Tento projekt predstavuje radovú vilu situovanú v štvrti Aguas Nuevas v meste Torrevieja. Objekt s celkovou plochou 184 m² bol dokončený v roku 2015 a ponúka päť spální a dve kúpeľne. Vila zahŕňa súkromný bazén, terasu na streche a parkovacie miesto. Poloha v mestskom prostredí zabezpečuje blízkosť k plážiam a dennej potrebn infraštruktúre.
V porovnaní s novšími projektmi ako Laguna Rosa Villas alebo Alegria 25 ponúka táto nehnuteľnosť väčšiu obytnú plochu za podobnú cenovú hladinu. Odlišuje sa od projektov v Orihuela Costa tým, že nie je súčasťou uzavretého rezortu s golfovým ihriskom, ale poskytuje lepšiu dostupnosť k mestským službam a plážiam v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Aguas Nuevas, čo je mestska štvrť Torrevieja vzdialená približne 1 km od pláže Playa del Cura. Ide o oblasť s vysokou hustotou občianskej vybavenosti. Okolie je tvorené rezidenčnou zástavbou s dobrým prístupom k obchodom a službám v okoli.
Dispozícia piatich spální a dvoch kúpeľní spolu s rozsiahlou obývacou časťou v suteréne vyhovuje požiadavkám na bývanie väčšej rodiny. Súkromný exteriér v podobe bazéna a terás poskytuje priestor na oddych bez závislosti od spoločenských zariadení.
Projekt je klasifikovaný ako existujúca nehnuteľnosť s dokonomčným stavom 'key ready', pretože bol dokončený v roku 2015. Kúpou nehnuteľnosti sa získava okamžitá možnosť užívania bez čakania na stavebné práce alebo dodacie lehoty.
Objekt neposkytuje priamy výhľad na more a nenachádza sa v prvej línii pri pláži. Vnútorné usporiadanie na troch podlažiach s viacerými schodiskami môže byť nevhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Nie je to novostavba, čo znamená opotrebenie zodpovedajúce roku výstavby.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viac spální na dlhodobé ubytovanie alebo zháňajú sekundárne bývanie s dostatkom priestoru. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú samostatnú vilu pred bytom, ale chcú mať prístup k mestským službám bez nutnosti používať auto každý deň.
Stav budovy je hodnotený ako dobrý. Interiér zahŕňa technické prvky ako podlahové kúrenie v kúpeľniach a hlavnej obývacej časti. Kuchynská linka je plne vybavená, v objekte sú nainštalované elektrické ovládanie žalúzií a alarmový systém. Materiály a pôsobenie interiéru zodpovedajú štandardu z roku 2015.
Cena 480 000 € reflektuje veľkosť bytovej plochy a počet izieb v porovnaní s lokálnym trhom. Pri porovnaní s novšími projektami v regii je cenová hladina konkurenčná s ohľadom na ponúkanú zastavanú plochu a prítomnosť súkromného bazéna.
Aguas Nuevas funguje ako praktická mestská štvrť s vysokým komfortom každodenného života. Dennej rutine dominuje dostupnosť supermarketov, lekární a reštaurácií v dobe chôdze. Popoludnie je možné tráviť na súkromnej terase s bazénom alebo na jednej z blízkych pláži. Mesto Torrevieja poskytuje kultúrne a športové vyžitie počas celého roka.
Okolie objektu je typické pre mestskú časť stredomorskej oblasti. V okruhu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií a 26 lekární, čo svedčí o vysokej hustote služieb. Infraštruktúra umožňuje pohyb pešo alebo na bicykli. Zdravotnícke strediská a športové haly sú vzdialené do 1,5 km.
Mapa zobrazuje polohu radovej vily v Aguas Nuevas, medzi mestským centrom Torrevieja a pobrežnou čiarou. Vyznačené sú blízke pláže a hlavné dopravné tepny. Oblasť je známa vysokou koncentráciou medzinárodných rezidentov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante. Aguas Nuevas je rezidenčná štvrť v severnej časti mesta smerom k pobrežiu. Poloha ponúka kombináciu mestského života a dostupnosti k morským pobrežiam.
Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cca 40 minút jazdy autom. Najbližšia pláž, Platja del Cura, je vzdialená 1,3 km. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sa nachádzajú vzdialenejšie, približne 8,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Regióne sa vyznačuje vysokým počtom hodín slnečného svitu, historicky približne 3 854 ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Kúpacia sezóna pri miernej teplote vody trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 22 metrov znamená mierne podnebie bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Los Locos. V meste sú k dispozícii športcentrá, ako Palacio de Deportes Infanta Cristina. Golfové ihriská v okolí Orihuela Costa sú dostupné autom vzdialené 8 až 11 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante. Aguas Nuevas je rezidenčná štvrť v severnej časti mesta smerom k pobrežiu. Poloha ponúka kombináciu mestského života a dostupnosti k morským pobrežiam.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL983174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID