Cette villa individuelle à La Mata, Alicante, offre un espace de vie pratique avec 2 chambres et 2 salles de bains, sur une superficie de 62 mètres carrés. Construite en 1970 et désormais disponible clés en main, elle représente un bien immobilier établi dans un cadre côtier. La villa comprend une terrasse privée, la climatisation et des placards intégrés, offrant des équipements fonctionnels au quotidien. Située dans une zone développée, elle bénéficie d'un accès pratique aux services locaux et au littoral proche, ce qui la rend adaptée à ceux qui recherchent une résidence dans un environnement doté d'infrastructures établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Mata, Torrevieja, ce qui la place à portée des commodités côtières. Elle se trouve en deuxième ligne de plage, ce qui indique la proximité de la mer. La zone se caractérise par une pente douce vers la côte, facilitant l'accès aux plages et aux activités en bord de mer.
Ce bien convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une base fonctionnelle près de la mer. La terrasse privée et la climatisation répondent aux besoins de confort, tandis que les deux salles de bains satisfont les besoins pratiques du quotidien. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, ce qui séduit ceux qui privilégient une relocation rapide ou un démarrage rapide de leur investissement.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, elle est actuellement proposée en état clés en main. Cela signifie que le bien est disponible pour une occupation immédiate et n'implique aucun délai de construction ou de développement. La structure existante a été entretenue dans un état prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce bien est une maison existante et ne dispose pas des équipements des constructions neuves. Elle n'offre ni le design ni les normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. La date de construction de 1970 signifie que la villa est antérieure aux réglementations actuelles et aux avancées modernes en matière de matériaux, ce qui peut influencer les considérations d'entretien à long terme.
Ref: VL235131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou aux couples à la recherche d'une résidence permanente dans une zone côtière bien équipée, ou aux investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de location immédiat. Sa proximité des plages et des commodités la rend attrayante pour une vie à l'année. Pour ceux qui privilégient un quartier établi avec des services immédiatement disponibles plutôt qu'une construction neuve, cette villa offre une solution pratique. Les investisseurs pourraient considérer son attrait pour la location saisonnière, compte tenu de la saison de baignade de 5 mois et de l'attrait général du littoral de la Costa Blanca. Le statut clés en main est un avantage pour les acheteurs qui souhaitent éviter les délais de construction et commencer à profiter de leur bien ou de leurs revenus locatifs au plus vite.
La villa, construite en 1970, est présentée en état clés en main. Elle comprend des équipements essentiels tels que la climatisation pour le confort thermique et des placards intégrés pour le rangement. Le bien dispose du double vitrage, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. La cuisine est décrite comme séparée et entièrement équipée, avec des électroménagers comme un réfrigérateur, un lave-linge et une plaque de cuisson, suggérant une aptitude fonctionnelle à une utilisation immédiate. La terrasse privée de 60 m² offre un espace extérieur, le bien étant en angle et orienté nord-ouest. Bien que les détails sur les finitions soient limités, la présence de ces équipements indique un accent sur des standards de vie pratiques.
La villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 246 750 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet état à La Mata. La disponibilité est immédiate, car le bien est clés en main. Cette structure de prix fixe permet aux acheteurs potentiels d'évaluer l'investissement sur la base d'un coût précis, sans les variables associées aux achats sur plan. Le prix est présenté clairement, indiquant qu'aucune négociation supplémentaire n'est impliquée par un prix « à partir de ».
La Mata, qui fait partie de Torrevieja, offre un mélange de vie résidentielle et d'accès au littoral. Les environs immédiats regorgent de commodités, avec plus de 50 restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés dans un rayon de 2 km. Cette densité de services facilite le quotidien des résidents. La zone se caractérise par une altitude faible de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à une topographie plate, notamment vers la côte, avec une pente minimale de 0,4 % jusqu'à la plage la plus proche, Platja de l'Eixidor (1,4 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 13 lignes, facilitant les déplacements dans la région. La saison de baignade, d'environ 5 mois avec des températures de l'eau atteignant 20 °C, correspond au mode de vie méditerranéen typique. La température annuelle moyenne de 19,0 °C suggère un climat tempéré toute l'année.
Vivre à La Mata, Torrevieja, offre un mode de vie centré sur la proximité du littoral et un accès pratique aux nécessités quotidiennes. La zone possède une forte concentration de commodités dans un rayon de 2 km, avec de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, favorisant une vie sociale et pratique active. Le terrain plat, avec une altitude de seulement 6 mètres et une douce pente vers la mer, rend la marche et le cyclisme agréables. Les transports en commun sont accessibles, avec de nombreux arrêts et lignes disponibles, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule privé pour les déplacements locaux. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C et 5 mois de conditions de baignade favorables, encourage les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette carte présente La Mata, une zone côtière de Torrevieja, Alicante. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux plages locales, aux commodités et à l'infrastructure plus large de la Costa Blanca sud. Les données environnantes illustrent un réseau dense de services et de lieux de loisirs, soulignant le caractère côtier développé de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mata est un quartier côtier de Torrevieja, situé sur la Costa Blanca sud. Cette position offre un équilibre entre la vie de communauté locale et l'accès aux grands pôles régionaux. Elche est à 27 km, Alicante à 39 km et Murcie à 42 km à vol d'oiseau, offrant des possibilités d'explorer des villes plus grandes aux offres culturelles et commerciales plus étendues. La zone immédiate est axée sur la vie côtière, avec de nombreuses commodités et plages au service des résidents et des visiteurs, ce qui la distingue des villes de l'intérieur ou des régions plus montagneuses.
La villa est située à 1,4 km à vol d'oiseau de Platja de l'Eixidor, avec une pente négligeable. D'autres plages comme Playa de Cabo Cervera et Platja de les Ortigues sont également à quelques kilomètres. Pour les passionnés de sport, les centres sportifs CF Torrevieja et Palacio de Deportes Infanta Cristina sont à 3,3 km. Les parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín sont accessibles à 13,0 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 30 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs points de vue et lieux d'intérêt, dont Torre del Moro (2,2 km) et des ports de plaisance, sont à proximité. Les options de transport en commun sont abondantes avec 50 arrêts et 13 lignes desservant la zone.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes variant entre 12 °C et 26 °C, et une température annuelle moyenne de 19,0 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à la saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. Située à une altitude de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est remarquablement plat, avec une pente minimale de 0,4 % vers les plages proches. Cette géographie côtière de faible altitude est caractéristique de nombreuses zones balnéaires développées le long de la Costa Blanca, offrant un environnement doux centré sur les activités au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement du bien est avantageux pour l'accès aux plages, avec Platja de l'Eixidor à seulement 1,4 km, et Playa de Cabo Cervera et Platja de les Ortigues également à courte distance. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et d'autres activités nautiques. La région permet également divers sports, avec des parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín à 13,0 km. Pour les loisirs aquatiques, des ports de plaisance comme le Real Club Náutico sont situés à 5,6 km du bien. Des piscines comme rascasa 2 sont également à proximité immédiate, à 1,2 km. Plusieurs points de vue, comme Torre del Moro à 2,2 km, offrent des panoramas pittoresques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres dans la région de Torrevieja, cette villa individuelle présente un profil spécifique. Les programmes d'appartements neufs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY commencent à des prix plus bas (160 000 € et 169 000 € respectivement), offrant généralement une construction moderne mais dans un autre type de bien. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €, propose des villas neuves, suggérant un niveau de prix plus élevé pour des standards et des designs contemporains par rapport à ce bien existant des années 1970. La villa concernée, proposée à 246 750 €, occupe une position intermédiaire en termes de coût en considérant les différents types et âges de biens dans la région. Sa valeur réside dans son emplacement établi, sa proximité avec la plage et sa disponibilité immédiate en tant que bien clés en main, ce qui la distingue des options sur plan ou en appartement.
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