このバンガローはスペイン、アリカンテ県のトルベヒャに位置し、43平方メートルの住居空間に2つの寝室と1つのバスルームを備えています。完成済みの物件で、南西向きの窓から湖の景色を楽しむことができます。市街地にありながら、プルタ・デル・クーラまで1.3キロメートルと、地中海へのアクセスも良好です。エアコン、ダブルグレージング、完全に備え付けられたキッチンなど、快適な生活をサポートする設備が整っており、129,900ユーロからという価格帯は、海岸沿いの物件を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローはトルベヒャの都市部に位置し、地中海の海岸線に近い立地です。プルタ・デル・クーラ、プラヤ・デル・クーラ、カラ・デル・パラングレといったビーチまで1.3〜1.5キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートルと、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。市街地の利便性と海岸への近さが、この物件の立地の特徴です。
この2寝室のバンガローは、都市部に住みながらもリゾート地の利便性を享受したいという居住ニーズに応えます。43平方メートルというコンパクトな住居空間は、メンテナンスの容易さと効率的な生活空間を求める人々に適しています。私有のテラスと庭、ユーティリティルーム、収納スペースなど、日常生活を快適にする機能的な要素が備わっており、完全に家具も備え付けられているため、すぐに生活を始めることができます。
このプロジェクトは既に完成しており、入居可能な状態です。建設の遅延や完了までの待ち時間がないため、購入後すぐに生活を始めることができます。既存の建物ですが、「Good（良好）」の状態評価を受けており、ダブルグレージングやエアコンなどの現代的な設備が取り付けられています。建物はすでに安定しており、新築物件によくある初期不良のリスクがありません。
この物件はコンパクトな43平方メートルの住居空間しか提供しておらず、広々としたリビングエリアを求める居住者には不向きです。バスルームは1つのみで、家族や頻繁な客人がいる場合には不便さが生じる可能性があります。都市部に位置するため、静かな田舎環境を求める人々には適していない可能性があります。また、プライベートスイミングプールや高級リゾート施設のような豪華なアメニティは提供されていません。
Ref: VL525101
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々や、一年中温暖な気候で生活したいと考える退職者に適しています。コンパクトでメンテナンスが容易な設計は、頻繁にスペインを訪れるが常時居住しない人々や、家の維持管理に手間をかけたくない人々にとって理想的です。都市部の利便性とリゾート施設へのアクセスを両立させたい人々にも適しており、日常的な買い物や医療施設へのアクセスが必要ながらも、休暇時にはビーチやレジャー施設を楽しみたいという要求に応えることができます。予算を抑えつつも、スペインの地中海沿岸での生活を体験したいと考える個人やカップルにとって、この物件は現実的な選択肢です。
このバンガローは「Good（良好）」の状態評価を受けており、ダブルグレージング窓、エアコン、アラームシステムなど、現代的な設備が備わっています。キッチンは完全に備え付けられており、調理器具や収納スペースが整っています。私有のテラスと庭は低メンテナンス設計で、手入れが容易です。ユーティリティルームと追加の収納スペースにより、日常生活の整理整頓がしやすくなっています。完全に家具が備え付けられているため、追加の家具購入費用や手間が不要です。これらの設備や仕上げは、日常的な快適さと利便性を重視した実用的なアプローチを反映しており、高級な豪華さよりも機能性と耐用性に重点を置いています。
このバンガローの価格は129,900ユーロからとなっており、トルベヒャ周辺の同様の物件と比較して手頃な価格帯です。同じ地域にある比較可能なプロジェクト、PANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロ〜）やAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロ〜）よりも低価格です。完成済みで家具付きの物件であるため、追加の家具購入費用や建設待ちの時間が不要であり、総所有コストを抑えることができます。トルベヒャの不動産市場において、この価格帯は海岸近くの物件にアクセスしたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このバンガローでの日常生活は、地中海沿岸の都市環境とリゾートライフの融合を体験できるものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を浴び、日中は市街地のカフェやレストランでの食事、地元の市場での買い物を楽しむことができます。夕方には1.3キロメートルの距離にあるビーチまで散歩し、地中海の沈む太陽を眺めることも可能です。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マリーナでのウォータースポーツを楽しんだりすることもできます。都市部の利便性とリゾート地のレジャー施設が近くにあるため、アクティブな生活とリラックスした休暇の両方を体験できる生活スタイルが実現します。
このバンガローがあるトルベヒャは、アリカンテ県の地中海沿岸に位置する都市で、約98,533人の人口を抱える活気あるコミュニティです。最寄りの大都市であるアリカンテまでは44キロメートル、ムルシアまでは39キロメートル、エルチェまでは32キロメートルの距離にあり、車で約30分〜1時間でアクセス可能です。市内には168のレストラン、45のカフェ、26の薬局、24の銀行、27の歯科医院など、日常生活に必要な施設が豊富にあり、特に半径2キロメートル圏内に集中しています。公共機関も充実しており、12路線のバス路線と50のバス停が市内を網羅しています。この豊富な施設の数と多様性は、都市環境に住む人々に便利な生活を提供し、車を使わなくても多くのニーズを満たすことができる環境を実現しています。
このバンガローはトルベヒャ市街地に位置し、地中海沿岸に近いエリアです。周辺は都市開発が進んだ地域であり、住宅地、商業施設、公共施設が混在しています。プルタ・デル・クーラビーチや市内中心部まで徒歩または自転車でアクセス可能な距離にあり、地中海の海岸線と都市の利便性を両立させた立地となっています。周辺地域には多数の飲食店、小売店、サービス施設が集積しており、日常的な生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。
このバンガローはコスタ・ブランカ南岸に位置するトルベヒャ市街地にあり、アリカンテ県の地中海沿岸エリアの中心部です。周囲には、32キロメートル離れたエルチェ（人口約234,765人）、39キロメートル離れたムルシア（人口約462,979人）、44キロメートル離れたアリカンテ（人口約339,322人）といった大きな都市が点在しています。これらの都市へのアクセス性により、地域の主要なサービス、文化施設、ショッピング施設、空港などのインフラを利用することができます。トルベヒャはコスタ・ブランカの中でも特に国際的なコミュニティが発展した地域の一つとして知られ、多様な国籍の人々が生活する活気ある沿岸都市です。
このバンガローから主要な施設までの距離は、プルタ・デル・クーラビーチまで1.3キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートル、病院まで3.4キロメートルです。ゴルフ施設としては、ビジャマルティンゴルフクラブまで8.7キロメートル、カンパモールロイヤルゴルフクラブまで10キロメートル、ラスランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブまで11キロメートルの距離があります。電気自動車充電スタンドは5.8キロメートルの位置にあります。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、車で約30分の距離です。これらの施設へのアクセス性は、日常生活とレジャー活動の両方をサポートするバランスの取れた環境を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルベヒャは年平均気温18.7℃の温暖な地中海性気候に恵まれており、年間3,854時間の日照時間を誇ります。夏の平均気温は約27℃、冬の平均気温は約11℃と、一年を通して穏やかな気候が特徴です。海水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができるシーズンです。標高は22メートルと低く、ビーチまでの坂道勾配は1.9%と非常に緩やかで、高齢者や体力に自信のない人々でも徒歩での移動が容易です。年間32回の地元の祝祭日があるなど、文化的な生活も豊かで、地中海性気候の恵みを最大限に享受できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルベヒャ周辺には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも最も近いプルタ・デル・クーラビーチは1.3キロメートルの距離に位置します。これらのビーチは水質、施設、環境管理の面で高く評価されており、安全で快適な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7キロメートル）、カンパモールロイヤルゴルフクラブ（10キロメートル）、ラスランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（11キロメートル）といった複数の質の高いゴルフコースがアクセス可能です。市内にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナといったスポーツセンターもあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。海、ゴルフ、都市施設という多様なレジャーオプションが近距離に存在することは、アクティブな生活を送る人々にとって大きな魅力です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このバンガローはコスタ・ブランカ南岸に位置するトルベヒャ市街地にあり、アリカンテ県の地中海沿岸エリアの中心部です。周囲には、32キロメートル離れたエルチェ（人口約234,765人）、39キロメートル離れたムルシア（人口約462,979人）、44キロメートル離れたアリカンテ（人口約339,322人）といった大きな都市が点在しています。これらの都市へのアクセス性により、地域の主要なサービス、文化施設、ショッピング施設、空港などのインフラを利用することができます。トルベヒャはコスタ・ブランカの中でも特に国際的なコミュニティが発展した地域の一つとして知られ、多様な国籍の人々が生活する活気ある沿岸都市です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
このバンガローの129,900ユーロという価格は、トルベヒャ周辺の同様の物件と比較して競争力があります。同じ地域にあるPANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロ〜）やAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロ〜）よりも約20%低価格です。また、近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）と比較すると、大幅に手頃な価格帯です。トルベヒャはアリカンテ県の中でも比較的手頃な価格帯の物件が多い地域として知られており、特にこの物件は完成済みで家具付きであるという点で、追加の初期投資を抑えられるという利点があります。一方で、物件の広さ（43平方メートル）やバスルームの数（1つ）という面では、より高価な物件に比べて制限があります。しかし、トルベヒャが提供する地中海ライフスタイルと都市施設へのアクセス性を考慮すると、このバンガローはコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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