Esta villa independiente en La Mata, Alicante, ofrece un espacio práctico con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 62 metros cuadrados. Construida en 1970 y actualmente lista para entregar llave en mano, representa una propiedad consolidada en un entorno costero. La villa incluye una terraza privada, aire acondicionado frío/calor y armarios empotrados, proporcionando comodidades funcionales para el uso diario. Situada en una zona desarrollada, está posicionada para ofrecer acceso conveniente a los servicios locales y al cercano litoral, lo que la hace adecuada para quienes buscan una residencia con infraestructura establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en La Mata, Torrevieja, lo que la sitúa al alcance de las comodidades costeras. Se encuentra en segunda línea de playa, lo que indica proximidad al mar. La zona se caracteriza por una pendiente llana hacia la costa, lo que facilita el acceso a las zonas de playa y a las actividades junto al agua.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una base funcional cerca del mar. La inclusión de una terraza privada y aire acondicionado cubre las necesidades de confort, mientras que los dos baños responden a las necesidades prácticas diarias. Su estado llave en mano permite la ocupación inmediata, algo atractivo para quienes priorizan un traslado rápido o un inicio inmediato de la inversión.
Aunque la villa se terminó en 1970, actualmente se ofrece en estado llave en mano. Esto indica que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata y no implica plazos de construcción o desarrollo. La estructura existente se ha mantenido en un estado listo para que los nuevos propietarios se muden.
Esta propiedad es una vivienda existente y no cuenta con las comodidades de obra nueva. No ofrece el diseño específico ni los estándares de eficiencia energética que suelen encontrarse en promociones de nueva construcción. La fecha de construcción de 1970 significa que la villa es anterior a las normativas edilicias actuales y a los avances modernos en materiales, lo que puede influir en consideraciones de mantenimiento a largo plazo.
Ref: VL235131
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan una residencia permanente en una zona costera bien servida, o para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler inmediato. Su proximidad a las playas y servicios la hace atractiva para vivir todo el año. Para quienes priorizan un barrio consolidado con servicios fácilmente disponibles frente a la obra nueva, esta villa ofrece una solución práctica. Los inversores pueden considerar su atractivo para alquileres de temporada, dada la temporada de baño de 5 meses y el atractivo general del litoral de la Costa Blanca. El estado llave en mano es ventajoso para los compradores que desean evitar retrasos de construcción y comenzar a disfrutar de su propiedad o de los ingresos por alquiler lo antes posible.
La villa, construida en 1970, se presenta en estado llave en mano. Cuenta con comodidades esenciales como aire acondicionado frío/calor para el control del clima y armarios empotrados para almacenamiento. La propiedad incluye doble acristalamiento, que contribuye al aislamiento y a la reducción del ruido. La cocina se describe como independiente y totalmente equipada, incluyendo electrodomésticos como nevera, lavadora y placa, lo que sugiere una preparación funcional para el uso inmediato. La terraza privada, de 60 m², ofrece espacio exterior, siendo la unidad una esquina con orientación noroeste. Aunque los detalles específicos sobre los acabados de materiales son limitados, la presencia de estas características indica un enfoque en estándares de vida prácticos.
La villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €246,750. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de su tamaño y estado en La Mata. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Esta estructura de precio fijo permite a los posibles compradores evaluar la inversión con base en un costo específico, sin las variables asociadas a compras sobre plano. El precio se presenta con claridad, lo que indica que no se sugiere negociación adicional mediante un precio 'desde'.
La Mata, parte de Torrevieja, ofrece una combinación de vida residencial y acceso costero. Los alrededores son ricos en servicios, con más de 50 restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías en un radio de 2 km. Esta densidad de servicios respalda una rutina diaria conveniente para los residentes. La zona se caracteriza por una elevación baja de 6 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su topografía llana, especialmente hacia la costa, con una pendiente mínima del 0,4% hasta la playa más cercana, Platja de l'Eixidor (1,4 km). El transporte público está bien representado con 50 paradas y 13 líneas, facilitando los desplazamientos por la región. La temporada de baño, que dura aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua que alcanzan los 20°C, se alinea con los estilos de vida típicos de la costa mediterránea. La temperatura media anual de 19,0°C sugiere un clima templado durante todo el año.
Vivir en La Mata, Torrevieja, ofrece un estilo de vida centrado en la proximidad costera y el acceso conveniente a las necesidades diarias. La zona cuenta con una alta concentración de servicios en un radio de 2 km, incluidos numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos, lo que respalda una vida social y práctica activa. El terreno llano, con una elevación de solo 6 metros y una suave pendiente hacia el mar, hace agradables los paseos y el ciclismo. El transporte público es accesible, con muchas paradas y líneas disponibles, lo que potencialmente reduce la dependencia de un vehículo privado para los desplazamientos locales. El clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12 y los 26°C y 5 meses de condiciones adecuadas para el baño, fomenta las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa muestra La Mata, una zona costera dentro de Torrevieja, Alicante. Destaca la posición de la propiedad en relación con las playas locales, los servicios y la infraestructura más amplia del sur de la Costa Blanca. Los datos circundantes ilustran una densa red de servicios y puntos recreativos, enfatizando el carácter costero desarrollado de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata es un distrito costero dentro de Torrevieja, situado en el sur de la Costa Blanca. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida comunitaria local y el acceso a grandes centros regionales. Elche está a 27 km, Alicante a 39 km y Murcia a 42 km en línea recta, proporcionando opciones para explorar ciudades más grandes con ofertas culturales y comerciales más extensas. La zona inmediata se centra en la vida costera, con numerosos servicios y playas que atienden a residentes y visitantes, diferenciándola de los pueblos del interior o de regiones más montañosas.
La villa se encuentra a 1,4 km en línea recta de Platja de l'Eixidor, con una pendiente insignificante. Otras playas como Playa de Cabo Cervera y Platja de les Ortigues también están a pocos kilómetros. Para los amantes del deporte, los centros deportivos CF Torrevieja y Palacio de Deportes Infanta Cristina están a 3,3 km. Campos de golf como el Club de Golf Villamartín son accesibles a 13,0 km. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 30 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Varios miradores y puntos de interés, incluidos Torre del Moro (2,2 km) y puertos deportivos, están cerca. Las opciones de transporte público son abundantes, con 50 paradas y 13 líneas que dan servicio a la zona.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que fluctúan entre los 12°C y los 26°C, y una temperatura media anual de 19,0°C. La zona recibe abundante sol, propicio para la temporada de baño de 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan consistentemente los 20°C. Situada a una elevación de solo 6 metros sobre el nivel del mar, el terreno es notablemente llano, con una pendiente mínima del 0,4% hacia las playas cercanas. Esta geografía costera de baja altitud es característica de muchas zonas de playa desarrolladas a lo largo de la Costa Blanca, ofreciendo un entorno suave con un enfoque en las actividades a nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad es ventajosa para el acceso a la playa, con Platja de l'Eixidor a solo 1,4 km, y Playa de Cabo Cervera y Platja de les Ortigues también a corta distancia. Estas playas ofrecen oportunidades para tomar el sol, nadar y otras actividades acuáticas. La región también admite varios deportes, con campos de golf como el Club de Golf Villamartín a 13,0 km. Para la recreación acuática, puertos deportivos como el Real Club Náutico están situados a 5,6 km de la propiedad. Piscinas como rascasa 2 también están muy cerca, a 1,2 km. Varios miradores, como Torre del Moro a 2,2 km, ofrecen puntos de vista panorámicos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la zona de Torrevieja, esta villa independiente presenta un perfil específico. Promociones de apartamentos nuevos como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY parten de precios más bajos (€160,000 y €169,000 respectivamente), ofreciendo típicamente construcción moderna pero en un tipo de propiedad diferente. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con precio desde €227,000, ofrece villas de obra nueva, lo que sugiere un precio más alto para estándares y diseños de construcción contemporáneos en comparación con esta propiedad existente de los años 70. La villa en cuestión, con un precio de €246,750, ocupa una posición intermedia en términos de costo al considerar los variados tipos y antigüedades de propiedades en la región. Su valor radica en su ubicación consolidada, la proximidad a la playa y la disponibilidad inmediata como vivienda llave en mano, diferenciándola de las opciones sobre plano o de apartamentos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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