Тази самостоятелна вила в La Mata, Alicante, предлага практично жилищно пространство с 2 спални и 2 бани, разпростиращо се на 62 квадратни метра. Построена през 1970 г. и в момента готова за нанасяне, тя представлява утвърден имот в крайбрежна обстановка. Вилата включва собствена тераса, климатик за отопление и охлаждане и вградени гардероби, осигурявайки функционални удобства за ежедневна употреба. Разположена в развит район, тя е позиционирана така, че да осигурява удобен достъп до местните услуги и близката крайбрежна ивица, което я прави подходяща за тези, които търсят резиденция с изградена инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в La Mata, Torrevieja, което я поставя на място с достъп до крайбрежни удобства. Тя е разположена на втората линия от плажа, което означава близост до морето. Районът се характеризира с равен наклон към брега, което улеснява достъпа до плажовите зони и activité крайбрежните занимания.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят функционален дом близо до морето. Наличието на собствена тераса и климатик за отопление и охлаждане отговаря на изискванията за комфорт, докато двете баня обслужват практичните ежедневни нужди. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е възможно незабавно настаняване, което е привлекателно за тези, които дават приоритет на бързо преместване или незабавен старт на инвестицията.
Въпреки че вилата е завършена през 1970 г., в момента се предлага в състояние „готова за нанасяне“. Това означава, че имотът е наличен за незабавно ползване и не включва срокове за строителство или развитие. Съществуващата конструкция е поддържана в състояние, готово за нови собственици да се нанесат.
Този имот е съществуващ дом и не разполага с удобствата на ново строителство. Той не предлага специфичния дизайн или стандартите за енергийна ефективност, типични за новопостроените комплекси. Датата на строителство на вилата, 1970 г., означава, че тя предхожда действащите строителни разпоредби и модерните материални постижения, което може да повлияе на съображенията за дългосрочна поддръжка.
Ref: VL235131
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят постоянно място за живеене в добре обслужван крайбрежен район, или за инвеститори, търсещи имот с незабавен потенциал за наемане. Близостта му до плажове и удобства го прави привлекателен за целогодишно живеене. За тези, които предпочитат утвърден квартал с лесно достъпни услуги пред новото строителство, тази вила предлага практично решение. Инвеститорите биха могли да обмислят привлекателността ѝ за сезонни наеми, предвид 5-месечния плувен сезон и общата привлекателност на крайбрежието Costa Blanca. Статусът „готов за нанасяне“ е предимство за купувачи, които искат да избегнат строителни забавяния и да започнат да се наслаждават на имота си или дохода от наем по-скоро, отколкото по-късно.
Вилата, построена през 1970 г., е представена в състояние „готова за нанасяне“. Тя разполага с основни удобства като климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата и вградени гардероби за съхранение. Имотът включва двойно остъкляване, допринасящо за изолация и намаляване на шума. Кухнята е отделена и напълно оборудвана, включително уреди като хладилник, пералня и котлони, което подсказва функционална готовност за незабавна употреба. Собствената тераса, с размери 60 м², предлага открито пространство, като жилището е разположено на ъгъл и има северозападна ориентация. Въпреки че конкретните детайли за довършителните материали са ограничени, наличието на тези елементи показва фокус върху практическите жилищни стандарти.
Самостоятелната вила се предлага на фиксирана обявена цена от €246 750. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер и състояние в La Mata. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Тази фиксирана ценова структура позволява на потенциалните купувачи да оценят инвестицията въз основа на конкретна цена, без променливите, свързани с покупка на зелено. Цената е представена ясно, което означава, че не се подразбира по-нататъшно договаряне чрез цена „от“.
La Mata, част от Torrevieja, предлага съчетание на жилищно живеене и крайбрежен достъп. Близката околност е богата на удобства, с над 50 ресторанта, аптеки, банки и кафенета в радиус от 2 км. Тази плътност на услуги поддържа удобен ежедневен режим за жителите. Районът се характеризира с ниска надморска височина от 6 метра, което допринася за равнинния релеф, особено към брега, с минимален наклон от 0,4% до най-близкия плаж Platja de l'Eixidor (1,4 км). Общественият транспорт е добре представлен с 50 спирки и 13 линии, което улеснява придвижването в региона. Плувният сезон, продължаващ около 5 месеца с температури на водата, достигащи 20°C, съответства на типичния средиземноморски крайбрежен начин на живот. Средногодишната температура от 19,0°C предполага умерен климат целогодишно.
Животът в La Mata, Torrevieja, предлага начин на живот, центриран около крайбрежната близост и удобния достъп до ежедневните потребности. Районът се гордее с висока концентрация на удобства в радиус от 2 км, включително многобройни ресторанти, кафенета, аптеки и банки, поддържащи активен социален и практичен живот. Равният терен, с надморска височина от само 6 метра и полегат наклон към морето, прави разходките и колоезденето приятни. Общественият транспорт е достъпен, с много спирки и линии, което потенциално намалява зависимостта от личен автомобил за местни пътувания. Средиземноморският климат, със средни температури между 12–26°C и 5 месеца подходящи за плуване условия, насърчава активностите на открито през по-голямата част от годината.
Тази карта показва La Mata, крайбрежен район в рамките на Torrevieja, Alicante. Тя подчертава позицията на имота спрямо местните плажове, удобства и по-широката инфраструктура на южната Costa Blanca. Околните данни илюстрират плътна мрежа от услуги и места за отдих, подчертавайки развития крайбрежен характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Mata е крайбрежен район в рамките на Torrevieja, разположен в южната част на Costa Blanca. Това позициониране предлага баланс между местния обществен живот и достъпа до по-големи регионални центрове. Elche е на 27 км, Alicante е на 39 км, а Murcia е на 42 км по права линия, осигурявайки възможности за разглеждане на по-големи градове с по-обширни културни и търговски предложения. Близката зона е фокусирана върху крайбрежния живот, с многобройни удобства и плажове, обслужващи жители и посетители, което я отличава от вътрешните градчета или по-планинските райони.
Вилата се намира на 1,4 км по права линия от Platja de l'Eixidor, с пренебрежим наклон. Други плажове като Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues също са на няколко километра. За спортните ентусиасти спортните центрове CF Torrevieja и Palacio de Deportes Infanta Cristina са на 3,3 км. Голф игрища като Club de Golf Villamartín са достъпни на 13,0 км. Най-близкото летище е Alicante-Elche (ALC) на приблизително 30 км по права линия, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Няколко гледни точки и забележителности, включително Torre del Moro (2,2 км) и яхтени пристанища, са наблизо. Вариантите за обществен транспорт са многобройни, с 50 спирки и 13 линии, обслужващи района.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури, колебаещи се между 12°C и 26°C, и средногодишна температура от 19,0°C. Районът получава обилно слънце, благоприятно за 5-месечния плувен сезон, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от само 6 метра, теренът е забележително равен, с минимален наклон от 0,4% водещ до близките плажове. Тази нискоразположена крайбрежна география е характерна за много развити крайбрежни райони по Costa Blanca, предлагайки мека среда с фокус върху активностите на морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на имота е предимство за достъпа до плажа, като Platja de l'Eixidor е само на 1,4 км, а Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues също са на кратки разстояния. Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани, плуване и други водни дейности. Регионът също така поддържа различни спортове, с голф игрища като Club de Golf Villamartín, разположено на 13,0 км. За водна рекреация, яхтени пристанища като Real Club Náutico се намират на 5,6 км от имота. Басейни като раскаса 2 също са в близост на 1,2 км. Няколко гледни точки, като Torre del Moro на 2,2 км, осигуряват живописни панорами.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с други оферти в района на Torrevieja, тази самостоятелна вила представя конкретен профил. Нови апартаментни комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY започват от по-ниски ценови точки ( съответно €160 000 и €169 000), обикновено предлагайки модерно строителство, но в различен тип имот. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, с цени от €227 000, предлага новопостроени вили, което подсказва по-висока ценова точка за съвременни строителни стандарти и дизайн в сравнение с този съществуващ имот от 70-те години. Разглежданата вила, оценена на €246 750, заема средна позиция по отношение на цената, когато се вземат предвид разнообразните типове и възрасти на имотите в региона. Стойността ѝ се крие в утвърденото ѝ местоположение, близостта до плажа и незабавната наличност като дом, готов за нанасяне, което я отличава от вариантите на зелено или апартаментите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID