Цей таунхаус розташований у районі Агвас Нуевас у Торрев'єхі та був завершений у 2015 році. Об'єкт має загальну житлову площу 184 м² та включає п'ять спалень та дві ванні кімнати. До складу майна входять приватний басейн, сонячна тераса (солярій) та паркувальне місце. Вхідна ціна становить 480 000 євро. Будинок має три рівні, включаючи підвальне приміщення для додаткового житлового простору. Він обладнаний системами кондиціонування та підлогового опалення у ключових зонах.
Порівняно з проектом Laguna Rosa Villas (ціна від 424 000 євро), цей об'єкт пропонує більше житлової площі за вищою ціною. Project Alegria 25 (від 440 000 євро) є більш бюджетним варіантом, але може мати меншу площу. Відмінністю від проекту C/Perseo (від 370 000 євро) є наявність приватного басейну та завершений стан будівлі. У порівнянні з новобудовами в регіоні цей таунхаус має перевагу у вигляді негайної доступності та вже сформованого озеленення ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Агвас Нуевас, місто Торрев'єха. Відстань до найближчого пляжу Platja del Cura становить 1,3 кілометра по прямій. Супермаркет, ресторани та інші повсякденні послуги знаходяться в радіусі 500 метрів. Район інтегрований у міську інфраструктуру з розвиненою мережею громадського транспорту.
Наявність п'яти спалень та значної площі 184 м² задовольняє потреби великих родин або компаній, що потребують окремих спальних зон. Приватний басейн та внутрішній дворик надають можливості для відпочинку без необхідності відвідувати громадські зони. Підвальний поверх може використовуватися як медіа-зала або гостьова зона.
Будівництво об'єкта було завершено у 2015 році, що класифікує його як вторинний житловий фонд. Будинок готовий до заселення без затримок, характерних для новобудов. Вказана дата здачі є індикативною та базується на статусі об'єкта на момент аналізу. Технічні системи вже введені в експлуатацію.
Це не новобудова, а об'єкт secondary market, що означає наявність зносу відповідно до року експлуатації. У будинку відсутній ліфт, що варто враховувати при переміщенні між трьома рівнями. Розташування є міським, тому не забезпечує повної ізоляції від міського шуму. Ділянка обмежена площею, характерною для рядної забудови.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують значної кількості окремих кімнат для постійного проживання або сезонного розміщення гостей. Наявність власного басейну та тераси є відповіддю на потребу у приватному відпочинку без залежності від графіків роботи спільних зон公寓них комплексів. Також це варіант для людей, які шукають готове житло без ризиків, пов'язаних з інвестиціями в недобудовані проекти. Багаторівнева структура дозволяє розділити зони активності та відпочинку, що актуально при спільному проживанні декількох поколінь. Позиціонування в місті дозволяє обійтися без автомобіля для вирішення щоденних побутових питань.
Обробка виконана у сучасному стилі з використанням білих кухонних шаф та нержавіючої побутової техніки. У ванних кімнатах використана керамічна плитка, що імітує дерево. На сходах встановлені дерев'яні підставки. Технічне оснащення включає підлогове опалення на середньому поверсі, у кухні та ванних кімнатах, що підвищує комфорт у прохолодні періоди. Система кондиціонування встановлена для охолодження приміщень у літній час. Безпека забезпечується сигналізацією та електричними ролетами. В будинок проведений оптоволоконний інтернет.
Початкова ціна об'єкта становить 480 000 євро. Цей рівень ціни відображає великий метраж (184 м²), кількість спалень (5) та наявність приватних зовнішніх зручностей. У порівнянні з медіанним доходом провінції, цей житловий простір відноситься до вищого цінового сегмента. Річні податки на нерухомість (IBI) становлять приблизно 410 євро. Вартість утримання включає витрати на електроенергію та обслуговування приватного басейну.
Щоденний ритм у цьому будинку організовано вертикально. Центральне місце займає кухня та їдальня з високими стелями на першому поверсі, звідки відкривається доступ до приватного тераси з басейном. Це зону дозволяє готувати їжу та проводити час на свіжому повітрі, не виходячи з дому. Підвал містить три додаткові спальні та вітальню, що створює окремий простір для гостей або підлітків. На другому поверсі розташована головна спальня, що забезпечує спокій для власників. Даховий солярій доступний через сходи з другого поверху і дозволяє перебувати на сонці протягом дня. Завдяки близькості до супермаркету (354 м) купівля продуктів інтегрована в щоденний маршрут. Піша прогулянка до пляжу Лос Локос займає близько 15 хвилин, що дозволяє регулярно відвідувати узбережжя.
Район характеризується високою щільністю міських послуг. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек та 24 банки. Для автовласників передбачено приватне паркувальне місце перед будинком. Громадський транспорт представлений 12 маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста. Поблизу розташовані спортивні об'єкти, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina та футбольний клуб Torrevieja. Наявність великої кількості кафе та стоматологічних клінік свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру.
Карта ілюструє розташування об'єкта в районі Агвас Нуевас. Позначені відстані до основних пляжів та транспортних розв'язок. Відстані вказані по прямій лінії та можуть відрізнятися від фактичних маршрутів транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на півдні провінції Аліканте, між містами Ельче (32 км) та Мурсія (39 км). Місто є одним із небагатьох іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти. Це положення дозволяє мати доступ до послуг великих міських агломерацій та аеропортів, зберігаючи при цьому характер приморського міста.
Супермаркет Consum знаходиться за 354 метри. Найближчі піщані пляжі (Platja del Cura, Playa del Cura) віддалені на 1,3 кілометра. Лікарня розташована на відстані 3,4 кілометра. Гольф-поля Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor знаходяться на відстані приблизно 9-11 кілометрів відповідно. Найближчий аеропорт Алісанте-Ельче розташований за 35 кілометрів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,7°C та 3854 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, а рельєф є рівним з ухилом до моря 1,9%. Такі кліматичні умови сприяють тривалому використанню зовнішніх терас та басейну. Відсутність значних перепадів висот робить місцевість зручною для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі присутні пляжи з Блакитним прапором, такі як El Cura та Los Locos, що підтверджує якість води та сервісу. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля в районі Оріуели (Villamartín, Campoamor). Марина Real Club Náutico розташована за 1 кілометр. Спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center, знаходяться в межах 4 кілометрів. Вода в регіоні характеризується високим вмістом солі та йоду.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на півдні провінції Аліканте, між містами Ельче (32 км) та Мурсія (39 км). Місто є одним із небагатьох іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти. Це положення дозволяє мати доступ до послуг великих міських агломерацій та аеропортів, зберігаючи при цьому характер приморського міста.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL983174
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID