل ريال كلوب نوتيكو في المنطقة لمن يمارسون الرياضات المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريفيخا تقع في جنوب كوستا بلانكا. توفر الموقع المحيط بين إلتش ومورسيا، مما يسمح بالوصول إلى المدن الأكبر والمراكز التجارية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية تتميز بكونها منطقة ناطقة بالإسبانية داخل المجتمع الناطق بالفالنسية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL983174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID