Táto samostatne stojaca vila v La Mata, Alicante, ponúka praktický obytný priestor s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 62 štvorcových metrov. Postavená v roku 1970 a teraz pripravená na nasťahovanie, predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v prostredí pri mori. Vila zahŕňa súkromnú terasu, klimatizáciu a vestavné skrine, čo poskytuje funkčné vybavenie na každodenné použitie. Nachádza sa v zastavanej oblasti a je situovaná tak, aby poskytovala pohodlný prístup k miestnym službám a blízkemu pobrežiu, vďaka čomu je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie s existujúcou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Mata, Torrevieja, čo ju zaraďuje do dosahu pobrežného vybavenia. Situovaná je v druhej líne od pláže, čo poukazuje na blízkosť mora. Oblasť sa vyznačuje rovným terénom smerom k pobrežiu, čo uľahčuje prístup na pláže a k aktivitám pri vode.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú funkčné bývanie v blízkosti mora. Súkromná terasa a klimatizácia zaisťujú komfort, zatiaľ čo dve kúpeľne zodpovedajú praktickým každodenným potrebám. Stav pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo osloví tých, ktorí uprednostňujú rýchle sťahovanie alebo okamžitý začiatok investície.
Hoci bola vila dokončená v roku 1970, v súčasnosti je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. To znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie a nie je spojená s žiadnym stavebným ani developerským harmonogramom. Existujúca konštrukcia bola udržiavaná v takom stave, že je pripravená na presťahovanie nových majiteľov.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a nedisponuje vybavením novostavieb. Neposkytuje špecifický dizajn ani štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Rok výstavby vily 1970 znamená, že predchádza súčasným stavebným predpisom a moderným materiálovým vylepšeniam, čo môže ovplyvniť dlhodobú údržbu.
Ref: VL235131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v dobre vybavenej pobrežnej oblasti, alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým potenciálom prenájmu. Jej blízkosť plážiam a vybavenosti ju robí atraktívnou pre celoročné bývanie. Pre tých, ktorí uprednostňujú etablovanú štvrť s ľahko dostupnými službami pred novostavbou, ponúka táto vila praktické riešenie. Investori môžu zvážiť jej príťažlivosť pre sezónne prenájmy, vzhľadom na 5-mesačnú kúpeľnú sezónu a všeobecnú atrakciu pobrežia Costa Blanca. Stav pripravené na nasťahovanie je výhodou pre kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť stavebným oneskoreniam a chcú skôr začať užívať si svoju nehnuteľnosť alebo príjem z prenájmu.
Vila postavená v roku 1970 je predstavená v stave pripravenom na nasťahovanie. Obsahuje základné vybavenie, ako je klimatizácia na reguláciu klímy a vestavné skrine na úloženie. Nehnuteľnosť má dvojité zasklenie, čo prispieva k izolácii a zníženiu hluku. Kuchyňa je popísaná ako samostatná a plne vybavená, vrátane spotrebičov ako chladnička, práčka a varná doska, čo naznačuje funkčnú pripravenosť na okamžité použitie. Súkromná terasa s rozlohou 60 m² ponúka vonkajší priestor, pričom jednotka je situovaná na rohu a má severozápadnú orientáciu. Hoci konkrétne detaily o materiálovom spracovaní sú obmedzené, prítomnosť týchto prvkov naznačuje dôraz na praktické štandardy bývania.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 246 750 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a stavu v La Mata. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto pevná cenová štruktúra umožňuje potenciálnym kupujúcim posúdiť investíciu na základe konkrétnej ceny, bez premenných spojených s kúpou z projektu. Cena je uvedená jasne, čo naznačuje, že sa nepredpokladá ďalšie vyjednávanie prostredníctvom ceny „od“.
La Mata, časť Torrevieje, ponúka spojenie obytného bývania a prístupu k pobrežiu. Okolie je bohaté na vybavenosť, v okruhu 2 km sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, lekárne, banky a kaviarne. Takáto hustota služieb podporuje pohodlný každodenný život obyvateľov. Oblasť sa vyznačuje nízkou nadmorskou výškou 6 metrov nad morom, čo prispieva k rovnému reliéfu, najmä smerom k pobrežiu, s minimálnym sklonom 0,4 % k najbližšej pláži Platja de l'Eixidor (1,4 km). Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 13 linkami, čo uľahčuje pohyb v regióne. Kúpeľná sezóna trvajúca približne 5 mesiacov s teplotou vody dosahujúcou 20 °C zodpovedá typickému stredomorskému pobrežnému životnému štýlu. Priemerná ročná teplota 19,0 °C naznačuje miernu klímu počas celého roka.
Život v La Mata, Torrevieja, ponúka životný štýl zameraný na blízkosť pobrežia a pohodlný prístup k každodenným potrebám. Oblasť sa môže pochváliť vysokou koncentráciou vybavenosti v okruhu 2 km, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk, čo podporuje aktívny spoločenský a praktický život. Rovný terén s nadmorskou výškou len 6 metrov a miernym sklonom k moru robí chôdzu a cyklistiku príjemnými. Verejná doprava je dostupná, k dispozícii je mnoho zastávok a liniek, čo môže znížiť závislosť na súkromnom vozidle pri miestnych cestách. Stredomorská klíma s priemernými teplotami v rozmedzí 12–26 °C a 5 mesiacmi vhodných na kúpanie podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Táto mapa zobrazuje La Mata, pobrežnú oblasť v rámci Torrevieje, Alicante. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na miestne pláže, vybavenosť a širšiu infraštruktúru južnej Costa Blanca. okolité údaje ilustrujú hustú sieť služieb a rekreačných miest, čo zdôrazňuje zastavaný pobrežný charakter oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mata je pobrežná štvrť v rámci Torrevieje, situovaná na južnej Costa Blanca. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi miestnym komunitným životom a prístupom k väčším regionálnym centrám. Elche je vzdialené 27 km, Alicante 39 km a Murcia 42 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje možnosti na objavovanie väčších miest s rozsiahlejšou kultúrnou a komerčnou ponukou. Okolie sa zameriava na pobrežný život, s množstvom vybavenosti a plážami pre obyvateľov aj návštevníkov, čo ju odlišuje od vnútrozemských miest alebo hornatejších regiónov.
Vila sa nachádza 1,4 km vzdušnou čiarou od pláže Platja de l'Eixidor so zanedbateľným sklonom. Ďalšie pláže ako Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues sú tiež vzdialené niekoľko kilometrov. Pre športových nadšencov sú športové centrá CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina vzdialené 3,3 km. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú dostupné vo vzdialenosti 13,0 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC) približne 30 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. V okolí je niekoľko vyhliadok a zaujímavostí, vrátane Torre del Moro (2,2 km) a marín. Možnosti verejnej dopravy sú bohaté, oblasť obsluhuje 50 zastávok a 13 liniek.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profituje zo stredomorskej klímy s priemernými mesačnými teplotami kolísajúcimi medzi 12 °C a 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Oblasť dostáva dostatok slnka, čo prospieva 5-mesačnej kúpeľnej sezóne, keď teploty vody konzistentne prekračujú 20 °C. Nachádza sa v nadmorskej výške len 6 metrov nad morom, terén je pozoruhodne rovný s minimálnym sklonom 0,4 % smerom k blízkym plážam. Táto nízko položená pobrežná geografia je typická pre mnohé zastavané pobrežné oblasti pozdĺž Costa Blanca a ponúka miernie prostredie zamerané na aktivity pri hladine mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti je výhodná pre prístup na pláž, Platja de l'Eixidor je vzdialená len 1,4 km a Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues sú tiež v krátkych vzdialenostiach. Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a ďalšie vodné aktivity. Región tiež podporuje rôzne športy, golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sa nachádzajú 13,0 km ďaleko. Pre vodnú rekreáciu sú maríny ako Real Club Náutico situované 5,6 km od nehnuteľnosti. Bazény ako rascasa 2 sú tiež v tesnej blízkosti vo vzdialenosti 1,2 km. Niekoľko vyhliadok, ako napríklad Torre del Moro vo vzdialenosti 2,2 km, poskytuje malebné výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v oblasti Torrevieja predstavuje táto samostatne stojaca vila špecifický profil. Nové apartmánové projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY začínajú od nižších cien (160 000 € a 169 000 €), zvyčajne ponúkajú modernú výstavbu, ale v inom type nehnuteľnosti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II s cenou od 227 000 € ponúka novostavby víl, čo naznačuje vyššiu cenu za súčasné stavebné štandardy a dizajn v porovnaní s touto existujúcou nehnuteľnosťou z 70. rokov. Predmetná vila s cenou 246 750 € zaujíma strednú priečku z hľadiska nákladov pri zohľadnení rôznych typov a veku nehnuteľností v regióne. Jej hodnota spočíva v etablovanej lokalite, blízkosti pláže a okamžitej dostupnosti ako domu pripraveného na nasťahovanie, čo ju odlišuje od predaja z projektu alebo apartmánových možností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID