Эта отдельно стоящая вилла в Ла-Мате, Аликанте, предлагает практичное жизненное пространство с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 62 квадратных метра. Построенная в 1970 году и сейчас готовая к заселению, она представляет собой устоявшуюся недвижимость в прибрежной зоне. Вилла включает в себя собственную террасу, кондиционер с обогревом и охлаждением и встроенные шкафы, обеспечивая функциональные удобства для повседневного использования. Расположенная в развитом районе, она обеспечивает удобный доступ к местным услугам и близлежащему побережью, что делает её подходящей для тех, кто ищет жильё с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла-Мате, Торревьеха, что обеспечивает доступ к прибрежным удобствам. Она находится на второй линии от пляжа, что указывает на близость к морю. Район характеризуется пологим уклоном к побережью, что облегчает доступ к пляжным зонам и занятиям у воды.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих функциональный дом у моря. Наличие собственной террасы и кондиционера с обогревом и охлаждением отвечает требованиям комфорта, а две ванные комнаты удовлетворяют практическим повседневным потребностям. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения, что привлекательно для тех, кто ценит быстрое переезд или скорое начало инвестиций.
Хотя вилла была завершена в 1970 году, в настоящее время она предлагается в состоянии, готовом к заселению. Это означает, что недвижимость доступна для немедленного заселения и не связана со сроками строительства или освоения. Существующая конструкция поддерживается в состоянии, готовом для заселения новых владельцев.
Эта недвижимость является вторичным жильём и не обладает удобствами новостроек. Она не предлагает специфического дизайна или стандартов энергоэффективности, характерных для вновь построенных комплексов. Дата постройки виллы, 1970 год, означает, что она предшествует действующим строительным нормам и современным достижениям в материалах, что может повлиять на долгосрочное обслуживание.
Ref: VL235131
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или пар, ищущих постоянное жильё в хорошо обслуживаемом прибрежном районе, или для инвесторов, ищущих недвижимость с немедленным потенциалом для сдачи в аренду. Её близость к пляжам и удобствам делает её привлекательной для круглогодичного проживания. Для тех, кто ценит сложившийся район с легкодоступными услугами больше, чем новостройку, эта вила предлагает практичное решение. Инвесторы могут рассмотреть её привлекательность для сезонной аренды, учитывая 5-месячный купальный сезон и общую привлекательность побережья Коста-Бланки. Статус «готов к заселению» выгоден покупателям, которые хотят избежать задержек со строительством и скорее начать пользоваться своей недвижимостью или доходом от аренды.
Вилла, построенная в 1970 году, представлена в состоянии, готовом к заселению. Она располагает такими основными удобствами, как кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата и встроенные шкафы для хранения. Недвижимость включает стеклопакеты, способствующие изоляции и снижению шума. Кухня описана как отдельная и полностью оборудованная, включая технику, такую как холодильник, стиральная машина и варочная панель, что указывает на функциональную готовность к немедленному использованию. Собственная терраса площадью 60 м² предлагает открытое пространство, а квартира расположена на углу и имеет северо-западную ориентацию. Хотя конкретные детали отделочных материалов ограничены, наличие этих элементов указывает на ориентацию на практичные жилищные стандарты.
Отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €246 750. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и состояния в Ла-Мате. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Такая фиксированная ценовая структура позволяет потенциальным покупателям оценить инвестиции на основе конкретной суммы, без переменных, связанных с покупкой на стадии строительства. Цена представлена чётко, что указывает на отсутствие подразумеваемых дальнейших переговоров через цену «от».
Ла-Мата, часть Торревьехи, предлагает сочетание жилой жизни и доступа к побережью. Непосредственная окрестность богата удобствами: более 50 ресторанов, аптек, банков и кафе в радиусе 2 км. Такая плотность услуг поддерживает удобный повседневный ритм для жителей. Район характеризуется низкой высотой 6 метров над уровнем моря, что способствует ровному рельефу, особенно к побережью, с минимальным уклоном 0,4% до ближайшего пляжа Platja de l'Eixidor (1,4 км). Общественный транспорт хорошо представлен: 50 остановок и 13 маршрутов, что облегчает передвижение по региону. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев с температурой воды, достигающей 20°C, что соответствует типичному средиземноморскому прибрежному образу жизни. Среднегодовая температура 19,0°C говорит об умеренном климате круглый год.
Жизнь в Ла-Мате, Торревьехе, предлагает образ жизни, сосредоточенный на близости к морю и удобном доступе к повседневным потребностям. Район отличается высокой концентрацией удобств в радиусе 2 км, включая многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, поддерживающие активную социальную и практическую жизнь. Ровный рельеф с высотой всего 6 метров и пологим спуском к морю делает прогулки и велопрогулки приятными. Общественный транспорт доступен, есть много остановок и маршрутов, что потенциально снижает зависимость от личного автомобиля для местных поездок. Средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26°C и 5 месяцами подходящих условий для купания способствует занятиям на открытом воздухе большую часть года.
Эта карта отображает Ла-Мату, прибрежный район в Торревьехе, Аликанте. Она подчёркивает положение недвижимости относительно местных пляжей, удобств и более широкой инфраструктуры южной Коста-Бланки. Окружающие данные иллюстрируют плотную сеть услуг и рекреационных точек, подчёркивая развитый прибрежный характер района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Мата, прибрежный район в составе Торревьехи, расположенный на юге Коста-Бланки. Такое расположение предлагает баланс между местной общинной жизнью и доступом к более крупным региональным центрам. Эльче находится в 27 км, Аликанте, в 39 км, а Мурсия, в 42 км по прямой, предоставляя возможности для посещения более крупных городов с более обширными культурными и торговыми предложениями. Непосредственный район сосредоточен на прибрежной жизни, с многочисленными удобствами и пляжами для жителей и посетителей, что отличает его от внутренних городков или более горных районов.
Вилла расположена в 1,4 км по прямой от Platja de l'Eixidor с незначительным уклоном. Другие пляжи, такие как Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues, также находятся в нескольких километрах. Для любителей спорта спортивные центры CF Torrevieja и Palacio de Deportes Infanta Cristina находятся в 3,3 км. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Villamartín, доступны в 13,0 км. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 30 км по прямой, что облегчает внутренние и международные поездки. Несколько смотровых площадок и достопримечательностей, включая Torre del Moro (2,2 км) и яхтенные марины, находятся поблизости. Варианты общественного транспорта многочисленны: 50 остановок и 13 маршрутов обслуживают район.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Мата отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,0°C. Район получает много солнца, что способствует 5-месячному купальному сезону, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположенный на высоте всего 6 метров над уровнем моря, рельеф заметно ровный, с минимальным уклоном 0,4% к ближайшим пляжам. Такая низменная прибрежная география характерна для многих развитых пляжных районов Коста-Бланки, предлагая мягкую среду с акцентом на занятия на уровне моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение недвижимости выгодно для доступа к пляжу: Platja de l'Eixidor всего в 1,4 км, а Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues также на небольшом расстоянии. Эти пляжи предлагают возможности для загара, купания и других занятий на воде. Регион также поддерживает различные виды спорта: поля для гольфа, такие как Club de Golf Villamartín, расположены в 13,0 км. Для отдыха на воде яхтенные марины, такие как Real Club Náutico, находятся в 5,6 км от недвижимости. Бассейны, такие как «Раскеса 2», также находятся в непосредственной близости, в 1,2 км. Несколько смотровых площадок, таких как Torre del Moro в 2,2 км, предоставляют живописные точки обзора.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в районе Торревьехи эта отдельно стоящая вила представляет определённый профиль. Новые апартаментные комплексы, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, начинаются с более низких цен (€160 000 и €169 000 соответственно), обычно предлагая современное строительство, но в другом типе недвижимости. OASIS LAGUNA 2 - FASE II с ценой от €227 000 предлагает новые виллы, что предполагает более высокую цену за современные строительные стандарты и дизайн по сравнению с этой недвижимостью 1970-х годов. Рассматриваемая вила стоимостью €246 750 занимает среднее положение по цене с учётом разнообразных типов недвижимости и возрастов в регионе. Её ценность заключается в устоявшемся расположении, близости к пляжу и немедленной доступности как жилья, готового к заселению, что отличает её от вариантов на стадии строительства или апартаментов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID