Deze vrijstaande villa in La Mata, Alicante, biedt een praktische woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een oppervlakte van 62 vierkante meter. Gebouwd in 1970 en nu sleutelklaar, betreft het een bestaande bouw woning in een kustgebied. De villa beschikt over een privéterras, airconditioning (warm/koud) en ingebouwde kasten, wat functionele voorzieningen voor dagelijks gebruik biedt. Gelegen in een ontwikkeld gebied, biedt het een handige toegang tot lokale voorzieningen en de nabijgelegen kust, waardoor het geschikt is voor wie een woning zoekt met bestaande infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in La Mata, Torrevieja, binnen bereik van kustvoorzieningen. Het bevindt zich in de tweede lijn vanaf het strand, wat duidt op nabijheid van de zee. Het gebied wordt gekenmerkt door een vlak verloop richting de kust, wat een gemakkelijke toegang tot strandgebieden en activiteiten aan het water mogelijk maakt.
Deze woning is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een functionele thuisbasis dicht bij de zee zoeken. De aanwezigheid van een privéterras en airconditioning voorziet in comfortbehoeften, terwijl de twee badkamers tegemoetkomen aan praktische dagelijkse behoeften. De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is, wat aantrekkelijk is voor wie snelle verhuizing of een vlotte start van een investering belangrijk vindt.
Hoewel de villa in 1970 is voltooid, wordt deze nu aangeboden in sleutelklare staat. Dit betekent dat de woning direct te bewonen is en er geen bouw- of ontwikkeltijdlijn aan te pas komt. De bestaande structuur is onderhouden tot een staat waarin deze klaar is voor nieuwe eigenaren om erin te trekken.
Deze woning is een bestaande bouw woning en beschikt niet over nieuwbouwvoorzieningen. Het biedt niet de specifieke ontwerp- of energiezuinigheidsnormen die doorgaans in nieuwbouwprojecten worden aangetroffen. De bouwdatum van 1970 betekent dat de villa dateert van vóór de huidige bouwvoorschriften en moderne materiaalontwikkelingen, wat van invloed kan zijn op langetermijnonderhoudsoverwegingen.
Ref: VL235131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in een goed voorziene kustregio, of voor investeerders die een woning zoeken met direct verhuurpotentieel. De nabijheid van stranden en voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor het hele jaar door wonen. Voor wie een gevestigde wijk met direct beschikbare diensten belangrijker vindt dan nieuwbouw, biedt deze villa een praktische oplossing. Investeerders kunnen de aantrekkingskracht voor seizoensverhuur overwegen, gezien het zwemseizoen van 5 maanden en de algemene aantrekkingskracht van de Costa Blanca-kust. De sleutelklare status is gunstig voor kopers die bouwvertragingen willen vermijden en eerder willen genieten van hun woning of huurinkomsten.
De villa, gebouwd in 1970, wordt aangeboden in sleutelklare staat. Het beschikt over essentiële voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten voor opslag. De woning heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsisolatie. De keuken wordt omschreven als gescheiden en volledig uitgerust, inclusief apparaten zoals een koelkast, wasmachine en kookplaat, wat functionele gereedheid voor direct gebruik suggereert. Het privéterras van 60 m² biedt buitenruimte, waarbij de unit hoekgelegen is en een noordwestelijke oriëntatie heeft. Hoewel specifieke details over materiaalafwerking beperkt zijn, wijst de aanwezigheid van deze kenmerken op een focus op praktische woonstandaarden.
De vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €246.750. Als bestaande bouw woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde voor een woning van deze omvang en staat in La Mata. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Deze vaste prijsstructuur stelt potentiële kopers in staat de investering te beoordelen op basis van een specifieke kostenpost, zonder de variabelen die horen bij aankoop op tekening. De prijs wordt helder gepresenteerd, wat aangeeft dat er geen verdere onderhandeling wordt geïmpliceerd door een 'vanaf'-prijs.
La Mata, onderdeel van Torrevieja, biedt een mix van woongenot en kusttoegang. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, met meer dan 50 restaurants, apotheken, banken en cafés binnen een straal van 2 km. Deze dichtheid aan diensten ondersteunt een handige dagelijkse routine voor bewoners. Het gebied heeft een lage ligging van 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het vlakke reliëf, vooral richting de kust, met een minimaal verloop van 0,4% naar het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor (1,4 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 13 lijnen, wat de mobiliteit in de regio vergemakkelijkt. Het zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen tot 20°C sluit aan bij typische Middellandse Zeekustlevensstijlen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C wijst op een gematigd klimaat het hele jaar door.
Wonen in La Mata, Torrevieja, biedt een levensstijl gericht op nabijheid van de kust en handige toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het gebied heeft een hoge concentratie voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder talloze restaurants, cafés, apotheken en banken, wat een actief sociaal en praktisch leven ondersteunt. Het vlakke terrein, met een hoogte van slechts 6 meter en een zachte helling naar de zee, maakt wandelen en fietsen aangenaam. Het openbaar vervoer is toegankelijk, met veel haltes en lijnen beschikbaar, wat mogelijk de afhankelijkheid van een eigen voertuig voor lokaal verkeer vermindert. Het Middellandse Zeeklimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en 5 maanden geschikte zwemomstandigheden, stimuleert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont La Mata, een kustgebied binnen Torrevieja, Alicante. Het benadrukt de positie van de woning ten opzichte van lokale stranden, voorzieningen en de bredere infrastructuur van de zuidelijke Costa Blanca. De omringende gegevens illustreren een dicht netwerk van diensten en recreatieve punten, wat het ontwikkelde kustkarakter van het gebied onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mata is een kustdistrict binnen Torrevieja, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze ligging biedt een balans tussen lokaal gemeenschapsleven en toegang tot grotere regionale centra. Elche ligt op 27 km, Alicante op 39 km en Murcia op 42 km hemelsbreed, wat opties biedt voor het verkennen van grotere steden met uitgebreidere culturele en commerciële aanbiedingen. De directe omgeving is gericht op kustwonenen, met talloze voorzieningen en stranden die bewoners en bezoekers bedienen, wat het onderscheidt van binnenlandse steden of bergachtiger regio's.
De villa ligt 1,4 km hemelsbreed van Platja de l'Eixidor, met een verwaarloosbaar hoogteverschil. Andere stranden zoals Playa de Cabo Cervera en Platja de les Ortigues liggen ook binnen enkele kilometers. Voor sportliefhebbers bevinden de sportcentra CF Torrevieja en Palacio de Deportes Infanta Cristina zich op 3,3 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín zijn bereikbaar op 13,0 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 30 km hemelsbreed, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Verschillende uitkijkpunten en bezienswaardigheden, waaronder Torre del Moro (2,2 km) en jachthavens, liggen in de buurt. Openbaar vervoer is ruim voorhanden met 50 haltes en 13 lijnen die het gebied bedienen.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profiteert van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, bevorderlijk voor het zwemseizoen van 5 maanden waarin watertemperaturen consequent boven de 20°C liggen. Gelegen op een hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau is het terrein opvallend vlak, met een minimaal verloop van 0,4% naar de nabijgelegen stranden. Dit lage, kustnabije landschap is kenmerkend voor veel ontwikkelde strandgebieden langs de Costa Blanca en biedt een zachte omgeving met focus op activiteiten op zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de woning is gunstig voor strandtoegang, met Platja de l'Eixidor op slechts 1,4 km afstand, en Playa de Cabo Cervera en Platja de les Ortigues ook op korte afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en andere wateractiviteiten. De regio ondersteunt ook diverse sporten, met golfbanen zoals Club de Golf Villamartín op 13,0 km afstand. Voor waterrecreatie bevinden jachthavens zoals Real Club Náutico zich op 5,6 km van de woning. Zwembaden zoals rascasa 2 liggen ook dichtbij op 1,2 km. Verschillende uitkijkpunten, zoals Torre del Moro op 2,2 km, bieden schilderachtige panorama's.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbiedingen in de regio Torrevieja heeft deze vrijstaande villa een specifiek profiel. Nieuwe appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY starten vanaf lagere prijzen (resp. €160.000 en €169.000), doorgaans met moderne bouw maar in een ander woningtype. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, met prijzen vanaf €227.000, biedt nieuwbouw villa's, wat een hoger prijsniveau suggereert voor hedendaagse bouwstandaarden en ontwerpen in vergelijking met deze bestaande woning uit de jaren 70. De villa in kwestie, geprijsd op €246.750, neemt een middenpositie in qua kosten bij beschouwing van uiteenlopende woningtypes en bouwjaren in de regio. De waarde ligt in de gevestigde locatie, nabijheid van het strand en directe beschikbaarheid als sleutelklare woning, wat het onderscheidt van opties op tekening of appartementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID
