Ovaj projekt predstavlja trospratnu urbanu vilu (townhouse) smještenu u četvrti Aguas Nuevas u Torrevieji. Objekt ima ukupnu stambenu površinu od 184 m² i raspoređen je s pet spavaćih soba i dvije kupaonice. Izgrađen 2015. godine, stanje održavanja je ocijenjeno dobrim. Zgrada uključuje privatni bazen, terasu i solarij na krovu, što nudi dodatni vanjski prostor. Orijentacija objekta prema sjeveroistoku utječe na raspored sunčane svjetlosti tijekom dana.
U usporedbi s projektima poput 'Laguna Rosa Villas' i 'Alegria 25' u istom gradu, ovaj objekt nudi veću stambenu površinu za sličnu cijenu. Dok su novogradnje često manje i smještene na gušćim parcelama, ova urbana vila nudi zaseban bazen i više katova. Međutim, objekt je stariji (2015.) u odnosu na nove projekte, što se može odraziti na energetsku učinkovitost, ali i na veći parcelni prostor koji je teže naći u novijim razvojima. Cijena po m² je konkurentna u odnosu na prosjek šireg područja Alicantea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Aguas Nuevas, dio šireg gradskog područja Torrevieje. Udaljenost do obale iznosi oko 1,3 kilometra u zračnoj liniji, dok su gradske trgovine i usluge dostupne na manje od 400 metara. Okolica karakterizira mješovita stambena izgradnja s lako dostupnom infrastrukturom.
Raspored objekta zadovoljava potrebe većih obitelji ili kućanstava kojima je potreban dodatni smještaj za goste. Podrum sadrži tri spavaće sobe, što omogućuje odvajanje privatnih i zajedničkih zona. Garažno mjesto i privatni bazen odgovaraju zahtjevima za privatnošću i komforom u svakodnevnom korištenju.
Iako se radi o projektu dovršenom 2015. godine, objekt je klasificiran kao "ključ u ruke" s gotovom dokumentacijom. Nema aktivnih faza izgradnje ili kašnjenja. Stanje objekta omogućuje trenutno useljenje bez potrebe za čekanjem na dovršetak radova.
Objekt nudi izravan pogled na more zbog udaljenosti od obale i urbane gustine. Orijentacija prema sjeveroistoku znači manje izlaganje suncu na stražnjim fasadama. Broj kupaonica (2) u odnosu na broj spavaćih soba (5) može predstavljati ograničenje za veće skupine korisnika.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže višegodišnje prebivalište s mogućnošću smještaja većeg broja osoba. Također je primjerena za investitore koji traže objekt s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine mora i infrastrukture. Konfiguracija soba u podrumu pruža mogućnost uvođenja radnog prostora u kući (home office) odvojenog od glavne stambene zone.
Korišteni materijali uključuju pločice za podove, drvo na stubištu i bijele kuhinjske elemente. Kupaonice su opremljene tuš kabinama i keramikom. Instalacije uključuju klimatizaciju, podno grijanje u kupatilima i električne rolete za zaštitu od sunca. Sustavi uključuju optički internet i alarmni sustav. Održavanje je procijenjeno kao zadovoljavajuće za objekt starosti desetak godina.
Tržišna cijena iznosi 480.000 eura. Za ovaj iznos se nudi 184 m² stambene površine, što rezultira cijenom od približno 2.600 eura po m². U usporedbi s novim gradnjama u regiji, cijena uključuje završene elemente poput kuhinje i klima uređaja. Troškovi prijenosa vlasništva i porezi osiguravaju se prema lokalnim propisima.
Svakodnevni život u ovoj lokaciji uključuje korištenje pješačkih staza i biciklističkih ruta za odlazak do plaže ili trgovina. Okolica je aktivna, s prisustvom stanovnika i turista. Podrum s dodatnim sobama funkcionalan je kao tinejdžerski prostor ili sobe za goste, dok kuhinja s blagavaonicom u visini dva kata služi kao središnja točka društvenog života. Solarij na krovu omogućuje boravak na otvorenom uz maksimalnu razinu privatnosti.
Torrevieja je grad s preko 98.000 stanovnika, nudeći bogatu mrežu sadržaja. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 168 restorana, 26 ljekarni i više škola. Povezivanje s većim gradovima kao što su Alicante (44 km) i Murcia (39 km) omogućeno je autoputem. Lokacija nudi urbanu dinamiku s pristupom svim potrebnim uslugama.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i ključne točke u gradu. Označene su trgovine u blizini i ruta do najbliže plaže. Vidljiv je urbanizirani karakter kvarta Aguas Nuevas.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena na jugu Costa Blance, između većih urbanih središta. Njena pozicija omogućuje brzu dostupnost do gradova Elche i Alicante, nudeći opciju rada ili života u većem centru uz povratak na obalu. Regija je pretežito španjolsko govorno područje unutar Valencijske zajednice.
Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je pješački oko 15 minuta. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 35 kilometara, dok zračna luka Valencia zahtijeva putovanje od 168 kilometara. Golf tereni poput Villamartína su udaljeni oko 9 kilometara. Javni prijevoz zastupljen je kroz 12 linija s 50 stajališta u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Godišnje bilježi se 3.854 sunčanih sati, a sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina iznosi 22 metra, a naglas terena prema moru je blag (1,9%), što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas nudi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući El Cura i Los Locos. Osim plaža, u blizini se nalazi sportska dvorana Infanta Cristina i nogometni klub Torrevieja. Za ljubitelje golfa dostupna su tri terena u radijusu od 11 kilometara. Marina Real Club Náutico nalazi se na kilometar udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena na jugu Costa Blance, između većih urbanih središta. Njena pozicija omogućuje brzu dostupnost do gradova Elche i Alicante, nudeći opciju rada ili života u većem centru uz povratak na obalu. Regija je pretežito španjolsko govorno područje unutar Valencijske zajednice.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL983174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID