Ta mestna hiša v Torrevieji nudi 184 m² bivalnega prostora in je bila zgrajena leta 2015. Nahaja se v četrti Aguas Nuevas, oddaljena približno 1,3 km od plaže. Objekt vključuje pet spalnic, dve kopalnici, zasebni bazen in parkirišče. Konfiguracija hiše se razprostira čez več ravni, vključno s kletjo in sončno teraso. Je to stanovanjski objekt v urbanem okolju, ki omogoča dostop do lokalnih storitev na kratko hojo.
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji, kot so Laguna Rosa Villas (od 424.000 evrov) in Alegria 25 (od 440.000 evrov), je ta hiša dragejša, vendar ponuja večjo notranjo površino in zunanje opreme (bazen, terasa), ki so pri drugih pogosto omejene ali v skupni lasti. Projekt c/Perseo (od 370.000 evrov) je cenejša alternativa, vendar manjših dimenzij. Značilnost španskega trga na tem območju je, da se objekti s privatnim bazenom redkeje pojavljajo v neposredni bližini centra mesta, zaradi česar ta hiša predstavlja poseben primer kombinacije lokacije in zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v urbani četrti Aguas Nuevas na območju Torrevieje. Območje je pretežno stanovanjsko z zmerno gostoto. Lega omogoča peš dostop do trgovin in restavracij. Do mestnega središča in obalnih promenad je kratek vožnji ali drugačen dostop z javnim prevozom.
Z razporeditvijo na pet spalnic hiša ustrezaja večjim družinam ali potrebam po več spalnih enotah. Prisotnost zasebnega bazena in terase na strehi zadovoljuje potrebo po zunanjem bivanju brez odvisnosti od skupnih površin. Kletni prostor ponuja dodatne možnosti za shranjevanje ali rekreacijo.
Projekt je bila končana okoli leta 2015, kar pomeni, da gre za objekt v fazi končane gradnje in takojšnje naseljivosti. Ni vključen v razvojne načrte novogradenj. Objekt je trenutno v dobrem stanju in opremljeni za uporabo.
Hiša nudi zasebnost, vendar ne ponuja luksuznih rezortnih storitev, kot so recepcija ali wellness. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko vključuje mestni hrup. Oddaljenost do najbližje bolnišnice je več kot tri kilometre, avtomobil pa je potreben za dostop do golf igrišč.
Ta hiša je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo živeti v mestnem okolju, ne da bi se odrekli zasebnosti bazena. Ustreza tudi tistim, ki iščejo sekundarni dom s potencialom za celoletno bivanje, saj so v bližini šole in zdravstvene storitve. Zaradi razčlenjenosti etaž (klet, pritličje, prvo nadstropje, strešna terasa) ponuja prostor tudi za delo od doma. Manj primerna je za kupce, ki iščejo nizko vzdrževanske apartmaje ali tiho podeželsko okolje.
Objekt je opremljen s sodobnimi materiali. Kuhinja ima bele kuhinjske omare in nerjaveče pripomočke. Tla so v glavnem ploščice, v kopalnicah pa imitacija lesa. Tehnična oprema vključuje klimatsko napravo in talno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi. Za varnost skrbijo električne žaluzije in alarmni sistem. Hiša je priključena na optični internet, kar je standard za sodobne zahteve. Delne pohištvo omogoča takojšnje bivanje.
Cena nepremičnine je 480.000 evrov. Letna obdavčitev znaša približno 410 evrov. V primerjavi s projekti v okolici, kot so Laguna Rosa Villas (od 424.000 evrov) in Alegria 25 (od 440.000 evrov), se ta hiša nahaja v višjem cenovnem segmentu. To odraža večjo bivalno površino (184 m²) in prisotnost zasebnega zunanjega bazena. Trgovina z nepremičninami na tem območju kaže stabilno povpraševanje po objektih s podobnimi lastnostmi.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Jutranje nakupovanje je mogoče v supermarketu, oddaljenem približno 350 metrov, kar omogoča hojo. Dnevi so lahko preživeti na zasebnem dvorišču z bazenom, stran od prometa. Povratnik z plaže, ki je le dobrih deset minut hoje, postane del rutine. Večje mesta, kot sta Alicante in Murcia, so dovolj blizu za enodnevne izlete, vendar se v vsakodnevnem življenju odziva predvsem na ponudbo v Torrevieji. Območje je živahno, zlasti poleti, ko se lokalna populacija poveča.
Okolica nudi visoko gostoto storitev. V krogu 2 km je 168 restavracij, kar daje široko izbiro kulinarice. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 26 lekarnami v bližini. Dostop do javnega prevoza je enostaven, saj mestni promet služi po 12 linijah z 50 postajališči. Do letališča Alicante-Elche je približno 35 km. Območje je dobro povezano tudi s cestnim omrežjem proti notranjosti province Alicante.
Zemljevid prikazuje lego hiše v severnem delu Torrevieje. Vidna je razdalja do obale in razporeditev urbaniziranih območij. V bližini so označeni parki in športni objekti. Osrednja točka označuje objekt v Aguas Nuevas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja med večjimi urbani središči Alicante (44 km) in Murcia (39 km). Ta pozicija omogoča dostop do mednarodnih letališč in širšega regionalnega trgovskega ponudnika. Mesto Elche z 235.000 prebivalci je oddaljeno 32 km. Lokacija je del Costa Blanca, vendar se nahaja v špansko govorečem območju Valencijske skupnosti.
Najbližja peščena plaža, Platja del Cura, je oddaljena 1,3 km. Do osnovne živilske trgovine je 354 metrov. Bolnišnica Torrevieja se nahaja 3,4 km stran. Igralnice za golf so dostopne v razdalji med 8,7 in 11 km, kar zahteva prevoz z avtomobilom. Do pristanišča Real Club Náutico je 1,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z več kot 3.850 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C. Sezona za kopanje, ko temperatura vode preseže 20 °C, traja pet mesecev. Lokacija je na 22 metrih nad morjem, tla pa so rahlo nagnjena proti plaži z naklonom 1,9 %. Visoko število sončnih dni vpliva na potrebo po zunanji senčenosti, kar je rešeno s sončno teraso.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je sedem plaž z modro zastavo, kar nakazuje na visoke standarde kakovosti vode in čistoče. Znane plaže so Cabo Cervera, El Cura in La Mata. Poleg kopanja ponuja območje možnosti za jadranje v bližnji marini. Športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki je oddaljen 1,3 km, ponuja notranje športne dejavnosti. Golf igrišča, kot so Villamartín in Campoamor, so dosegljiva s kratko vožnjo proti notranjosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja med večjimi urbani središči Alicante (44 km) in Murcia (39 km). Ta pozicija omogoča dostop do mednarodnih letališč in širšega regionalnega trgovskega ponudnika. Mesto Elche z 235.000 prebivalci je oddaljeno 32 km. Lokacija je del Costa Blanca, vendar se nahaja v špansko govorečem območju Valencijske skupnosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL983174
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID