Ez a La Mata-i önálló villa Alicante tartományban praktikus lakóteret kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 62 négyzetméteres alapterülettel. 1970-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van, így bevált ingatlant képvisel parti környezetben. A villa saját terasszal, légkondicionálással és beépített szekrénnyel rendelkezik, ami funkcionális kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Fejlett területen helyezkedik el, könnyű hozzáférést kínálva a helyi szolgáltatásokhoz és a közeli tengerparthoz, így alkalmas azok számára, akik bevált infrastruktúrájú lakhatást keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Matában, Torreviejában található, a parti szolgáltatások könnyű elérhetőségén belül. A tengerpart második vonalában helyezkedik el, ami a tenger közelségét jelzi. A területre a part felé enyhe lejtésű, sík domborzat jellemző, ami megkönnyíti a strandszakaszok és a parti programok elérését.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik funkcionális otthoni bázist keresnek a tenger közelében. A saját terasz és a légkondicionálás kielégíti a kényelmi igényeket, míg a két fürdőszoba a gyakorlati mindennapi szükségleteket szolgálja. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami azoknak vonzó, akik a gyors költözést vagy a befektetés gyors megkezdését helyezik előtérbe.
Bár a villa 1970-ben készült el, jelenleg kulcsrakész állapotban kínálják. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali lakhatásra készen áll, és nem jár sem építési, sem fejlesztési határidővel. A meglévő szerkezetet olyan állapotban tartották fenn, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhessenek.
Ez az ingatlan használt lakás, és nem rendelkezik újépítésű ingatlanok kényelmi megoldásaival. Nem kínálja azokat a specifikus tervezési vagy energetikai hatékonysági szabványokat, amelyek jellemzően az újonnan épült projektekben találhatók. A villa 1970-es építési dátuma azt jelenti, hogy a jelenlegi építési előírások és a modern anyagtechnikai fejlesztések előtt épült, ami befolyásolhatja a hosszú távú karbantartási megfontolásokat.
Ref: VL235131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakóhelyet keresnek egy jól ellátott parti területen, valamint a befektetőknek, akik azonnali bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A strandok és a szolgáltatások közelsége vonzóvá teszi az egész éves lakhatásra. Azok számára, akik a bevált környéket és a könnyen elérhető szolgáltatásokat helyezik előtérbe az újépítéssel szemben, ez a villa gyakorlati megoldást kínál. A befektetők a szezonális bérbeadás lehetőségét mérlegelhetik, figyelembe véve az 5 hónapos strandszezont és a Costa Blanca partszakasz általános vonzerejét. A kulcsrakész állapot előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni az építési késedelmeket, és minél hamarabb szeretnék élvezni az ingatlant vagy a bérleti bevételt.
Az 1970-ben épült villa kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Alapvető kényelmi megoldásokkal rendelkezik, mint a légkondicionálás a klímaszabályozáshoz és a beépített szekrények a tároláshoz. Az ingatlan hőszigetelt üvegezéssel rendelkezik, ami hozzájárul a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A konyha különálló és teljesen felszerelt, háztartási gépekkel, mint hűtőszekrény, mosógép és tűzhely, ami azonnali használatra való készenlétet jelez. A 60 m²-es saját terasz kültéri teret nyújt, a lakás sarokelhelyezésű, északnyugati tájolással. Bár az anyagi kivitelezés részletei korlátozottan ismertek, e jellemzők jelenléte a gyakorlatias lakhatási standardokra irányuló fókuszt jelez.
Az önálló villa fix irányáron, 246 750 €-ért kínálható. Használt lakóingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi a La Mata-i hasonló méretű és állapotú ingatlanokra vonatkozóan. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez a fix árazási struktúra lehetővé teszi a leendő vevők számára, hogy konkrét költség alapján értékeljék a befektetést, a tervrajzról vásárolható ingatlanok változói nélkül. Az ár egyértelműen megadva, ami jelzi, hogy nincs további alkudozás egy 'tól' ár révén.
La Mata, Torrevieja része, a helyi élet és a parti elérés keverékét kínálja. A közvetlen környék gazdag szolgáltatásokban: 2 km-es sugáron belül több mint 50 étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található. Ez a szolgáltatási sűrűség kényelmes mindennapi rutint biztosít a lakosok számára. A terület 6 méteres tengerszint feletti magasságával sík domborzatot mutat, különösen a part felé, mindössze 0,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor (1,4 km) felé. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 13 vonallal, megkönnyítve a közlekedést a régióban. A körülbelül 5 hónapos strandszezon, 20°C-ot elérő vízhőmérséklettel, összhangban van a tipikus mediterrán parti életmóddal. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, ami mérsékelt éghajlatra utal egész évben.
La Matában, Torreviejában élni olyan életmódot jelent, amelynek középpontjában a tenger közelsége és a mindennapi szükségletek kényelmes elérése áll. A terület 2 km-es sugáron belül számos szolgáltatással büszkélkedhet, beleértve a számos éttermet, kávézót, gyógyszertárat és bankot, támogatva az aktív társasági és gyakorlati életet. A sík terep, mindössze 6 méteres tengerszint feletti magassággal és enyhe lejtéssel a tenger felé, kellemessé teszi a sétát és a kerékpározást. A tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és vonallal, ami csökkentheti a személygépkocsira való támaszkodást a helyi utazásoknál. A mediterrán éghajlat, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel és 5 hónapnyi megfelelő strandszezonnal, ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket az év jelentős részében.
Ez a térkép La Matát mutatja, Torrevieja parti területét Alicante tartományban. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a helyi strandokhoz, szolgáltatásokhoz és a Costa Blanca déli részének szélesebb infrastruktúrájához viszonyítva. A környező adatok sűrű szolgáltatás- és rekreációs hálózatot illusztrálnak, hangsúlyozva a terület fejlett parti jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mata Torrevieja parti körzete, a Costa Blanca déli részén fekszik. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a helyi közösségi élet és a nagyobb regionális központok elérése között. Elche 27 km-re, Alicante 39 km-re, Murcia pedig 42 km-re van légvonalban, lehetőséget nyújtva a nagyobb városok felfedezésére szélesebb kulturális és kereskedelmi kínálattal. A közvetlen terület a parti életmódra fókuszál, számos szolgáltatással és stranddal szolgálva ki a lakosokat és a látogatókat, megkülönböztetve a belső területeken fekvő városoktól vagy hegyvidéki régióktól.
A villa légvonalban 1,4 km-re található a Platja de l'Eixidor strandtól, elhanyagolható lejtéssel. További strandok, mint a Playa de Cabo Cervera és a Platja de les Ortigues szintén néhány kilométeren belül érhetők el. A sportkedvelők számára a CF Torrevieja és a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportközpontok 3,3 km-re vannak. A golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, 13,0 km-re érhetők el. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 30 km légvonalban, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Több kilátópont és látnivaló, köztük a Torre del Moro (2,2 km) és a jachtkikötők is a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, 50 megállóval és 13 vonallal szolgálva ki a területet.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata mediterrán éghajlatnak örvend, az átlagos havi hőmérséklet 12°C és 26°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 19,0°C. A terület bőséges napsütést kap, ami kedvez az 5 hónapos strandszezonnak, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20°C-ot. Csupán 6 méteres tengerszint feletti magasságával a terep kifejezetten sík, mindössze 0,4%-os lejtéssel a közeli strandok felé. Ez az alacsonyan fekvő parti földrajz a Costa Blanca számos fejlett tengerparti területére jellemző, kellemes környezetet nyújtva a tengerparti tevékenységekre fókuszálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan elhelyezkedése előnyös a strandok eléréséhez: a Platja de l'Eixidor mindössze 1,4 km-re van, a Playa de Cabo Cervera és a Platja de les Ortigues pedig rövid távolságon belül. Ezek a strandok napozási, úszási és egyéb vízi tevékenységi lehetőségeket kínálnak. A régió különböző sportokat is támogat, a Club de Golf Villamartín golfpálya 13,0 km-re található. Vízi rekreációra a Real Club Náuticóhoz hasonló jachtkikötők 5,6 km-re helyezkednek el az ingatlantól. A rascasa 2-höz hasonló medencék is szoros közelségben, 1,2 km-re vannak. Több kilátópont, mint a Torre del Moro, 2,2 km-re, festői panorámát biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
A Torrevieja környéki egyéb ajánlatokhoz képest ez az önálló villa sajátos profilt mutat. Az új lakásprojektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, alacsonyabb árpontoktól indulnak (160 000 € és 169 000 €), jellemzően modern építést kínálva, de más ingatlantípusban. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227 000 €-tól árazva, újépítésű villákat kínál, ami magasabb árpontot jelez a kortárs építési standardok és tervek esetében az 1970-es évekbeli meglévő ingatlannal szemben. A tárgyalt villa, 246 750 €-s áron, középső tartományt foglal el a költségek tekintetében, figyelembe véve a régió változatos ingatlantípusait és korát. Értéke a bevált elhelyezkedésében, a strand közelségében és a kulcsrakész otthonkénti azonnali elérhetőségében rejlik, megkülönböztetve a tervrajzról vásárolható vagy lakás opcióktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID