Ova samostojeća vila u La Mata, Alicante, nudi praktičan životni prostor s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine od 62 četvorna metra. Izgrađena 1970. godine i sada useljiva, predstavlja etabliranu nekretninu u obalnom okruženju. Vila uključuje privatnu terasu, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) te ugrađene ormare, pružajući funkcionalne sadržaje za svakodnevnu upotrebu. Smještena u razvijenom području, pozicionirana je tako da omogućuje jednostavan pristup lokalnim uslugama i obližnjoj obali, što je čini pogodnom za one koji traže prebivalište s postojećom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u La Mata, Torrevieja, što je smješta u dosegu obalnih sadržaja. Nalazi se u drugom redu od plaže, što ukazuje na blizinu mora. Područje karakterizira blagi nagib prema obali, što olakšava pristup plažama i aktivnostima uz more.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže funkcionalno domaćinstvo blizu mora. Privatna terasa i klima-uređaj pokrivaju potrebe za udobnošću, dok dvije kupaonice zadovoljavaju praktične svakodnevne potrebe. Status useljive nekretnine omogućuje trenutno useljenje, što je privlačno onima kojima je prioritet brzo preseljenje ili brzi početak ulaganja.
Iako je vila dovršena 1970. godine, trenutno se nudi u useljivom stanju. To znači da je nekretnina dostupna za trenutno useljenje i da ne uključuje rokove gradnje ili razvoja. Postojeća konstrukcija održavana je do stanja spremnog za useljenje novih vlasnika.
Ova nekretnina je postojeći dom i ne sadrži sadržaje novogradnje. Ne nudi specifične dizajnerske ili energetske standarde učinkovitosti koji su uobičajeni u novoizgrađenim projektima. Godina izgradnje vile iz 1970. znači da prethodi trenutnim građevinskim propisima i modernim materijalnim dostignućima, što može utjecati na dugoročna razmatranja održavanja.
Ref: VL235131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište u dobro opskrbljenom obalnom području ili za ulagače koji traže nekretninu s trenutnim potencijalom najma. Njena blizina plažama i sadržajima čini je privlačnom za život tijekom cijele godine. Za one kojima je prioritet etablirana četvrt s lako dostupnim uslugama umjesto novogradnje, ova vila nudi praktično rješenje. Ulagači mogu razmotriti njen potencijal za sezonski najam, s obzirom na 5-mjesečnu sezonu kupanja i opću privlačnost obale Costa Blanca. Status useljive nekretnine prednost je za kupce koji žele izbjeći kašnjenja u gradnji i početi uživati u svojoj nekretnini ili prihodu od najma što prije.
Vila, izgrađena 1970. godine, predstavljena je u useljivom stanju. Ima bitne sadržaje poput klima-uređaja za regulaciju klime i ugrađenih ormara za pohranu. Nekretnina uključuje dvostruko staklo, što pridonosi izolaciji i smanjenju buke. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, uključujući uređaje poput hladnjaka, perilice rublja i ploče za kuhanje, što ukazuje na funkcionalnu spremnost za trenutnu upotrebu. Privatna terasa od 60 m² nudi vanjski prostor, a jedinica je pozicionirana na uglu sa sjeverozapadnom orijentacijom. Iako su pojedinosti o završnoj obradi materijala ograničene, prisutnost ovih značajki ukazuje na fokus na praktične životne standarde.
Samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 246.750 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine te veličine i stanja u La Mata. Dostupnost je trenutna, budući da je nekretnina useljiva. Ova fiksna struktura cijene omogućuje potencijalnim kupcima procjenu ulaganja na temelju konkretnog troška, bez varijabli povezanih s kupnjom nekretnine u izgradnji. Cijena je jasno prikazana, što ukazuje da se ne podrazumijeva daljnje pregovaranje putem cijene „od”.
La Mata, dio Torrevieje, nudi spoj stambenog života i pristupa obali. Neposredna okolina bogata je sadržajima, s više od 50 restorana, ljekarni, banaka i kafića u radijusu od 2 km. Ova gustoća usluga podržava praktičnu svakodnevicu stanovnika. Područje karakterizira niska nadmorska visina od 6 metara, što pridonosi ravnom terenu, posebno prema obali, s minimalnim nagibom od 0,4% do najbliže plaže, Platja de l'Eixidor (1,4 km). Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 stajališta i 13 linija, olakšavajući kretanje u regiji. Sezona kupanja, koja traje otprilike 5 mjeseci s temperaturama vode do 20°C, u skladu je s tipičnim mediteranskim obalnim načinom života. Prosječna godišnja temperatura od 19,0°C ukazuje na umjerenu klimu tijekom cijele godine.
Život u La Mata, Torrevieja, nudi način života usredotočen na blizinu obale i jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Područje se može pohvaliti visokom koncentracijom sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke, podržavajući aktivan društveni i praktičan život. Ravni teren, s nadmorskom visinom od samo 6 metara i blagim padom prema moru, čini šetnju i vožnju biciklom ugodnima. Javni prijevoz je dostupan, s mnogo stajališta i linija, što potencijalno smanjuje ovisnost o privatnom vozilu za lokalna putovanja. Mediteranska klima, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12-26°C i 5 mjeseci pogodnih za kupanje, potiče aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova karta prikazuje La Mata, obalno područje unutar Torrevieje, Alicante. Ističe položaj nekretnine u odnosu na lokalne plaže, sadržaje i širu infrastrukturu južne Costa Blance. Podaci iz okoline ilustriraju gustu mrežu usluga i rekreacijskih točaka, naglašavajući razvijeni obalni karakter područja.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mata je obalni kvart unutar Torrevieje, smješten na južnoj Costa Blanci. Ovaj položaj nudi ravnotežu između lokalnog zajedničkog života i pristupa većim regionalnim središtima. Elche je udaljen 27 km, Alicante 39 km, a Murcia 42 km zračne linije, pružajući mogućnosti za istraživanje većih gradova s opsežnijom kulturnom i komercijalnom ponudom. Neposredno područje fokusira se na život uz more, s brojnim sadržajima i plažama namijenjenim stanovnicima i posjetiteljima, što ga razlikuje od gradova u unutrašnjosti ili planudnijih regija.
Vila se nalazi 1,4 km zračne linije od Platja de l'Eixidor, s zanemarivim nagibom. Druge plaže poput Playa de Cabo Cervera i Platja de les Ortigues također su u roku od nekoliko kilometara. Za ljubitelje sporta, sportski centri CF Torrevieja i Palacio de Deportes Infanta Cristina udaljeni su 3,3 km. Golf igrališta poput Club de Golf Villamartín dostupna su na 13,0 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC) na otprilike 30 km zračne linije, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Nekoliko vidikovaca i zanimljivih mjesta, uključujući Torre del Moro (2,2 km) i marine, nalazi se u blizini. Mogućnosti javnog prijevoza obilne su s 50 stajališta i 13 linija koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata ima koristi od mediteranske klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Područje prima obilje sunca, pogodno za 5-mjesečnu sezonu kupanja kada temperature vode dosljedno prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od svega 6 metara, teren je izrazito ravan, s minimalnim nagibom od 0,4% prema obližnjim plažama. Ova niska, obalna geografija karakteristična je za mnoga razvijena područja uz more duž Costa Blance, nudeći blago okruženje s fokusom na aktivnosti na razini mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nekretnine povoljna je za pristup plažama, s Platja de l'Eixidor na samo 1,4 km, te Playa de Cabo Cervera i Platja de les Ortigues također u kratkim udaljenostima. Ove plaže nude mogućnosti za sunčanje, kupanje i druge aktivnosti u vodi. Regija također podržava razne sportove, s golf igralištima poput Club de Golf Villamartín na 13,0 km. Za vodenu rekreaciju, marine poput Real Club Náutico nalaze se 5,6 km od nekretnine. Bazeni poput rascasa 2 također su u neposrednoj blizini na 1,2 km. Nekoliko vidikovaca, poput Torre del Moro na 2,2 km, pruža slikovite poglede.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama u području Torrevieje, ova samostojeća vila predstavlja specifičan profil. Novi stambeni projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY počinju od nižih cijena (160.000 € odnosno 169.000 €), obično nudeći modernu gradnju, ali u drugoj vrsti nekretnine. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s cijenom od 227.000 €, nudi nove vile, što ukazuje na višu cijenu za suvremene građevinske standarde i dizajn u usporedbi s ovom postojećom nekretninom iz 1970-ih. Predmetna vila, s cijenom od 246.750 €, zauzima srednji položaj u pogledu troška kada se uzmu u obzir različite vrste i starosti nekretnina u regiji. Njena vrijednost leži u etabliranoj lokaciji, blizini plaže i trenutnoj dostupnosti kao useljivog doma, što je razlikuje od opcija nekretnina u izgradnji ili stanova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL