Ова самостојећа вила у La Mata, Alicante, нуди практичан животни простор са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине од 62 квадратна метра. Изграђена 1970. године и сада спремна за усељење, представља утврђену некретнину у приморском окружењу. Вила укључује приватну терасу, клима-уређај (грејање и хлађење) и уграђене ормане, пружајући функционалне садржаје за свакодневну употребу. Смештена у развијеном подручју, позиционирана је тако да пружа погодан приступ локалним услугама и оближњој обали, што је чини погодном за оне који траже пребивалиште са постојећом инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у La Mata, Torrevieja, што је смешта у домету приморских садржаја. Налази се у другој линији од плаже, што указује на близину мора. Подручје карактерише раван нагиб ка обали, што олакшава приступ плажама и активностима на води.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице који траже функционално пребивалиште близу мора. Постојање приватне терасе и клима-уређаја (грејање и хлађење) задовољава потребе за удобношћу, док два купатила служе практичним свакодневним потребама. Статус „спремно за усељење“ значи да је могуће одмах усељење, што је привлачно за оне који дају приоритет брзом пресељењу или брзом старту инвестиције.
Иако је вила завршена 1970. године, тренутно се нуди у стању спремном за усељење. То значи да је некретнина доступна за одмах усељење и не укључује рокове градње или развоја. Постојећа структура је одржавана у стању спремном да нови власници уселе.
Ова некретнина је постојећи дом и не поседује садржаје новоградње. Не нуди специфичан дизајн ни стандарде енергетске ефикасности који су типични за новоизграђене пројекте. Година изградње виле, 1970., значи да претходи важећим грађевинским прописима и модерним материјалима, што може утицати на разматрања дугорочног одржавања.
Ref: VL235131
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште у добро опслуженом приморском подручју, или за инвеститоре који траже некретнину са непосредним потенцијалом за изнајмљивање. Близина плажа и садржаја чини је привлачном за живот током целе године. За оне који дају предност утврђеном комшилуку са лако доступним услугама у односу на новоградњу, ова вила нуди практично решење. Инвеститори би могли размотрити њену привлачност за сезонско изнајмљивање, с обзиром на 5-месечну сезону купања и општу привлачност обале Costa Blanca. Статус „спремно за усељење“ је предност за купце који желе да избегну кашњења у градњи и почну раније да уживају у некретнини или приходу од изнајмљивања.
Вила, изграђена 1970. године, представљена је у стању спремном за усељење. Поседује основне садржаје као што су клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе и уграђени ормани за складиштење. Некретнина укључује двоструко застакљење, што доприноси изолацији и смањењу буке. Кухиња је одвојена и потпуно опремљена, укључујући уређаје попут фрижидера, машине за веш и рингле, што сугерише функционалну спремност за непосредну употребу. Приватна тераса, површине 60 м², нуди спољни простор, а јединица је позиционирана на углу и има северозападну оријентацију. Иако су детаљи о завршној обради материјала ограничени, присуство ових елемената указује на фокус на практичним животним стандардима.
Самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €246.750. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и стања у La Mata. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Ова фиксна ценовна структура омогућава потенцијалним купцима да процене инвестицију на основу конкретног трошка, без варијабли везаних за куповину некретнине у изградњи. Цена је јасно приказана, што значи да се не имплицира даље преговарање путем цене „од“.
La Mata, део Torrevieja, нуди мешавину стамбеног живота и приморског приступа. Непосредна околина богата је садржајима, са преко 50 ресторана, апотека, банака и кафића у радијусу од 2 км. Ова густина услуга подржава погодну свакодневну рутину становника. Подручје карактерише ниска надморска висина од 6 метара, што доприноси равном рељефу, посебно ка обали, са минималним нагибом од 0,4% до најближе плаже, Platja de l'Eixidor (1,4 км). Јавни превоз је добро заступљен са 50 стајалишта и 13 линија, олакшавајући кретање у региону. Сезона купања, у трајању од око 5 месеци са температурама воде до 20°C, одговара типичном медитеранском приморском начину живота. Просечна годишња температура од 19,0°C сугерише умерену климу током целе године.
Живот у La Mata, Torrevieja, нуди начин живота усредсређен на близину мора и погодан приступ свакодневним потребама. Подручје се може похвалити високом концентрацијом садржаја у радијусу од 2 км, укључујући бројне ресторане, кафиће, апотеке и банке, подржавајући активан друштвени и практичан живот. Раван терен, са надморском висином од само 6 метара и благим падом ка мору, чини шетњу и вожњу бициклом пријатним. Јавни превоз је доступан, са многобројним стајалиштима и линијама, потенцијално смањујући зависност од приватног возила за локална путовања. Медитеранска клима, са просечним температурама од 12–26°C и 5 месеци погодних услова за купање, подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Ова мапа приказује La Mata, приморско подручје у оквиру Torrevieja, Alicante. Истиче позицију некретнине у односу на локалне плаже, садржаје и ширу инфраструктуру јужне Costa Blanca. Околнни подаци илуструју густу мрежу услуга и рекреативних тачака, наглашавајући развијени приморски карактер подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Mata је приморски округ у оквиру Torrevieja, смештен на јужној Costa Blanca. Ова позиција нуди равнотежу између локалног живота заједнице и приступа већим регионалним центрима. Elche је на 27 км, Alicante на 39 км, а Murcia на 42 км ваздушном линијом, пружајући опције за истраживање већих градова са обимнијом културном и комерцијалном понудом. Непосредно подручје фокусирано је на приморски живот, са бројним садржајима и плажама намењеним становницима и посетиоцима, што га разликује од унутрашњих градова или планинскијих регија.
Вила се налази 1,4 км ваздушном линијом од Platja de l'Eixidor, са занемарљивим нагибом. Друге плаже попут Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues такође су на неколико километара. За љубитеље спорта, спортски центри CF Torrevieja и Palacio de Deportes Infanta Cristina удаљени су 3,3 км. Голф терени као што је Club de Golf Villamartín доступни су на 13,0 км. Најближи аеродром је Alicante-Elche (ALC) на око 30 км ваздушном линијом, што олакшава домаћа и међународна путовања. Неколико видиковаца и занимљивих локација, укључујући Torre del Moro (2,2 км) и марине, налази се у близини. Опције јавног превоза су бројне, са 50 стајалишта и 13 линија које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама између 12°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 19,0°C. Подручје добија обиље сунца, погодно за 5-месечну сезону купања када температуре воде стално прелазе 20°C. Смештено на надморској висини од само 6 метара, тло је изразито равно, са минималним нагибом од 0,4% који води до оближњих плажа. Ова ниска приморска географија карактеристична је за многа развијена приморска подручја дуж Costa Blanca, пружајући благу средину са фокусом на активностима на нивоу мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација некретнице је повољна за приступ плажи, а Platja de l'Eixidor је удаљена само 1,4 км, док су Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues такође на кратким удаљеностима. Ове плаже нуде могућности за сунчање, купање и друге активности на води. Регион такође подржава разне спортове, са голф теренима попут Club de Golf Villamartín на 13,0 км. За водене рекреације, марине попут Real Club Náutico налазе се 5,6 км од некретнине. Базени попут раскаса 2 такође су у непосредној близини, на 1,2 км. Неколико видиковаца, попут Torre del Moro на 2,2 км, пружају живописне погледе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у подручју Torrevieja, ова самостојећа вила представља конкретан профил. Нови стамбени пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY полазе од нижих цена (€160.000 односно €169.000), обично нудећи модерну градњу, али у другачијој врсти некретнине. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, са ценама од €227.000, нуди новоизграђене виле, што сугерише вишу ценовну тачку за савремене градитељске стандарде и дизајн у поређењу са овом постојећом некретнином из 70-их година. Разматрана вила, вреднована на €246.750, заузима средњи положај по цени када се узму у обзир разне врсте и старост некретнина у региону. Њена вредност лежи у утврђеној локацији, близини плаже и непосредној доступности као дома спремног за усељење, што је разликује од опција некретнина у изградњи или станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID