Tato samostatně stojící vila v La Mata, Alicante, nabízí praktický obytný prostor se 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 62 čtverečních metrů. Postavena v roce 1970 a nyní připravena k nastěhování, jde o starší nemovitost v přímořském prostředí. Vila zahrnuje soukromou terasu, klimatizaci s chlazením i topením a vestavěné skříně, což poskytuje funkční vybavení pro každodenní použití. Nachází se v zastavěné oblasti a nabízí pohodlný přístup k místním službám a nedalekému pobřeží, díky čemuž je vhodná pro ty, kdo hledají bydlení s existující infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Mata, Torrevieja, v dosahu přímořských vybaveností. Leží ve druhé linii od pláže, což svědčí o blízkosti moře. Oblast se vyznačuje rovinatým terénem směrem k pobřeží, což usnadňuje snadný přístup k plážím a aktivitám u vody.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající funkční domovské zázemí blízko moře. Soukromá terasa a klimatizace s chlazením i topením splňují požadavky na komfort, zatímco dvě koupelny zajišťují praktické každodenní potřeby. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého osídlení, což ocení ti, kdo upřednostňují rychlé stěhování nebo rychlý začátek investice.
Přestože byla vila dokončena v roce 1970, je nyní nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. To znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání a neváže se na žádnou stavební ani developerskou lhůtu. Existující konstrukce byla udržována do stavu, kdy je připravena na příchod nových majitelů.
Tato nemovitost je starší nemovitostí a nedisponuje vybavením novostaveb. nenabízí specifický design ani standardy energetické účinnosti typické pro nově postavené projekty. Rok výstavby 1970 znamená, že vila předchází současným stavebním předpisům a moderním materiálovým inovacím, což může ovlivnit úvahy o dlouhodobé údržbě.
Ref: VL235131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení v dobře obsluhované přímořské oblasti, nebo pro investory hledající nemovitost s okamžitým potenciálem pronájmu. Blízkost pláží a vybavenosti ji činí atraktivní pro celoroční bydlení. Pro ty, kdo upřednostňují zavedenou čtvrť s snadno dostupnými službami před novostavbou, nabízí tato vila praktické řešení. Investoři mohou zvážit její atraktivitu pro sezónní pronájmy vzhledem k 5měsíční koupací sezóně a obecné přitažlivosti pobřeží Costa Blanca. Stav připraveno k nastěhování je výhodou pro kupující, kteří se chtějí vyhnout stavebním zpožděním a chtějí začít své nemovitosti či příjmům z pronájmu co nejdříve užívat.
Vila postavená v roce 1970 je prezentována ve stavu připraveném k nastěhování. Disponuje základním vybavením jako klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty a vestavěné skříně pro úschovu. Nemovitost má dvojitá skla, což přispívá k izolaci a snížení hluku. Kuchyně je popsána jako samostatná a plně vybavená, včetně spotřebičů jako lednice, pračka a varná deska, což naznačuje funkční připravenost k okamžitému použití. Soukromá terasa o rozloze 60 m² nabízí venkovní prostor, jednotka je rohová a má severozápadní orientaci. Přestože konkrétní údaje o materiálovém provedení jsou omezené, přítomnost těchto prvků ukazuje zaměření na praktický standard bydlení.
Samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 246 750 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a stavu v La Mata. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato pevná cenová struktura umožňuje potenciálním kupujícím zhodnotit investici na základě konkrétní ceny, bez proměnných spojených s nákupem z plánu. Cena je prezentována jasně, což naznačuje, že žádné další vyjednávání není naznačeno cenou „od“.
La Mata, část Torrevieja, nabízí kombinaci obytného života a přístupu k pobřeží. Nejbližší okolí je bohaté na vybavenost, s více než 50 restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami v okruhu 2 km. Tato hustota služeb podporuje pohodlný denní režim obyvatel. Oblast se vyznačuje nízkou nadmořskou výškou 6 metrů nad hladinou moře, což přispívá k rovinatému terénu, zejména směrem k pobřeží, s minimálním sklonem 0,4 % k nejbližší pláži Platja de l'Eixidor (1,4 km). Veřejná doprava je dobře zastoupena s 50 zastávkami a 13 linkami, což usnadňuje pohyb v regionu. Koupací sezóna trvající přibližně 5 měsíců s teplotami vody dosahujícími 20 °C odpovídá typickému středomořskému přímořskému životnímu stylu. Průměrná roční teplota 19,0 °C naznačuje mírné podnebí po celý rok.
Život v La Mata, Torrevieja, nabízí životní styl zaměřený na blízkost pobřeží a pohodlný přístup ke každodenním potřebám. Oblast se pyšní vysokou koncentrací vybavenosti v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, kaváren, lékáren a bank, což podporuje aktivní společenský i praktický život. Rovinatý terén s nadmořskou výškou pouze 6 metrů a mírným sklonem k moři činí chůzi a cyklistiku příjemnou. Veřejná doprava je dostupná, s mnoha zastávkami a linkami, což může snížit závislost na soukromém vozidle pro místní cestování. Středomořské podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 12–26 °C a 5 měsíci vhodnými ke koupání podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje La Mata, přímořskou oblast v Torrevieja, Alicante. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k místním plážím, vybavenosti a širší infrastruktuře jižní Costa Blancy. okolní údaje ilustrují hustou síť služeb a rekreačních míst a zdůrazňují zastavěný přímořský charakter oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata je přímořská čtvrť Torrevieja na jižní Costa Blance. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi místním komunitním životem a přístupem k větším regionálním centrům. Elche je vzdáleno 27 km, Alicante 39 km a Murcie 42 km vzdušnou čarou, což poskytuje možnosti objevování větších měst s rozsáhlejší kulturní a komerční nabídkou. Nejbližší oblast se zaměřuje na přímořské bydlení, s mnoha vybavenostmi a plážemi sloužícími obyvatelům i návštěvníkům, což ji odlišuje od vnitrozemských měst či hornatějších regionů.
Vila se nachází 1,4 km vzdušnou čarou od pláže Platja de l'Eixidor se zanedbatelným převýšením. Další pláže jako Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues jsou také vzdáleny několik kilometrů. Pro sportovní nadšence jsou sportovní centra CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina vzdálena 3,3 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou dostupná na 13,0 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC) přibližně 30 km vzdušnou čarou, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Několik vyhlídkových míst a zajímavostí, včetně Torre del Moro (2,2 km) a přístavů pro jachty, je v okolí. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné s 50 zastávkami a 13 linkami obsluhujícími oblast.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami kolísajícími mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což prospívá 5měsíční koupací sezóně, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C. V nadmořské výšce pouhých 6 metrů nad hladinou moře je terén pozoruhodně rovinatý, s minimálním sklonem 0,4 % směrem k nedalekým plážím. Toto nízko položené přímořské prostředí je charakteristické pro mnoho zastavěných plážových oblastí podél Costa Blanca a nabízí mírné prostředí se zaměřením na aktivity v blízkosti hladiny moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nemovitosti je výhodná pro přístup k plážím, přičemž Platja de l'Eixidor je vzdálena jen 1,4 km a pláže Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues jsou také v krátké vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí možnosti opalování, koupání a dalších vodních aktivit. Region také podporuje různé sporty, s golfovými hřišti jako Club de Golf Villamartín vzdáleným 13,0 km. Pro vodní rekreaci jsou přístavy pro jachty jako Real Club Náutico situovány 5,6 km od nemovitosti. Bazény jako rascasa 2 jsou také v těsné blízkosti na 1,2 km. Několik vyhlídkových míst, jako Torre del Moro na 2,2 km, poskytuje malebné rozhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabídkami v oblasti Torrevieja představuje tato samostatně stojící vila specifický profil. Nové bytové projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY začínají od nižších cen (160 000 € a 169 000 €), typicky s moderní konstrukcí, ale v jiném typu nemovitosti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s cenou od 227 000 €, nabízí novostavby vil, což naznačuje vyšší cenovou hladinu pro současné stavební standardy a design ve srovnání s touto starší nemovitostí ze 70. let. Předmětná vila v ceně 246 750 € zaujímá střední pozici z hlediska nákladů při zohlednění různých typů nemovitostí a stáří v regionu. Její hodnota spočívá ve zavedené lokalitě, blízkosti pláže a okamžité dostupnosti jako nemovitosti připravené k nastěhování, což ji odlišuje od možností z plánu či bytů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID