Esta moradia unifamiliar está localizada em Torrevieja, Alicante, na Costa Blanca, a uma curta distância a pé das praias e comodidades urbanas. A propriedade oferece 2 quartos, 1 casa de banho e uma área útil de 43 m². Com a sua orientação sudoeste e vistas para um lago, a residência está inserida num ambiente urbano com bom acesso aos serviços locais. A propriedade está totalmente mobilada e pronta a habitar, dispondo de terraço privado, jardim privado e estacionamento coberto. A localização combina a conveniência da vida urbana com a proximidade do Mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana de Torrevieja, a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar. A localização caracteriza-se por um terreno plano com uma ligeira inclinação de 1,9% em direção ao mar. A propriedade está próxima da praia Platja del Cura, a apenas 1,0 km de distância, e está rodeada por comodidades essenciais incluindo supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé.
Esta propriedade satisfaz as necessidades de quem procura um espaço funcional numa localização bem conectada. Com dois quartos e uma casa de banho, oferece condições habitacionais adequadas para pequenos agregados familiares ou casais. O terraço privado e o jardim proporcionam espaço exterior, enquanto o arrumo e a casa de banho de apoio respondem a necessidades práticas de armazenamento. O estacionamento coberto oferece proteção para veículos neste clima mediterrânico.
A moradia é um projeto de construção concluído, pronto para ocupação imediata. O edifício tem orientação sudoeste, o que proporciona boa exposição solar durante todo o dia. A propriedade dispõe de vidro duplo e ar condicionado, melhorando o conforto térmico. O estado atual é classificado como bom, indicando manutenção adequada e sem necessidade imediata de grandes renovações. Todas as utilidades incluindo eletricidade estão ligadas e operacionais.
A propriedade tem uma área útil limitada de 43 m², o que pode não acomodar agregados familiares grandes ou aqueles que procuram espaço extenso. Com apenas uma casa de banho, a propriedade pode não satisfazer as necessidades de famílias maiores ou daqueles que preferem múltiplas instalações sanitárias. A propriedade não inclui uma piscina, que é uma característica comum em muitas propriedades mediterrânicas. A localização está a uma distância considerável do Aeroporto de Alicante-Elche, aproximadamente 35 km de distância.
Ref: VL525101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é particularmente adequada para casais ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência secundária num ambiente costeiro mediterrânico. O estado totalmente mobilado e pronto a habitar torna-a adequado para aqueles que querem usufruir imediato sem o incómodo de mobiliar ou renovar. Reformados que procuram uma propriedade gerível num clima com invernos amenos encontrariam esta propriedade atraente. O terreno plano e a proximidade às comodidades reduzem a necessidade de condução extensa, enquanto as instalações de saúde próximas proporcionam tranquilidade. A temporada de banho de 5 meses e as abundantes horas de sol apoiam um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano. Para investidores, esta propriedade oferece um ponto de entrada no mercado da Costa Blanca a um preço competitivo em comparação com desenvolvimentos similares na área. A localização urbana com comodidades a pé aumenta o seu apelo como potencial propriedade para arrendamento, particularmente durante a temporada turística quando a procura por alojamento em Torrevieja aumenta. Profissionais jovens ou trabalhadores remotos também poderão considerar esta propriedade adequada como residência principal. A proximidade à praia e comodidades urbanas, combinada com o tamanho gerível, oferece um estilo de vida equilibrado. O estacionamento coberto e o espaço de arrumo respondem a preocupações práticas, enquanto as áreas exteriores privadas提供 extensões do espaço habitável no clima favorável.
A moradia apresenta um acabamento funcional com materiais práticos adequados ao clima mediterrânico. O vidro duplo instalado em toda a propriedade提供 isolamento térmico e redução de ruído, contribuindo para a eficiência energética e conforto. O sistema de ar condicionado garante o controlo de temperatura durante os quentes meses de verão quando as temperaturas podem atingir os 27°C em média. A cozinha totalmente equipada vem com eletrodomésticos essenciais e armários de madeza como mostrado nas imagens disponíveis. A toalha de mesa floral visível nas fotografias sugere atenção ao detalhe na apresentação dos espaços de vida. A cozinha liga-se a uma área de refeições, criando um espaço aberto para refeições diárias e entretenimento. A sala de estar abre para o pátio através de paredes de vidro, permitindo que a luz natural penetre no interior e提供 vistas para o jardim privado. Esta característica de design melhora a ligação entre espaços interiores e exteriores, particularmente valorizada em climas mediterrânicos. A casa de banho inclui equipamentos padrão apropriados para uma propriedade deste tamanho. A casa de arrumo com armário de armazenamento e pia adiciona funcionalidade ao layout, proporcionando espaço para lavandaria e tarefas de manutenção doméstica. Esta característica prática contribui para a organização geral do espaço habitável. O jardim privado foi desenhado para fácil manutenção, exigindo cuidados mínimos enquanto ainda提供 os benefícios do espaço exterior. O sistema de alarme de segurança提供 segurança adicional à propriedade. O estado geral da propriedade é classificado como bom, indicando manutenção adequada de elementos interiores e exteriores.
Esta moradia está precificada em €129.900, o que representa um ponto de entrada competitivo no mercado imobiliário de Torrevieja. Quando comparada com propriedades similares na área, como o PANORAMA BEACH BUILDING a partir de €155.000 e os APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000, esta moradia oferece uma opção mais económica na mesma localização. O preço inclui o estado totalmente mobilado da propriedade, significando que não é necessário investimento adicional em mobiliário básico. Os 43 m² de área útil estão precificados em aproximadamente €3.020 por metro quadrado, o que se encontra dentro da faixa esperada para este tipo de propriedade em Torrevieja. O estado concluído do edifício significa que não há atrasos ou incertezas de construção que afetem a disponibilidade, tornando-a pronta para ocupação imediata.
Esta moradia oferece um estilo de vida que equilibra a conveniência urbana com a proximidade costeira. A localização em Torrevieja proporciona aos residentes acesso imediato a uma vibrante cidade mediterrânica com mais de 98.000 habitantes. A área circundante caracteriza-se por uma paisagem plana com uma suave elevação em direção ao mar, tornando-a facilmente percorrida a pé. O ritmo diário aqui é influenciado pelo clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e aproximadamente 3.854 horas de sol por ano. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais até à próxima praia Platja del Cura, a apenas um quilómetro de distância, seguidas de um café num dos 45 cafés dentro de um raio de 2km. O ambiente urbano garante que todos os serviços essenciais estão ao alcance. Com 26 farmácias, 24 bancos e 168 restaurantes na proximidade imediata, as tarefas diárias tornam-se convenientes em vez de desafios logísticos. A presença de 12 linhas de transporte público com 50 paragens melhora ainda mais a conectividade por toda a cidade. O jardim privado e o terraço funcionam como extensões do espaço habitável, perfeitos para desfrutar do estilo de vida ao ar livre espanhol. Estes espaços oferecem oportunidades para refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente relaxar enquanto se desfrutam as vistas para o lago. O estacionamento coberto提供 proteção prática para veículos do sol mediterrânico.
A localização da moradia em Torrevieja oferece aos residentes um ambiente urbano bem conectado com infraestruturas extensivas. A propriedade está situada a apenas 1,0 km da praia Platja del Cura, proporcionando fácil acesso à costa mediterrânica. Dentro do raio imediato de 2km, os residentes têm acesso a 168 restaurantes, 3 escolas, 26 farmácias, 24 bancos, 45 cafés e 27 clínicas dentárias, demonstrando a disponibilidade abrangente de serviços na área. A própria Torrevieja tem uma população de aproximadamente 98.533, oferecendo as comodidades de uma cidade substancial mantendo uma atmosfera mediterrânica relaxada. A cidade está ligada a centros regionais maiores incluindo Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), proporcionando acesso a serviços adicionais e oportunidades de emprego. A rede de transporte público consiste em 12 linhas de autocarro com 50 paragens, oferecendo alternativas à posse de veículo privado. O terreno plano com inclinações suaves torna a área particularmente favorável a pé e de bicicleta, contribuindo para um estilo de vida pedonal. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 35 km de distância, proporcionando ligações aéreas para principais destinos europeus. A área dispõe de instalações desportivas incluindo o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e vários miradouros como a Torre del Moro (3,0 km), adicionando opções recreativas ao ambiente urbano. O Real Club Náutico (1,0 km) oferece atividades marítimas para aqueles interessados em vela ou desportos aquáticos.
O mapa mostra a localização da moradia na área urbana de Torrevieja, perto da costa sul da Costa Blanca. A propriedade está posicionada a aproximadamente 1 km da costa mediterrânica, especificamente perto da praia Platja del Cura. O mapa ilustra o terreno plano característico desta área, com suave elevação para o interior. O desenvolvimento urbano circundante é evidente, juntamente com a proximidade a serviços essenciais e rotas de transporte que ligam a Alicante, Elche e Murcia.
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca na província de Alicante, dentro da Comunidade Valenciana do sudeste de Espanha. A cidade está localizada a aproximadamente 44 km de Alicante, a capital provincial e maior cidade da região com cerca de 339.322 habitantes. Para norte, Elche fica a 32 km de distância com uma população de cerca de 234.765, enquanto Murcia está situada a 39 km para sudoeste com aproximadamente 462.979 residentes. Este posicionamento coloca Torrevieja dentro de uma região económica e demográfica dinâmica mantendo o seu caráter costeiro distinto. A cidade cobre uma área de 71,8 km², equilibrando desenvolvimento urbano com espaços naturais incluindo as suas renomadas salinas e costa mediterrânica. A localização oferece acesso a grandes centros urbanos e à beleza natural da Costa Blanca, tornando-a um destino residencial e turístico significativo no sudeste de Espanha.
A moradia oferece excelente acessibilidade a comodidades e serviços chave. A praia mais próxima, Platja del Cura, está a apenas 1,0 km de distância, aproximadamente 12 minutos a pé. A praia Cala del Palangre está ligeiramente mais afastada a 1,5 km, ainda dentro de uma distância confortável a pé. Para necessidades diárias, um supermercado está localizado a apenas 354 metros da propriedade, representando cerca de 4 minutos a pé. As instalações de saúde são razoavelmente acessíveis, com a farmácia mais próxima a 576 metros e um hospital a 3,4 km. As 26 farmácias dentro de um raio de 2km fornecem múltiplas opções para medicação e consultas de saúde. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos são o Club de Golf Villamartín (8,7 km), o Real Club de Golf Campoamor (10 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), exigindo uma curta viagem de aproximadamente 10-15 minutos. O Aeroporto de Alicante-Elche, o aeroporto internacional mais próximo, está situado a aproximadamente 35 km de distância, tipicamente uma viagem de 30-40 minutos dependendo das condições de trânsito. Os proprietários de veículos elétricos encontrarão estações de carregamento a 5,8 km da propriedade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja desfruta de um clima mediterrânico favorável com uma temperatura média anual de 18,7°C e variações de temperatura entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região experimenta aproximadamente 3.854 horas de sol anualmente, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A propriedade está situada a uma elevação de 22 metros acima do nível do mar, com uma suave inclinação de 1,9% em direção à praia, contribuindo para excelente drenagem e risco mínimo de inundação. Este terreno plano também torna a área facilmente percorrida a pé e acessível. A temporada de banho estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a setembro. Sete praias com Bandeira Azul na área, incluindo as próximas Platja del Cura e Playa del Cura, indicam alta qualidade da água e padrões ambientais. A orientação sudoeste da propriedade maximiza a exposição à luz solar da tarde, particularmente benéfica durante os meses mais frescos. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, típicos da região da Costa Blanca. A abundante luz solar e temperaturas moderadas criam um ambiente propício para vida ao ar livre durante todo o ano, tornando o terraço e jardim privados extensões valiosas do espaço habitável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia beneficia da proximidade a várias praias de alta qualidade, com a Platja del Cura a apenas 1,0 km de distância. Esta praia, juntamente com a Playa del Cura e a Cala del Palangre, todas dentro de 1,5 km da propriedade, foi distinguida com o estatuto de Bandeira Azul, indicando excelente qualidade da água, gestão ambiental e padrões de segurança. Estas praias oferecem aos residentes acesso conveniente a natação, banhos de sol e experiências costeiras mediterrânicas. Para entusiastas de golfe, vários campos estão acessíveis dentro de 15 minutos de viagem, incluindo o Club de Golf Villamartín (8,7 km), o Real Club de Golf Campoamor (10 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Estes campos proporcionam oportunidades de golfe durante todo o ano no clima mediterrânico. A área oferece várias instalações desportivas, com o Palacio de Deportes Infanta Cristina localizado a apenas 1,3 km da propriedade. Este centro desportivo acolhe várias atividades e eventos ao longo do ano. O estádio de futebol CF Torrevieja (1,5 km) e o Snatch Fitness Center (3,8 km) fornecem opções recreativas adicionais. O Real Club Náutico (1,0 km) oferece oportunidades para vela e outros desportos aquáticos, aproveitando a localização costeira da propriedade.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca na província de Alicante, dentro da Comunidade Valenciana do sudeste de Espanha. A cidade está localizada a aproximadamente 44 km de Alicante, a capital provincial e maior cidade da região com cerca de 339.322 habitantes. Para norte, Elche fica a 32 km de distância com uma população de cerca de 234.765, enquanto Murcia está situada a 39 km para sudoeste com aproximadamente 462.979 residentes. Este posicionamento coloca Torrevieja dentro de uma região económica e demográfica dinâmica mantendo o seu caráter costeiro distinto. A cidade cobre uma área de 71,8 km², equilibrando desenvolvimento urbano com espaços naturais incluindo as suas renomadas salinas e costa mediterrânica. A localização oferece acesso a grandes centros urbanos e à beleza natural da Costa Blanca, tornando-a um destino residencial e turístico significativo no sudeste de Espanha.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparando esta moradia com outras propriedades na mesma região de Torrevieja, este bungalow apresenta um valor de entrada mais acessível no mercado imobiliário local. Com um preço de €129,900, posiciona-se abaixo de opções como o PANORAMA BEACH BUILDING a partir de €155,000 e os APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160,000, tornando-se uma alternativa mais económica na mesma localidade. Em relação a projetos em cidades vizinhas como Rojales, onde os OCEANIC APARTMENTS começam em €475,000, esta propriedade representa uma opção significativamente mais acessível. Embora mais modesta em tamanho com 43 m², oferece a vantagem de estar totalmente mobilada e pronta a habitar, reduzindo custos adicionais de mobília e decoração. A localização em Torrevieja proporciona um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso à costa, com uma população de cerca de 98,533 habitantes que garante serviços completos durante todo o ano, contrariamente a algumas localidades mais pequenas que podem tornar-se muito tranquilas fora da época turística. A proximidade a sete praias com Bandeira Azul acrescenta valor em comparação com propriedades no interior, enquanto o acesso a múltiplos campos de golfe dentro de 11 km oferece vantagens recreativas sobre outras áreas urbanas menos equipadas. A conectividade com cidades maiores como Alicante (44 km) e a presença do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche a cerca de 35 km proporcionam boas ligações de transporte em comparação com destinos mais remotos na Costa Blanca.
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