Šis trijų aukštų rių namas, esantis Torreviejoje, Alikantės provincijoje, siūlo 184 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su penkiais miegamaisiais. Projektas, užbaigtas 2015 metais, yra pilnai paruoštas apgyvendinimui ir nereikalauja statybų darbų. Namas įsikūręs Aguas Nuevas rajone, kuriam būdinga urbanistinė infrastruktūra su prieiga prie prekybos centrų ir paslaugų. Pastatas pasižymi privataus baseinu ir saulės terasa, o statinio techninė būklė vertinama kaip gera. Šis nekilnojamasis turtas atitinka standartus, įskaitant grindų apšildymą ir oro kondicionierių.
Palyginus su kitais projektais Torreviejoje, pvz., „Laguna Rosa Villas“ (nuo 424 000 €) ir „C/Perseo“ (nuo 370 000 €), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (184 m²) ir privatų baseiną, kas nėra savaime suprantama visose vilose. Skirtingai nei kai kurie didesni kompleksai, čia nėra bendrųjų zonų, o visas dėmesys sutelktas į privatų naudojimą. Alikantės regiono vidurkiui įprastesnės kainos už panašius namus svyruoja apie 350 000, 400 000 €, tačiau dažniau tai būna mažesnio ploto ar be grindų apšildymo. Komparuojant su „Alegria 25“ (nuo 440 000 €), šis namas siūlo jau įrengtą aplinką (2015 m. statyba), o ne tik projektą, kas eliminuoja laukimo laikotarpį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Tankiai užstatytame Torreviejos kvartale, kurį charakterizuoja miesto tipo aplinka. Objekto padėtis leidžia pėsčiomis pasiekti būtiniausias maisto prekių parduotuves ir paslaugų įstaigas. Aplinkiniuose blokuose vyrauja daugiaaukštiai gyvenamieji namai, tačiau rajonas išlaiko funkcionalumo pusiausvyrą. Netoliese esantis parkas suteikia papildomą poilsio zoną, tačiau dominuoja statinės architektūra.
Su penkiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis namas skirtas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie reikalinga daugiau vietos svečiams. Erdvi svetainės ir virtuvės zona sujungta su terasa, leidžiant lanksčiai planuoti poilsio ir pramogų erdves. Rūsyje įrengtas papildomas poilsio kambarys ir sandėliavimo vieta, kas atitinka funkcinius poreikius daugiamečiams šeimoms. Privatus baseinas užtikrina poilsį neišeinant iš namų.
Objektas yra antrinės rinkos, pilnai užbaigtas 2015 metais. Visi statybos darbai ir inžinerinės sistemos yra įrengtos ir testuotos. Namas turi grindų apšildymą pagrindiniuose ruošuose ir oro kondicionavimo sistemas visame pastate. Objekto perdavimas gali būti atliktas trumpu laiku be statybų pabaigos laukimo rizikos.
Projektas neturi bendro naudojimo baseino, sodų ar rekreatacinių zonų, kurios dažnai būdingos dideliems uždaries kompleksams. Namas nėra įsikūręs pirmoje pajūrio linijoje, todėl iki artimiausio pliažo reikia įveikti apie 1,3 km atstumą. Kadangi tai miesto tipo namas integruotas į gyvenamąjį rajoną, gali būti girdimas aplinkinis miesto triukšmas ir kaimynystės artumas.
Šis objektas tinkamas šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai vietos visiems šeimos nariams. Penkios miegamosios leidžia įsirengti biurą ar svečių kambarius be poreikio mažinti gyvenamąją erdvę. Tai taip pat patrauklu tiems, kurie planuoja nuomoti būstą didesnėms grupėms, nors lokacija yra labiau urbanistinė nei tipiškas atostogų kaimelis. Objektas taip pat tinka asmenims, kurie vertina privatumą, tačiau nenori būti izoliuoti nuo miesto gyvenimo. Privatus baseinas suteikia alternatyvą viešiesiems paplūdimiams vasaros popietėmis. Namo išplanavimas su erdvia virtuve ir poilsio zona rūsyje funkcionaliai tinka tiems, kurie daug laiko praleidžia namuose ar dirba nuotoliniu būdu. Jei ieškoma namo be statybų rizikos, šis 2015 m. pastatytas objektas yra saugus pasirinkimas.
Namo vidaus apdaila atitinka 2015 m. statybų standartus, naudojant medžio imitacijos plyteles grindyse ir baltus virtuvės baldus su nerūdijančio plieno paviršiais. Vonios kambariuose įrengtos modernios dušo kabinos, o viename iš jų taip pat yra skalbimo mašina, kas rodo funkcinį požiūrį. Svarbus techninis aspektas, grindų apšildymas, įrengtas viduriniame aukšte (svetainė, virtuvė, vonios kambarys) ir viršutiniame aukšte, užtikrinantis komfortą vėsesniais metais. Saugumo sumetimais įrengtos elektrinės žaliuzės ir signalizacijos sistema. Namas turi optinio pluošto (fiber optic) internetą, kas būtina šiuolaikiniam ryšiui. Laipai tarp aukštų yra medinės konstrukcijos, sukonstruotos taip, kad būtų įmanomas lengvas pasiekimas į viršutinę saulės terasą. Langai ir durys yra standartinės konstrukcijos, užtikrinančios priveržtą izoliaciją.
Kaina šio objekto prasideda nuo 480 000 eurų. Už šią sumą siūloma 184 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė su 5 miegamaisiais. Lyginant su regiono vidurkiu, kaina atspindi rių namo segmentą su papildomais privalumais, tokiais kaip privatus baseinas ir grindų apšildymas. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., „Laguna Rosa Villas“ ar „Alegria 25“, šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau siūlo didesnį plotą. Metiniai turtmo mokesčiai (IBI) sudaro apie 410 eurų.
Kasdieninis gyvenimas šiame name vyksta Torreviejos miesto aplinkoje, kur parduotuvės ir kavinės pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Rytai gali prasidėti erdvioje virtuvėje, iš kurios lengvai patenkama į uždarą terasą su baseinu, leidžiančią mėgautis saule privačioje aplinkoje. Rūsys su papildoma svetaine ir trimis miegamaisiais suteikia galimybę atskirti poilsio zonas, pvz., vyresniems vaikams ar svečiams, išlaikant privatumą viršutiniame aukšte esantiems šeimininkams. Vakarais galima pakilti į viršutinę saulės terasą, kur atsiveria vaizdas į miestą. Dėl artimos lokacijos prie prekybos centro „Consum“ kasdieniai nusipirkimai tampa paprasta rutina, nepriverčiant naudotis automobiliu. Nors namas turi privatů parkavimą, dauguma paslaugų pasiekiamos ir pėsčiomis, kas palengvina judėjimą mieste. Artumas prie gamtos parkų ir druskingų lagūnų taip pat suteikia galimybę pasivaikščioti gamtinėje aplinkoje.
Torrevieja yra tankiai apgyvendintas pajūrio miestas, pasižymintis išvystyta infrastruktūra. Šioje vietovėje yra didžiulis paslaugų pasirinkimas: per 2 km spinduliu veikia 168 restoranai, 26 vaistinės ir 24 bankai. Tai reiškia, kad kasdieniniai poreikiai gali būti tenkinami netoli namų. Objektas yra maždaug 1 km atstumu nuo „Platja del Cura“ ir „Playa del Cura“ pliažų, kurie yra populiariausi Vietovėje. Mieste veikia 12 autobusų maršrutų su 50 stotelių, kas leidžia lengvai judėti be automobilio. Netoliese yra sporto centras „Palacio de Deportes Infanta Cristina“.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Torreviejos miesto dalyje, Aguas Nuevas rajone. Pažymėti artimiausi pliažai, maisto prekių parduotuvės ir pagrindiniai transporto mazgai. Matyti, kad objektas yra urbanizuotoje zonoje, ne toliau kaip 2 km nuo jūros kranto linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Valensijos bendruomenės dalyje, Alikantės provincijoje. Miesto padėtis tarp Elčės (32 km) ir Murcijos (39 km) leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus. Nors pats miestas yra gana didelis (apie 98 533 gyventojų), jis išlaiko pajūrio kurorto charakterį, skirtingai nei dideli industrializuoti miestai.
Iki artimiausio prekybos centro „Consum“ galima nueiti per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis (apie 350 m). Vaistinė randama 576 m atstumu. Svarbiausios medicinos paslaugos teikiamos Torreviejos ligoninėje, kuri yra 3,4 km atstumu. Nors objektas nėra tiesiai ant jūros, iki „Platja del Cura“ ir „Cala del Palangre“ pliažų yra maždaug 1, 1,5 km. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti „Club de Golf Villamartín“ (8,7 km) ir „Real Club de Golf Campoamor“ (10 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Elčė (ALC), yra apie 35 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionei būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Metinis saulės valandų skaičius siekia 3854, kas užtikrina ilgą ir saulėtą vasarą. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 5 mėnesius. Namas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra lygus (nuolydis 1,9 %), kas palengvina pėsčiųjų judėjimą link pakrantės. Netoliese esančios druskingos lagūnos „Laguna de la Mata“ ir „Laguna Rosa“ sudaro gamtinį rezervatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi pliažai, „Platja del Cura“, „Cala de las Piteras“ ir „Los Locos“, turi Mėlynojo vėliavos statusą, kas liudija apie aukštą vandens kokybę. Tai smėlio paplūdimiai, populiarūs tarp vietinių gyventojų. Sporto entuziastams Torrevieja siūlo daugybę galimybių, įskaitant „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ sporto rūmus (1,3 km) ir futbolo klubą „CF Torrevieja“ (1,5 km). Golfą žaidžiantys asmenys turi keletą pasirinkimų 10, 11 km spinduliu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Valensijos bendruomenės dalyje, Alikantės provincijoje. Miesto padėtis tarp Elčės (32 km) ir Murcijos (39 km) leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus. Nors pats miestas yra gana didelis (apie 98 533 gyventojų), jis išlaiko pajūrio kurorto charakterį, skirtingai nei dideli industrializuoti miestai.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL983174
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID