Questa bifamiliare situata a Torrevieja, Alicante, offre una soluzione abitativa completata di 43 m² con due camere da letto e un bagno. Posizionata in un contesto urbano con facile accesso alle spiagge mediterranee e servizi locali, la proprietà rappresenta un'opzione abitativa nella nota destinazione della Costa Blanca. L'immobile, già pronto per l'occupazione, si trova a un'altezza di 22 metri sopra il livello del mare, beneficiando del clima mediterraneo caratteristico della regione con circa 3.854 ore di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torrevieja, comune costiero della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi diverse spiagge, con Platja del Cura situata a soli 1,3 km di distanza. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano sviluppato con numerosi servizi nelle vicinanze.
Questa bifamiliare soddisfa le esigenze abitative di chi cerca una soluzione compatta e funzionale. Con due camere da letto e un bagno, lo spazio di 43 m² è ottimizzato per offrire comfort senza sprechi. La presenza di un'area privata con terrazza e giardino a bassa manutenzione risponde alla necessità di spazi esterni personali senza impegni eccessivi di cura.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. Costruita con materiali moderni che includono doppio vetro, aria condizionata e un sistema di allarme, l'immobile presenta finiture di buona qualità. La cucina completamente attrezzata e l'arredatura completa offrono una soluzione chiavi in mano per chi desidera trasferirsi senza necessità di ulteriori lavori.
La dimensione compatta di 43 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per coloro che abitualmente ospitano ospiti per periodi prolungati. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una restrizione per nuclei familiari con più componenti. La posizione urbana non offre isolamento completo e la vicinanza ad altre abitazioni limita la privacy esterna.
Ref: VL525101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa bifamiliare si adatta particolarmente bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una seconda residenza in Spagna per trascorrere periodi di vacanza o per un trasferimento parziale. È adatto per chi apprezza la comodità di vivere in un contesto urbano con servizi facilmente raggiungibili a piedi, senza l'impegno di mantenere una proprietà più grande. La presenza di un'area esterna privata la rende adatta a chi ama trascorrere tempo all'aperto senza desiderare un grande giardino che richieda molta manutenzione. Inoltre, la posizione vicina al mare e al centro città la rende adatta a persone che desiderano poter accedere facilmente sia alle spiagge che alle attività urbane. Per gli investitori, rappresenta un'opzione interessante per il mercato degli affitti brevi data la sua posizione privilegiata vicino alle spiagge di Torrevieja e ai servizi turistici.
La proprietà presenta finiture di buona qualità con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. L'installazione di aria condizionata garantisce un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il doppio vetro contribuisce all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con mobili in legno e tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo uno spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Le finiture interne sono curate con materiali resistenti e di facile manutenzione, ideali per una proprietà che verrà utilizzata principalmente come residenza secondaria. Il sistema di allarma e le porte blindate forniscono un adeguato livello di sicurezza. La terrazza privata e il giardino sono progettati per richiedere minima manutenzione, permettendo di godere degli spazi esterni senza impegni eccessivi. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili e accessori scelti per ottimizzare gli spazi compatti.
Questa bifamiliare è disponibile a un prezzo di partenza di €129.900, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile rispetto ad altre proprietà nella stessa zona di Torrevieja. Il prezzo riflette la dimensione compatta della proprietà (43 m²) e il fatto che sia arredata e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Considerando che altre proprietà simili nella zona come PANORAMA BEACH BUILDING partono da €155.000 e APARTMENTS PALANGRE BEACH da €160.000, questa opzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ingresso più economico nel mercato immobiliare di Torrevieja.
La vita quotidiana in questa bifamiliare si svolge con la praticità tipica di un ambiente urbano ben servito. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, oppure con una colazione sulla terrazza privata che gode di un'orientazione sud-ovest, adatto per godere del sole durante gran parte della giornata. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di spostamenti in auto per le faccende quotidiane. Il pomeriggio può essere trascorso godendosi il clima mediterraneo nello spazio esterno privato o esplorando i numerosi locali e caffè della zona. La vicinanza al centro di Torrevieja permette di partecipare alla vita cittadina con i suoi 32 giorni festivi locali all'anno, offrendo un mix di relax culturale e opportunità sociali. La sera, la proprietà offre un rifugio tranquillo dopo le attività giornaliere, con la possibilità di preparare pasti nella cucina completamente attrezzata e riposare nelle camere da letto climatizzate.
Vivere in questa bifamiliare significa trovarsi in un ambiente urbano dinamico e ben servito, dove tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano 168 ristoranti, 26 farmacie, 24 banche e 45 caffè, offrendo infinite possibilità per il tempo libero e le necessità quotidiane. La presenza di 3 scuole nelle vicinanze la rende potenzialmente adatta anche a famiglie con figli, anche se la dimensione contenuta potrebbe rappresentare un limite per nuclei familiari numerosi. L'area è ben collegata con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per la pratica sportiva, nelle vicinanze si trovano diversi centri tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e il CF Torrevieja a 1,5 km. La vita quotidiana è resa più comoda dalla presenza di servizi come lavanderie, dentisti (27 nelle vicinanze) e supermercati (il più vicino a soli 354 metri), eliminando la necessità di spostamenti in auto per le necessità basilari.
La mappa mostra la posizione di questa bifamiliare nel contesto urbano di Torrevieja, evidenziando la vicinanza alle spiagge e ai servizi. La proprietà si trova in un'area densamente urbanizzata ma ben collegata con le principali vie di comunicazione. Si possono notare le distanze relative alle spiagge più vicine e al centro città, nonché la posizione strategica rispetto alle infrastrutture e ai servizi essenziali.
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti. A nord si trova Elche (32 km, 234.765 abitanti), mentre a ovest si estende Murcia (39 km, 462.979 abitanti). Questa posizione centrale tra importanti centri urbani permette di godere sia del carattere turistico e balneare di Torrevieja che della vicinanza a servizi e strutture offerte dalle città più grandi. La città si estende su un'area di 71,8 km², con una popolazione di 98.533 abitanti (dati 2025), che aumenta significativamente durante la stagione turistica.
La posizione di questa bifamiliare garantisce eccellente accessibilità ai servizi e alle attrazioni principali. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, distano circa 1,3 km e sono raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 35 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto. Gli appassionati di golf possono trovare diverse opzioni nelle vicinanze, con il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Per le necessità mediche, l'ospedale più vicino si trova a 3,4 km di distanza, mentre una farmacia è accessibile a 576 metri. La proprietà si trova inoltre a 1,0 km dal Real Club Náutico, ideale per gli appassionati di attività nautiche.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,7°C e un range stagionale che varia tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La regione gode di circa 3.854 ore di sole all'anno, rendendola una delle zone più soleggiate della Spagna. Lo stagno balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per il nuoto. La proprietà si trova a un'altezza di 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza leggera verso il mare dell'1,9%, rendendo il territorio principalmente pianeggiante e facile da percorrere a piedi. Questa altitudine moderata contribuisce a un microclima piacevole senza eccessi di umidità o temperatura. La combinazione di questi fattori climatici crea un ambiente ideale per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con inverni miti e estati calde ma mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre sette spiagge con la Bandiera Blu, certificazione internazionale che ne attesta la qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine alla proprietà includono Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, tutte raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Per gli amanti del golf, la regione offre eccellenti opzioni con tre campi da golf nei dintorni: Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Le strutture sportive nella zona includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, che offre numerose attività ricreative, e diverse piscine tra cui la Piscina Hotel Fontana a 0,8 km. Per la nautica da diporto, il Real Club Náutico si trova a soli 1,0 km di distanza, offrendo opportunità per attività veliche e marine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti. A nord si trova Elche (32 km, 234.765 abitanti), mentre a ovest si estende Murcia (39 km, 462.979 abitanti). Questa posizione centrale tra importanti centri urbani permette di godere sia del carattere turistico e balneare di Torrevieja che della vicinanza a servizi e strutture offerte dalle città più grandi. La città si estende su un'area di 71,8 km², con una popolazione di 98.533 abitanti (dati 2025), che aumenta significativamente durante la stagione turistica.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
La Costa Blanca offre diverse opzioni abitative, ma questa bifamiliare a Torrevieja si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo e la sua posizione privilegiata. Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona come PANORAMA BEACH BUILDING (a partire da €155.000) e APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000), questa opzione presenta un prezzo significativamente più contenuto pur mantenendo una posizione centrale rispetto ai servizi e alle spiagge. A differenza delle proprietà a Rojales, dove i prezzi partono da €475.000 per OCEANIC APARTMENTS, Torrevieja offre un accesso più immediato alla vita cittadina e alle spiagge, essendo una località più consolidata dal punto di vista turistico e con maggiore offerta di servizi. La zona di Torrevieja si caratterizza per un'atmosfera più internazionale rispetto ad altre parti della Costa Blanca, con una comunità di espatriati ben integrata e servizi pensati per residenti di diverse nazionalità. Inoltre, rispetto alle località più esclusive e resort-oriented lungo la costa, Torrevieja offre un contesto più autenticamente spagnolo pur mantenendo un'efficiente infrastruttura turistica.
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