Esta moradia isolada em La Mata, Alicante, oferece um espaço de vida prático com 2 quartos e 2 casas de banho, numa área de 62 metros quadrados. Construída em 1970 e agora pronta a habitar, apresenta um imóvel estabelecido num ambiente costeiro. A moradia inclui um terraço privativo, ar condicionado e roupeiros embutidos, proporcionando comodidades funcionais para o dia a dia. Situada numa área desenvolvida, está posicionada para oferecer acesso conveniente aos serviços locais e ao litoral próximo, sendo adequada para quem procura uma residência com infraestrutura estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Mata, Torrevieja, colocando-a ao alcance das comodidades costeiras. Está situada na segunda linha da praia, indicando proximidade do mar. A área caracteriza-se por um declive plano em direção à costa, facilitando o acesso às zonas de praia e às atividades à beira-mar.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma base funcional perto do mar. A inclusão de um terraço privativo e de ar condicionado responde às necessidades de conforto, enquanto as duas casas de banho satisfazem as necessidades práticas diárias. O seu estado pronto a habitar significa que a ocupação imediata é possível, atraindo quem prioriza uma mudança rápida ou um início imediato de investimento.
Embora a moradia tenha sido concluída em 1970, é atualmente oferecida em condições de pronto a habitar. Isto indica que o imóvel está disponível para ocupação imediata e não envolve um prazo de construção ou desenvolvimento. A estrutura existente foi mantida num estado pronto para os novos proprietários se mudarem.
Este imóvel é uma habitação existente e não apresenta comodidades de construção nova. Não oferece o design específico ou os padrões de eficiência energética normalmente encontrados em empreendimentos recém-construídos. A data de construção de 1970 da moradia significa que é anterior às atuais normas de construção e aos avanços modernos de materiais, o que pode influenciar considerações de manutenção a longo prazo.
Ref: VL235131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente numa área costeira bem servida, ou para investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento imediato. A sua proximidade de praias e comodidades torna-o atrativo para viver durante todo o ano. Para quem prioriza um bairro estabelecido com serviços prontamente disponíveis em vez de construção nova, esta moradia oferece uma solução prática. Os investidores podem considerar o seu apelo para arrendamentos sazonais, dado os 5 meses de época de banhos e o atrativo geral do litoral da Costa Blanca. O estado pronto a habitar é vantajoso para compradores que desejam evitar atrasos de construção e começar a desfrutar do seu imóvel ou rendimento de arrendamento o mais rapidamente possível.
A moradia, construída em 1970, é apresentada em condições de pronto a habitar. Dispõe de comodidades essenciais como ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos para arrumação. O imóvel inclui vidros duplos, contribuindo para o isolamento e a redução de ruído. A cozinha é descrita como separada e totalmente equipada, incluindo eletrodomésticos como frigorífico, máquina de lavar roupa e placa, sugerindo prontidão funcional para uso imediato. O terraço privativo, com 60 m², oferece espaço exterior, sendo a unidade de esquina e com orientação noroeste. Embora os detalhes específicos sobre os acabamentos dos materiais sejam limitados, a presença destas características indica um foco em padrões de vida práticos.
A moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €246.750. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e condição em La Mata. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Esta estrutura de preço fixo permite que potenciais compradores avaliem o investimento com base num custo específico, sem as variáveis associadas a compras na planta. O preço é apresentado de forma clara, indicando que não está implícita qualquer negociação adicional por um preço 'desde'.
La Mata, parte de Torrevieja, oferece uma combinação de vida residencial e acesso costeiro. As imediações são ricas em comodidades, com mais de 50 restaurantes, farmácias, bancos e cafés num raio de 2 km. Esta densidade de serviços suporta uma rotina diária conveniente para os residentes. A área caracteriza-se por uma elevação baixa de 6 metros acima do nível do mar, contribuindo para a sua topografia plana, particularmente em direção à costa, com um declive mínimo de 0,4% até à praia mais próxima, Platja de l'Eixidor (1,4 km). O transporte público está bem representado com 50 paragens e 13 linhas, facilitando a deslocação dentro da região. A época de banhos, com aproximadamente 5 meses e temperaturas da água a atingir os 20°C, alinha-se com os estilos de vida típicos da costa mediterrânica. A temperatura média anual de 19,0°C sugere um clima temperado durante todo o ano.
Viver em La Mata, Torrevieja, oferece um estilo de vida centrado na proximidade costeira e no acesso conveniente às necessidades diárias. A área possui uma alta concentração de comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos, suportando uma vida social e prática ativa. O terreno plano, com uma elevação de apenas 6 metros e um declive suave em direção ao mar, torna caminhar e andar de bicicleta agradáveis. O transporte público é acessível, com muitas paragens e linhas disponíveis, potencialmente reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações locais. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12-26°C e 5 meses de condições adequadas para banhos, incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa exibe La Mata, uma área costeira dentro de Torrevieja, Alicante. Destaca a posição do imóvel em relação às praias locais, comodidades e a infraestrutura mais ampla do sul da Costa Blanca. Os dados circundantes ilustram uma rede densa de serviços e pontos recreativos, enfatizando o carácter costeiro desenvolvido da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mata é um distrito costeiro dentro de Torrevieja, situado no sul da Costa Blanca. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a vida comunitária local e o acesso a maiores centros regionais. Elche fica a 27 km, Alicante a 39 km e Murcia a 42 km de distância em linha reta, proporcionando opções para explorar cidades maiores com ofertas culturais e comerciais mais extensas. A área imediata foca-se na vida costeira, com inúmeras comodidades e praias a atender residentes e visitantes, diferenciando-a de cidades do interior ou regiões mais montanhosas.
A moradia está localizada a 1,4 km em linha reta da Platja de l'Eixidor, com um declive negligenciável. Outras praias como a Playa de Cabo Cervera e a Platja de les Ortigues também estão a poucos quilómetros. Para os entusiastas de desporto, os centros desportivos CF Torrevieja e Palacio de Deportes Infanta Cristina ficam a 3,3 km. Campos de golfe como o Club de Golf Villamartín são acessíveis a 13,0 km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 30 km de distância em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Vários miradouros e pontos de interesse, incluindo a Torre del Moro (2,2 km) e marinas, estão próximos. As opções de transporte público são abundantes, com 50 paragens e 13 linhas a servir a área.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais a flutuar entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,0°C. A área recebe bastante sol, propício à época de banhos de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. Situada a uma elevação de apenas 6 metros acima do nível do mar, o terreno é notavelmente plano, com um declive mínimo de 0,4% em direção às praias próximas. Esta geografia costeira de baixa altitude é característica de muitas áreas balneares desenvolvidas ao longo da Costa Blanca, oferecendo um ambiente suave com foco em atividades ao nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do imóvel é vantajosa para o acesso à praia, com a Platja de l'Eixidor a apenas 1,4 km, e a Playa de Cabo Cervera e a Platja de les Ortigues também a curtas distâncias. Estas praias oferecem oportunidades para apanhar sol, nadar e outras atividades aquáticas. A região também suporta vários desportos, com campos de golfe como o Club de Golf Villamartín localizado a 13,0 km. Para recreio aquático, marinas como o Real Club Náutico estão situadas a 5,6 km do imóvel. Piscinas como a rascasa 2 também estão em close proximidade a 1,2 km. Vários miradouros, como a Torre del Moro a 2,2 km, proporcionam pontos de vista panorâmicos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na área de Torrevieja, esta moradia isolada apresenta um perfil específico. Novos empreendimentos de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY começam a partir de pontos de preço mais baixos (€160.000 e €169.000 respetivamente), oferecendo tipicamente construção moderna, mas num tipo de imóvel diferente. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com preços desde €227.000, oferece moradias de construção nova, sugerindo um ponto de preço mais elevado para padrões e designs de construção contemporâneos em comparação com este imóvel existente dos anos 1970. A moradia em questão, avaliada em €246.750, ocupa uma posição intermédia em termos de custo ao considerar variados tipos e idades de imóveis na região. O seu valor está na localização estabelecida, proximidade da praia e disponibilidade imediata como casa pronta a habitar, diferenciando-a de opções na planta ou de apartamentos.
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