Această casă înșiruită situată în Aguas Nuevas, Torrevieja, oferă 184 m² de spațiu locuibil distribuit pe mai multe niveluri, completată de o piscină privată. Proprietatea, finalizată în 2015, dispune de cinci dormitoare și două băi, fiind adecvată pentru familii numeroase sau grupuri mari. Amplasarea la aproximativ 1,3 km de Plaja del Cura permite accesul rapid la zona de coastă, în timp ce suprafața urbană asigură accesul la servicii esențiale. Orientarea spre nord-est și existența unui solarium influențează distribuția luminii naturale pe parcursul zilei.
Comparativ cu Laguna Rosa Villas (începând de la 424.000 €) și Alegria 25 (440.000 €), acest imobil are un preț de 480.000 €, dar oferă o suprafață semnificativ mai mare (184 m²) și un număr mai mare de dormitoare. Proiectele comparabile sunt adesea noi sau în construcție, în timp ce acest imobil este finalizat și disponibil, eliminând riscurile de livrare. În regiunea Costa Blanca, unde apartamentele domină oferta, această casă înșiruită ocupă un nișă pentru familiile care au nevoie de capacitate mare de găzduire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană Aguas Nuevas, la distanță scurtă de mers pe jos de facilități comerciale cum ar fi supermarketul Consum. Relația cu mediul este una suburbană, oferind confort urban fără a fi în centrul aglomerat al orașului. Proximitatea față de zona costieră este definitorie pentru această locație, permițând utilizarea plajelor fără necesitatea utilizării automobilului pentru deplasări scurte.
Dispunând de cinci dormitoare, proprietatea răspunde necesității de spațiu de cazare mare. Distribuția pe etaje separă zonele de zi de cele de dormit, inclusiv o cameră de zi suplimentară la subsol. Existența unei parcări private și a unei piscine în curte răspunde nevoilor de confort privat și securitate auto, eliminând dependența de spațiile publice.
Fiind o construcție finalizată în jurul anului 2015, imobilul se încadrează în categoria proprietăților de rezidență secundară, nu în segmentul 'nou', cu livrare viitoare. Starea de conservare este descrisă ca fiind bună, fără a necesita procese de achiziție de pe planșă. Această situație permite o vizionare și o transferare imediată a proprietății, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Imobilul nu oferă vedere directă la mare datorită orientării spre nord-est și a poziționării în zonă urbană. Nu există un lift, ceea ce înseamnă accesul pe scări între subsol, parter, etaj și solarium. Proprietatea nu face parte dintr-un complex cu servicii hoteliere, precum recepție sau supraveghere permanentă. Terenul este limitat la o curte privată, nu la o grădină extensivă.
Acest profil se potrivește familiilor care necesită cel puțin cinci dormitoare pentru a găzdui oaspeți sau pentru utilizare pe termen lung de către mai multe generații. De asemenea, este adecvat pentru cei care doresc să se mute imediat și evită așteptarea specifică proiectelor în construcție. Configurația cu subsol util este funcțională pentru cei care au nevoie de spațiu de birou sau depozitare suplimentară. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru persoanele cu mobilitate redusă, din cauza scărilor multiple. Este o soluție pentru cei care prioritizează spațiul interior și facilitățile private în detrimentul unei vedere panoramice la mare.
Construcția beneficiază de elemente precum încălzirea în pardoseală instalată în zonele clădite principale (băi, camera de zi), un aspect care crește confortul termic în lunile mai reci. Bucătăria este complet mobilată și echipată, dotată cu electrocasnice din oțel inoxidabil, standardul obișnuit al perioadei de construcție. Tâmplăria include jaluzele electrice, oferind control automatizat asupra luminii și intimității. Sistemul de aer condiționat este prezent pentru gestionarea temperaturilor estivale. Finisajele, cum ar fi scările din lemn și gresia din băi, indică o calitate rezidențială medie spre superioară, menținută în stare bună conform datelor disponibile.
Prețul de pornire de 480.000 de euro plasează acest imobil în segmentul superior al pieței de case înșiruite din Torrevieja, având în vedere suprafața de 184 m² și numărul de camere. Comparativ cu proiectele noi din zonă, costul per metru pătrat reflectă atât suprafața generoasă, cât și existența facilităților precum piscina privată și locul de parcare. Impozitul anual pe proprietate este de aproximativ 410 de euro, un cost de mantenanță redus specific regiunii. Această valoare de piață sugerează o poziționare pentru cumpărătorii care caută spațiu imediat disponibil.
Zona Aguas Nuevas funcționează ca un cartier rezidențial dens populat, unde ritmul zilnic este marcat de activitățile locale. Dimineața poate începe la supermarketul aflat la câteva sute de metri, urmat de plimbări către zonele verzi sau spre plajă. Fiind o zonă urbană, se aude activitatea stradală specifică unui oraș spaniol de coastă. După-amiaza poate fi petrecută la piscina privată, orientată spre nord-est, ceea ce asigură umbră parțială în orele de vârf ale căldurii. Seara, terasa de la ultimul etaj (solarium) oferă un spațiu de aerisit. Accesul pe jos la restaurante și cafenele facilitează un stil de viață fără dependență de mașină pentru nevoile de bază.
Torrevieja este un municipiu cu o populație de peste 98.000 de locuitori, ceea ce asigură o infrastructură completă pe tot parcursul anului. În raza de 2 km, există numeroase restaurante, farmacii și bănci, confirmând caracterul urban al zonei. Infrastructura sportivă este reprezentată de Palacio de Deportes Infanta Cristina și stadionul echipei locale, ambele la distanță scurtă. Deși zona turistică este pronunțată, existența a școli în proximitate sugerează o comunitate stabilă, nu doar de vacanță. Presiunea turistică se simte vara, dar zona Aguas Nuevas rămâne funcțională și în sezonul de iarnă datorită climatului blând.
Harta indică poziționarea imobilului în cartierul Aguas Nuevas, evidențiind proximitatea imediată față de zonele rezidențiale și facilitățile comerciale locale. Traseele către coastă și principalele artere rutiere sunt vizibile, subliniind accesibilitatea pietonală spre supermarket și plajă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se poziționează pe Costa Blanca, la sud de provincia Alicante. Față de orașele mari vecine, Alicante se află la 44 km, Murcia la 39 km, iar Elche la 32 km, fiind accesibile pentru excursii de o zi sau pentru nevoi administrative și medicale specifice unui mare centru urban. Acest amplasament oferă un echilibru între viața la mare și accesul la logistică maritimă și aeroportuară a regiunii mai largi a Comunității Valenciene.
Litoralul cu steag albastru, inclusiv Plaja del Cura, se află la aproximativ 1,3 km distanță, accesibil printr-un traseu planar cu o pantă de 1,9%. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 km, permițând transferuri relativ scurte pentru zborurile internaționale. Căile de acces către alte orașe mari precum Murcia sau Elche sunt realizabile prin autostrăzi. Deși există linii de transport public în oraș (12 linii), utilizarea unei mașini personale este recomandată pentru explorarea regiunii mai largi sau pentru vizitarea cluburilor de golf situate la peste 8 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu aproximativ 3.854 de ore de soare anual, influențând direct stilul de viață exterior. Temperatura medie anuală de 18,7°C permite utilizarea spațiilor exterioare, inclusiv a piscinei private, pe parcursul a cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta mică spre mare contribuie la o circulație naturală a brizei. Verile sunt călduroase, iar iernile blânde, ceea ce reduce costurile cu încălzirea, deși sistemul integrat asigură confortul necesar nopților mai răcoroase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din Torrevieja deține mai multe plaje cu steag albastru, cum ar fi Los Locos și El Cura, cunoscute pentru serviciile și curățenia lor. Acestea oferă facilitate pentru sporturi nautice și relaxare pe nisip. Pentru iubitorii de golf, cluburile Villamartín, Campoamor și Las Ramblas sunt situate între 8 și 11 km distanță, necesitând deplasare cu autoturismul. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la o distanță medie (aproximativ 6 km), indicând o acoperire modernă în curs de dezvoltare în zona urbană.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se poziționează pe Costa Blanca, la sud de provincia Alicante. Față de orașele mari vecine, Alicante se află la 44 km, Murcia la 39 km, iar Elche la 32 km, fiind accesibile pentru excursii de o zi sau pentru nevoi administrative și medicale specifice unui mare centru urban. Acest amplasament oferă un echilibru între viața la mare și accesul la logistică maritimă și aeroportuară a regiunii mai largi a Comunității Valenciene.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL983174
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID