Questa casa a schiera situata nel quartiere di Aguas Nuevas, a Torrevieja, offre una superficie abitabile di 184 m² distribuiti su più livelli. Completata nel 2015, la proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca e dai servizi urbani essenziali. L'edificio dispone di cinque camere da letto, due bagni e spazi esterni privati che includono una piscina e un solarium.
Rispetto ad altri progetti nella zona, come Laguna Rosa Villas (a partire da 424.000 €) e Alegria 25 (440.000 €), questa proprietà offre una metratura significativamente superiore (184 m²) e un numero di camere maggiore, pur essendo una costruzione precedente (2015). Mentre i nuovi progetti offrono spesso comunità chiuse e piscine condominiali, questa casa a schiera si distingue per gli spazi esterni privati esclusivi e una struttura indipendente, posizionandosi in una fascia di prezzo più alta dovuta alle dimensioni e alla specifica posizione ad Aguas Nuevas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona urbana consolidata di Torrevieja, a circa un chilometro dal mare. Il contesto residenziale è caratterizzato da una vicinanza immediata a supermercati, servizi sanitari e infrastrutture sportive. L'area è pianeggiante e ben collegata al centro cittadino.
La distribuzione interna con cinque camere da letto risponde a esigenze abitative familiari estese o alla necessità di spazi extra per ospiti. La presenza di una piscina privata sul terrazzo e di un solarium sul tetto soddisfa la richiesta di aree esterne per il relax e l'esposizione solare senza dover lasciare la proprietà.
Si tratta di una proprietà completata nel 2015, pertanto non rientra nella categoria delle nuove costruzioni in fase di sviluppo. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata e presenta uno stato di conservazione coerente con la sua data di costruzione.
L'abitazione non dispone di un garage chiuso interno; il parcheggio è disponibile solo come spazio esterno privato antistante l'ingresso. Non è presente un ascensore, il che implica la necessità di utilizzare le scale interne per accedere ai tre livelli abitativi.
Questa soluzione si adatta a famiglie numerose o a nuclei familiari multigenerazionali che richiedono più camere da letto e spazi di vita separati. È adatta anche a chi cerca una residenza permanente piuttosto che una semplice seconda casa vacanze, data la vicinanza a servizi come ospedali e scuole. La configurazione su più livelli con una zona seminterrata offre opportunità per creare spazi di lavoro o intrattenimento indipendenti.
La proprietà presenta finiture moderne coerenti con gli standard del 2015. L'angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici in acciaio inossidabile e mobili bianchi. I pavimenti sono in ceramica e legno nelle zone giorno. Il bagno è dotato di doccia e sanitari moderni. A livello di impianti, sono presenti aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno centrale. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche per la sicurezza e la gestione termica.
Il prezzo di partenza è fissato a 480.000 €. Considerando la metratura di 184 m², il valore per metro quadrato si colloca in una fascia di mercato medio-alta per Torrevieja, giustificata dalla metratura generosa e dalla presenza di una piscina privata. Il costo annuo della tassa sulla proprietà (IBI) è indicativamente di 410 €.
Aguas Nuevas è un quartiere densamente urbanizzato che favorisce uno stile di vita pratico e indipendente. La quotidianità qui è definita dalla facilità di accesso a piedi a negozi di alimentazione come il supermercato Consum e a caffè. L'atmosfera è quella di una zona residenziale attiva, dove la vicinanza al mare di Los Locos influenza le abitudini del tempo libero, permettendo passeggiate frequenti verso il lungomare. La presenza di numerose scuole e infrastrutture sportive nei paraggi indica un ambiente adatto a famiglie che cercano servizi a portata di mano.
L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, con 168 ristoranti e 26 farmacie nel raggio di 2 km. Torrevieja è una città attiva con un'infrastruttura ben sviluppata per i residenti internazionali e locali. La vicinanza al Palacio de Deportes Infanta Cristina e al Real Club Náutico amplia le opzioni ricreative oltre alla spiaggia. Il contesto è urbano, quindi è prevedibile una certa presenza di traffico e attività cittadina durante tutto l'anno.
La mappa evidenzia la posizione strategica in Aguas Nuevas, mostrando la breve distanza pedonale dalle spiagge e la distribuzione dei servizi essenziali nel quartiere circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Comunità Valenciana, equidistante dalle grandi aree metropolitane di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa posizione centrale offre accesso a servizi aeroportuali e sanitari di alto livello mantenendo un'atmosfera costiera più rilassata rispetto alle grandi città.
La spiaggia di Platja del Cura dista 1,0 km in linea d'aria, accessibile a piedi in circa 15 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km, offrendo collegamenti internazionali. I campi da golf di Villamartín e Campoamor sono raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. L'ospedale più vicino è a 3,4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con oltre 3.850 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa cinque mesi. La quota è di soli 22 metri sopra il livello del mare, con un terreno prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera vicina dispone di diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa del Cura e Los Locos. Per gli sportivi, i campi da golf di Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor offrono strutture dedicate a circa 9-10 km di distanza. Il porto turistico Real Club Náutico è a circa 1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Comunità Valenciana, equidistante dalle grandi aree metropolitane di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa posizione centrale offre accesso a servizi aeroportuali e sanitari di alto livello mantenendo un'atmosfera costiera più rilassata rispetto alle grandi città.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL983174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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