Ta samostojna vila v La Mata, Alicante, ponuja praktičen bivalni prostor z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na 62 kvadratnih metrih. Zgrajena leta 1970 in zdaj takoj vseljiva predstavlja uveljavljeno nepremičnino v obmorskem okolju. Vila vključuje zasebno teraso, klimatsko napravo in vgrajene omare ter nudi funkcionalne ugodnosti za vsakodnevno uporabo. Nahaja se v urejenem območju z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in bližnje obale, zato je primerna za vse, ki iščejo dom v okolju z uveljavljeno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v La Mata, Torrevieja, znotraj dosega obmorskih ugodnosti. Leži v drugi vrsti od plaže, kar pomeni bližino morja. Območje ima ravninski relief proti obali, kar omogoča enostaven dostop do plaž in dejavnosti ob vodi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo funkcionalen dom v bližini morja. Zasebna terasa in klimatska naprava zagotavljata udobje, dve kopalnici pa pokrivata praktične vsakodnevne potrebe. Stanje takoj vseljivo pomeni možnost takojšnje naselitve, kar privlači tiste, ki želijo hitro selitev ali hiter začetek investicije.
Čeprav je bila vila dokončana leta 1970, je trenutno ponujena v stanju takoj vseljivo. To pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo uporabo in ne vključuje gradbenega ali razvojnega roka. Obstoječa stavba je vzdrževana do stanja, v katerem je pripravljena na nove lastnike.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in nima ugodnosti novogradnje. Ne ponuja specifičnega oblikovanja ali standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novo zgrajena naselja. Leto gradnje 1970 pomeni, da stavba predhodi sedanji gradbenim predpisom in sodobnim materialom, kar lahko vpliva na dolgoročno vzdrževanje.
Ref: VL235131
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v dobro oskrbovanem obmorskem območju, ali za vlagatelje, ki želijo nepremičnino z takojšnjim najemnim potencialom. Bližina plaž in storitev jo dela privlačno za celoletno bivanje. Za tiste, ki dajejo prednost uveljavljeni soseski z razpoložljivimi storitvami pred novogradnjo, ta vila ponuja praktično rešitev. Vlagatelji lahko upoštevajo privlačnost za sezonske najeme glede na 5-mesečno kopalko sezono in splošno privlačnost obale Costa Blanca. Stanje takoj vseljivo je prednost za kupce, ki se želijo izogniti gradbenim zamudam in začeti uživati v nepremičnini ali najemnih prihodkih čim prej.
Vila, zgrajena leta 1970, je predstavljena v stanju takoj vseljivo. Vključuje bistvene ugodnosti, kot je klimatska naprava za uravnavanje podnebja in vgrajene omare za shranjevanje. Nepremičnina ima dvojno zasteklitev, kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Kuhinja je ločena in popolnoma opremljena, vključno s hladilnikom, pralnim strojem in štedilnikom, kar kaže na pripravljenost za takojšnjo uporabo. Zasebna terasa, velika 60 m², nudi zunanji prostor, enota pa stoji na vogalu in ima severozahodno lego. Čeprav so podrobnosti o zaključnih materialih omejene, prisotnost teh elementov kaže na poudarek na praktičnih bivalnih standardih.
Samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 246.750 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in stanja v La Mata. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Fiksna cenovna struktura omogoča potencialnim kupcem oceno investicije na podlagi konkretne cene, brez spremenljivk, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Cena je jasno predstavljena, kar pomeni, da se ne nakazuje dodatno pogajanje prek cene 'od'.
La Mata, del Torrevieje, ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in dostopa do obale. Neposredna okolica je bogata s storitvami: v radiju 2 km je več kot 50 restavracij, lekarn, bank in kavarn. Takšna gostota storitev omogoča priročno vsakodnevno rutino. Območje leži na nadmorski višini le 6 metrov, kar prispeva k ravnemu terenu, zlasti proti obali, z minimalnim naklonom 0,4 % do najbližje plaže Platja de l'Eixidor (1,4 km). Javni promet je dobro zastopan s 50 postajališči in 13 linijami, kar omogoča preprosto gibanje po regiji. Kopalne sezone, ki traja približno 5 mesecev s temperaturami vode do 20 °C, ustreza tipičnemu sredozemskemu obmorskemu življenjskemu slogu. Povprečna letna temperatura 19,0 °C nakazuje zmerno podnebje vse leto.
Življenje v La Mata, Torrevieja, pomeni življenjski slog osredinjen na bližini obale in priročen dostop do vsakdanjih potreb. Območje ima visoko koncentracijo storitev v radiju 2 km, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami, lekarnami in bankami, kar podpira aktivno družabno in praktično življenje. Raven teren z nadmorsko višino le 6 metrov in blagim padcem proti morju naredi hojo in kolesarjenje prijetno. Javni promet je dostopen, s številnimi postajališči in linijami, kar lahko zmanjša odvisnost od zasebnega vozila za lokalna potovanja. Sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 in 26 °C in 5 meseci ustreznih kopalkih razmer spodbuja dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje La Mata, obmorsko območje znotraj Torrevieje, Alicante. Poudarja lego nepremičnine glede na lokalne plaže, storitve in širšo infrastrukturo južne Costa Blance. Okolni podatki prikazujejo gosto mrežo storitev in rekreacijskih točk, kar poudarja urejen obalni značaj območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata je obmorsko okrožje znotraj Torrevieje na južni Costa Blanci. Ta lega ponuja ravnovesje med lokalnim skupnostnim življenjem in dostopom do večjih regijskih središč. Elche je 27 km daleč, Alicante 39 km in Murcia 42 km v zračni črti, kar omogoča raziskovanje večjih mest z obširnejšo kulturno in trgovinsko ponudbo. Neposredno območje je osredinjeno na obalno življenje, s številnimi storitvami in plažami za prebivalce in obiskovalce, kar jo ločuje od celinskih krajev ali hribovitih območij.
Vila je oddaljena 1,4 km v zračni črti od plaže Platja de l'Eixidor, z zanemarljivim naklonom. Druge plaže, kot so Playa de Cabo Cervera in Platja de les Ortigues, so prav tako v nekaj kilometrih. Za športne navdušence so športni centri CF Torrevieja in Palacio de Deportes Infanta Cristina oddaljeni 3,3 km. Golfska igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, so dosegljiva na 13,0 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na približno 30 km v zračni črti, kar omogoča državna in mednarodna potovanja. V bližini je več razglednih točk in zanimivosti, vključno s Torre del Moro (2,2 km) in marinami. Možnosti javnega prevoza so obilne, s 50 postajališči in 13 linijami, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Območje prejema obiliko sonca, kar ugodno vpliva na 5-mesečno kopalko sezono, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C. Z nadmorsko višino le 6 metrov je teren izrazito raven, z minimalnim naklonom 0,4 % proti bližnjim plažam. Ta nizko ležeča obalna geografija je značilna za številna urejena obmorska območja ob Costa Blanci in nudi blago okolje s poudarkom na dejavnostih ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nepremičnine je ugodna za dostop do plaž: Platja de l'Eixidor je le 1,4 km daleč, Playa de Cabo Cervera in Platja de les Ortigues pa prav tako blizu. Te plaže omogočajo sončenje, kopanje in druge dejavnosti v vodi. Regija podpira tudi različne športe, golfska igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, so 13,0 km daleč. Za vodne rekreacije so marine, kot je Real Club Náutico, 5,6 km od nepremičnine. Bazen rascasa 2 je v neposredni bližini, na 1,2 km. Več razglednih točk, kot je Torre del Moro na 2,2 km, nudi slikovite razglede.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v območju Torrevieje ta samostojna vila predstavlja specifičen profil. Novi stanovanjski projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, se začnejo pri nižjih cenah (160.000 € oziroma 169.000 €) in ponavadi nudijo sodobno gradnjo, vendar drugačno vrsto nepremičnine. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s ceno od 227.000 €, ponuja novogradnje vil, kar nakazuje višjo ceno za sodobne gradbene standarde in oblikovanje v primerjavi s to rabljeno nepremičnino iz 70-let. Vila, ocenjena na 246.750 €, zavzema srednji cenovni položaj glede na različne vrste in starosti nepremičnin v regiji. Njena vrednost leži v uveljavljeni lokaciji, bližini plaže in takojšnji razpoložljivosti kot takoj vseljivega doma, kar jo ločuje od možnosti nakupa v fazi gradnje ali stanovanj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID