Das Projekt umfasst ein Reihenhaus in Torrevieja, Provinz Alicante, das im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt 184 Quadratmeter, verteilt auf mehrere Ebenen inklusive Untergeschoss und Solarium. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie Raum für eine größere Personengruppe. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool und ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Lage im städtischen Gebiet Aguas Nuevas ermöglicht fußläufigen Zugang zu lokalen Einrichtungen, während der Strand Platja del Cura in etwa einem Kilometer Entfernung liegt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten wie den Laguna Rosa Villas oder dem Projekt Alegria 25 liegt dieses Reihenhaus preislich etwas höher, bietet aber mit 184 m² deutlich mehr Wohnfläche. Während Neubauprojekte oft kleiner geschnitten sind, steht hier Raum im Vordergrund. Auch im Vergleich zu günstigeren Objekten wie C/Perseo bietet dieser Besitz einen privaten Pool und eine ausgereifte Infrastruktur durch das Baujahr 2015. Die Lage in Torrevieja ist urbaner und zentraler als viele der neuen Projekte am Stadtrand, was für manche ein Vorteil, für andere, die Ruhe suchen, ein Nachteil sein mag. Für jene, die viel Platz für ihr Geld wünschen und nicht auf Fertigstellung warten wollen, ist das eine sehr überlegenswerte Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einem urbanisierten Wohngebiet von Torrevieja, in direkter Nachbarschaft zu ähnlichen Reihenhäusern. Die Infrastruktur ist entwickelt; Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar. Topografisch handelt es sich um flaches Gelände mit geringem Höhenunterschied zur Küste.
Der Grundriss mit fünf Schlafzimmern adressiert den Bedarf an flexiblen Schlafräumen oder Arbeitszimmern. Die private Poolterrasse ermöglicht Freizeitgestaltung ohne Nutzung öffentlicher Bäder. Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück löst das Parkierungsproblem in dicht bebauten Gegenden.
Die Bauphase ist abgeschlossen. Die Übergabe erfolgte bereits im Jahr 2015. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf Fertigstellung bestehen. Die bauliche Struktur und die Anlagentechnik sind bereits im Einsatz.
Das Angebot umfasst kein freistehendes Einfamilienhaus; Seitenwände grenzen an Nachbargrundstücke. Die Orientierung nach Nordosten begrenzt die direkte Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf auf der Hauptfassade. Ein Meerblick ist aufgrund der städtischen Bebauung und Entfernung zur Küste nicht gegeben.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf eine große Wohnfläche anstelle einer kompakten Ferienwohnung legen. Familien, die separate Schlafbereiche für Kinder oder Gäste benötigen, finden hier eine funktionierende Lösung. Auch Personen, die einen privaten Pool bevorzugen und die Wartung von Gemeinschaftsanlagen vermeiden möchten, treffen hier eine fundierte Wahl. Der vorhandene Keller bietet zusätzliches Volumen für Hobbys oder Einrichtung. Die zentrale Lage in Torrevieja ist für jene geeignet, die auch im Winter auf städtische Infrastruktur angewiesen sind.
Das Gebäude befindet sich laut Datenbank in einem guten Zustand. Die Innenausstattung zeigt eine moderne Gestaltung mit weißen Küchenfronten und Edelstahlgeräten. Im Badezimmer sind Holzelemente und Fliesen verbaut. Die technischen Installationen umfassen eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in den Bädern sowie im Wohn- und Essbereich. Elektrische Jalousien erhöhen den Bedienkomfort und die Sicherheit. Die Verbindung von Glasbauteilen und Holz an der Treppe deutet auf eine durchdachte Verarbeitung hin. Die Wohnräume sind teilmöbliert verfügbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der Kaufpreis für diese Immobilie startet bei 480.000 Euro. Bei einer Wohnfläche von 184 Quadratmetern ergibt sich ein Preis von rund 2.600 Euro pro Quadratmeter. Die jährliche Grundsteuer (IBI) liegt bei ca. 410 Euro. Im Vergleich zum regionalen Medianeinkommen stellt dies eine signifikante Investition dar, spiegelt aber auch die Größe und die Privatsphäre des Anwesens wider.
Der Alltag in diesem Reihenhaus ist durch die vertikale Aufteilung geprägt. Das Erdgeschoss dient als zentraler Aufenthaltsort mit Küche und Essbereich, der durch eine doppelte Raumhöhe hell wirkt. Über großflächige Glasöffnungen gelangt man auf die private Terrasse mit Pool, was die Innen- und Außenbereiche verbindet. Der Keller bietet Platz für einen zusätzlichen Wohnraum oder TV-Bereich sowie drei Schlafzimmer, was sich für Gäste oder eine große Familie eignet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein weiterer Raum. Das Dachgeschoss ist als Solarium ausgebaut und ermöglicht Aufenthalte im Freien unter freiem Himmel. Der Weg zum nächsten Supermarkt Consum ist zu Fuß in wenigen Minuten machbar, während der Strand Playa del Cura etwa 15 Minuten Fußweg entfernt ist.
Torrevieja ist eine Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und internationalem Charakter. Die Umgebung bietet 168 Restaurants und mehrere Apotheken innerhalb von zwei Kilometern. Die Infrastruktur ist auf Tourismus und dauerhaften Wohnraum ausgelegt. Sportmöglichkeiten bestehen durch nahegelegene Fitnesscenter und das Palacio de Deportes. Die jährlichen lokalen Feiertage (32 Tage) prägen den kulturellen Kalender. Das Leben hier ist urban und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Übersichtskarte zeigt die Position des Reihenhauses im Stadtteil Aguas Nuevas. Die Nähe zu den Stränden Playa del Cura und Los Locos ist gut erkennbar. Auch die Zubringerstraßen zu den Golfplätzen im Hinterland und die Anbindung an die Nationalstraße N-332 werden visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist von den größeren Metropolen Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) umgeben. Diese Position ermöglicht Zentrumsfremden den Zugang zu großen Flughäfen und Universitätskliniken, ohne in einer Großstadt zu wohnen.
Der nächste Sandstrand, Platja del Cura, ist etwa 1,0 bis 1,3 Kilometer entfernt und zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von 35 Kilometern, der Flughafen Murcia in 39 Kilometern. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind in einer Distanz von ca. 8,7 bis 11 Kilometern zu erreichen, was in der Regel ein Auto erfordert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen innerhalb von 400 Metern.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius aus. Historisch werden 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein Schwimmseason von fünf Monaten. Das Gelände ist flach (22 m über NN, 1,9 % Neigung), was die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad begünstigt. Die Ausrichtung nach Nordosten bedeutet, dass die Morgensonne auf den Vorderbereich trifft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich sieben Strandabschnitte mit der Blauen Flagge (Blue Flag), darunter Playa del Cura und Los Locos. Dies signalisiert eine hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Zusätzlich gibt es Marinas wie den Real Club Náutico in einem Kilometer Entfernung. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Umkreis von 10 bis 15 Kilometern. Freizeitaktivitäten werden durch Sportschulen und öffentliche Schwimmbäder ergänzt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist von den größeren Metropolen Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) umgeben. Diese Position ermöglicht Zentrumsfremden den Zugang zu großen Flughäfen und Universitätskliniken, ohne in einer Großstadt zu wohnen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL983174
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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