Ова редна кућа у Торевиехи нуди 184 квадратна метра стамбеног простора распоређена на више нивоа. Налази се у насељу Агвас Нуевас, на приближно 1,3 километара од обале. Објекат је завршен 2015. године и садржи пет спаваћих соба и две купатила. На парцели се налазе приватни паркинг и приватни базен. Имати соларијум и северну оријентацију одликују ову некретнину.
У поређењу са новијим пројектима као што су Лагуна Роса Вилас (од 424.000 евра) и Алегриа 25 (од 440.000 евра), ова некретнина има вишу цену по квадратном метру, али нуди већу површину и приватни базен. Док новије градње често имају боље енергетске сертификате, ова кућа је спремна за усељење и има утврђену вртовску уређеност. Локација је централнија у односу на неке приградске пројекте, што смањује зависност од аутомобила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаној четврти Агвас Нуевас у Торевиехи. Објекти за свакодневне потребе, као што су супермаркети и аптеке, удаљени су око 600 метара. Пешачка удаљеност до најближе плаже са Плавом заставом, Плаја дел Кура, износи 1,3 километара. Терен је раван, што олакшава кретање у окружењу.
Распоред простора обухвата пет спаваћих соба на различитим нивоима, што одговара већим домаћинствима. Приватни базен и тераса на крову пружају простор за опуштање на отвореном. Унутрашњост укључује кухињу, трпезарију и засебну дневну собу у подруму, што омогућава функционалну поделу зона.
Пројекат је завршен 2015. године, па не постоји ризик изградње ни период чекања. Некретнина је спремна за усељење. Инсталације као што су струја и оптички интернет су оперативне. Нису потребни додатни радови пре усељења.
Са пет спаваћих соба и само два купатила, капацитет купатила може бити ограничен за пуну кућу. Оријентација ка североистоку значи мање директног сунца на терасама. Објекат нема лифт, тако да су степенице неопходне за приступ свим спратовима. Налази се ван ограженог насеља.
Овај објекат одговара породицама или групама којима потребан више спаваћих соба. Распоред пружа приватност члановима домаћинства. Погодан је за купце који траже готову некретнину без чекања на завршетак градње. Приватни базен и урбана локација са погодностима у близини чине га погодним за оне који не желе зависити од аутомобила за свакодневне обавезе.
Објекат је у добром стању, категорисан као задовољавајући. Кухиња је потпуно опремљена белим елементима и уређајима. Подови у купатилима су од плочица имитације дрвета. Инсталирано је подно грејање у купатилима и кухињи, као и клима уређај за регулисање температуре. Безбедност је ојачана аларм системом и електричним ролетнама на прозорима.
Понашалачка цена износи 480.000 евра. Ова вредност рефлектује величину објекта од 184 m² и постојање приватног базена. У поређењу са новијим пројектима у региону, цена по квадратном метру је приближно 2.608 евра. Годишњи порез на имовину је око 410 евра, што је ниже у односу на многе европске земље.
Агвас Нуевас пружа урбано окружење где се стамбени и комерцијални простори мешају. Становници могу обављати куповину пешке, пошто се супермаркет налази у близини. Близина мора омогућава шетње до плаже без возила. Насеље има мешавину сталних становника и туриста. Раван терен и приватни базен нуде баланс између градске dinamike и приватности.
Околина Агвас Нуевас је густо насељена и богата услугама. У радијусу од 2 км налази се преко 160 ресторана и бројне продавнице. Спортски центар и марина су у непосредној близини. Јавни превоз је доступан са бројним линијама. Инфраструктура подржава живот без аутомобила за дневне потребе, док је возило корисно за излазе ван града.
Мапа приказује локацију у Агвас Нуевас, источно од центра града. Главни путеви су на западу, а обала на истоку. Густа мрежа улица указује на урбани карактер. Голф терени су видљиви као зелене површине дубље у копну.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеха се налази на југу Коста Бланке, између Аликантеа и Мурсије. Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима и аеродромима. Региона је претежно шпанског говорног подручја. Локација комбинује приморски начин живота са приступом градским центрима.
Плажа Плаја дел Кура је удаљена 1 километар. Супермаркет је на 354 метра. Болница је на 3,4 километра. Голф терени се налазе на удаљености од око 9 до 11 километара. Аеродром Аликанте-Елче је на 35 километара, односно 40 минута вожње. Висока концентрација услуга значи да су све погодности у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевиехи је медитеранска са просечном температуром од 18,7°C. Регија има око 3.854 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци. Некретнина је на надморској висини од 22 метра, са благим нагибом према мору. Оријентација куће према североистоку доприноси хладнијој унутрашњости током лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно седам плажа са Плавом заставом, укључујући Лос Локос и Ел Кура, доступно је у радијусу од 1,5 км. Голф клубови Виламартин и Кампомор су на удаљености од око 10 км. Спортски центри нуде разне активности. Приватни базен нуди алтернативу јавним плажама током вршне сезоне.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL983174
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL