La Mata, Alicante'deki bu müstakil villa, 62 metrekare alan üzerinde 2 yatak odası ve 2 banyo sunan pratik bir yaşam alanıdır. 1970 yılında inşa edilen ve şu anda anahtar teslim olan villa, sahil bölgesinde yerleşik bir gayrimenkul sunmaktadır. Villada özel teras, klima ve gömme gardırop bulunmakta olup günlük kullanım için işlevsel olanaklar sağlamaktadır. Gelişmiş bir bölgede yer alması, yerel hizmetlere ve yakın sahile kolay erişim sunacak şekilde konumlanmıştır ve bu da yerleşik altyapıya sahip bir konut arayanlar için uygun kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Mata, Torrevieja'da yer almakta olup sahil olanaklarına erişim mesafesindedir. Denize yakınlığı gösteren şekilde sahilden ikinci sıradadır. Bölge, kıyıya doğru düz bir eğime sahiptir ve bu da plaj alanlarına ve sahil aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, denize yakın işlevsel bir yaşam üssü arayan bireylere veya küçük ailelere uygundur. Özel teras ve klimanın varlığı konfor ihtiyaçlarını karşılarken, iki banyo pratik günlük ihtiyaçlara hitap etmektedir. Anahtar teslim durumu, hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir ve hızlı taşınma ya da yatırıma derhal başlama önceliği verenler için caziptir.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olsa da, şu anda anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Bu, gayrimenkulün hemen taşınmaya uygun olduğu ve bir inşaat veya proje süresi içermediği anlamına gelir. Mevcut yapı, yeni sahiplerinin taşınmaya hazır olacağı bir durumda korunmuştur.
Bu gayrimenkul mevcut bir konuttur ve sıfır inşaat olanaklarına sahip değildir. Yeni inşa edilen projelerde tipik olarak bulunan spesifik tasarım veya enerji verimliliği standartlarını sunmaz. Villanın 1970 inşaat tarihi, mevcut yapı yönetmeliklerinden ve modern malzeme gelişmelerinden önce kaldığı anlamına gelir ve bu durum uzun vadeli bakım değerlendirmelerini etkileyebilir.
Ref: VL235131
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, iyi hizmet veren bir sahil bölgesinde kalıcı bir konut arayan bireyler veya çiftler için, ya da hemen kira potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için uygundur. Sahillere ve olanaklara yakınlığı, yıl boyu yaşam için cazip kılmaktadır. Sıfır inşaat yerine, hazır hizmetleri olan yerleşik bir mahalleyi öncelik verenler için bu villa pratik bir çözüm sunar. Yatırımcılar, 5 aylık yüzme sezonu ve Costa Blanca kıyısının genel cazibesi göz önüne alındığında sezonluk kiralama açısından çekiciliğini düşinebilir. Anahtar teslim durumu, inşaat gecikmelerinden kaçınmak ve gayrimenkulünden veya kira gelirinden en kısa sürede yararlanmaya başlamak isteyen alıcılar için avantajlıdır.
1970 yılında inşa edilen villa, anahtar teslim durumda sunulmaktadır. İklim kontrolü için klima ve depolama için gömme gardırop gibi temel olanaklara sahiptir. Gayrimenkul, yalıtım ve gürültü azaltmaya katkıda bulunan çift cam içerir. Mutfak, ayrı ve tam donanımlı olarak tanımlanmakta olup buzdolabı, çamaşır makinesi ve ocak gibi beyaz eşyalar içermektedir; bu da hemen kullanım için işlevsel hazırlığı göstermektedir. 60 m² ölçüsündeki özel teras açık alan sunar; daire köşe konumda olup kuzeybatı cephesine sahiptir. Malzeme kaplamalarına ilişkin spesifik ayrıntılar sınırlı olsa da, bu özelliklerin varlığı pratik yaşam standartlarına odaklanıldığına işaret etmektedir.
Müstakil villa, 246.750 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, La Mata'daki bu boyut ve durumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için müsaitlik hemen mümkündür. Bu sabit fiyat yapısı, potansiyel alıcıların projeden satın alma ile ilgili değişkenler olmadan, belirli bir maliyete dayalı olarak yatırımı değerlendirmesine olanak tanır. Fiyat net bir şekilde sunulmakta olup, 'başlangıç' fiyatı ile başka bir pazarlık ima edilmemektedir.
Torrevieja'nın bir parçası olan La Mata, konut yaşamı ile sahil erişiminin bir karışımını sunar. Yakın çevre olanaklar bakımından zengindir; 2 km yarıçap içinde 50'den fazla restoran, eczane, banka ve kafe bulunmaktadır. Bu hizmet yoğunluğu, sakinler için pratik bir günlük rutini desteklemektedir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 6 metrelik düşük bir rakıma sahiptir ve bu da özellikle kıyıya doğru düz bir topoğrafyaya katkıda bulunur; en yakın plaj olan Platja de l'Eixidor'a (1,4 km) doğru minimum %0,4'lük bir eğim vardır. Toplu taşıma, 50 durak ve 13 hat ile iyi temsil edilmiş olup bölge içinde hareketi kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı yüzme sezonu, tipik Akdeniz sahil yaşam tarzlarıyla uyumludur. 19,0°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, yıl boyunca ılıman bir iklime işaret etmektedir.
La Mata, Torrevieja'da yaşamak, sahil yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim etrafında merkezlenen bir yaşam tarzı sunar. Bölge, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka dahil olmak üzere yüksek bir olanak yoğunluğuna sahiptir ve bu da aktif bir sosyal ve pratik yaşamı desteklemektedir. Sadece 6 metrelik rakıma ve denize doğru hafif bir eğime sahip düz arazi, yürüyüş ve bisikleti keyifli hale getirmektedir. Toplu taşıma erişilebilirdir; birçok durak ve hat mevcut olup yerel seyahatlerde özel araç bağımlılığını potansiyel olarak azaltmaktadır. 12-26°C aralığında ortalama sıcaklıklara ve 5 ay uygun yüzme koşuluna sahip Akdeniz iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerini teşvik etmektedir.
Bu harita, Alicante, Torrevieja içindeki sahil bölgesi La Mata'yı göstermektedir. Gayrimenkulün yerel plajlara, olanaklara ve güney Costa Blanca'nın daha geniş altyapısına göre konumunu vurgular. Çevredeki veriler, yoğun bir hizmet ve rekreasyon noktaları ağını göstererek bölgenin gelişmiş sahil karakterini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mata, Torrevieja içinde, güney Costa Blanca'da yer alan bir sahil bölgesidir. Bu konum, yerel topluluk yaşamı ile daha büyük bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunar. Elche 27 km, Alicante 39 km ve Murcia 42 km kuş uçuşu mesafededir ve bu da daha geniş kültürel ve ticari sunumlara sahip büyük şehirleri keşfetme seçenekleri sağlar. Yakın bölge, sakinlere ve ziyaretçilere hizmet veren çok sayıda olanak ve plaja sahip sahil yaşamına odaklanır ve bu da onu iç bölge kasabalarından veya daha dağlık bölgelerden ayırır.
Villa, Platja de l'Eixidor'a kuş uçuşu 1,4 km mesafede ve ihmal edilebilir bir eğimle yer almaktadır. Playa de Cabo Cervera ve Platja de les Ortigues gibi diğer plajlar da birkaç kilometre mesafededir. Spor meraklıları için CF Torrevieja ve Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezleri 3,3 km uzaklıktadır. Club de Golf Villamartín gibi golf sahaları 13,0 km mesafede erişilebilirdir. En yakın havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 30 km mesafede Alicante-Elche (ALC) olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Torre del Moro (2,2 km) ve marinalar dahil olmak üzere birçok seyir noktası ve ilgi çekici nokta yakındadır. Toplu taşıma seçenekleri bol olup bölgeye hizmet veren 50 durak ve 13 hat bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata, ortalama aylık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,0°C olduğu bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, su sıcaklıklarının sürekli olarak 20°C'yi aştığı 5 aylık yüzme sezonuna elverişli bol güneş almaktadır. Deniz seviyesinden sadece 6 metre rakımda yer alan arazi dikkat çekici şekilde düzdür ve yakın plajlara doğru minimum %0,4'lük bir eğime sahiptir. Bu alçak rakımlı sahil coğrafyası, Costa Blanca boyunca gelişmiş sahil bölgelerinin çoğuna özgüdür ve deniz seviyesi aktivitelerine odaklanan yumuşak bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün konumu plaj erişimi açısından avantajlıdır; Platja de l'Eixidor sadece 1,4 km mesafede olup Playa de Cabo Cervera ve Platja de les Ortigues de kısa mesafelerdedir. Bu plajlar güneşlenme, yüzme ve diğer su aktiviteleri için fırsatlar sunar. Bölge ayrıca çeşitli sporları desteklemektedir; Club de Golf Villamartín gibi golf sahaları 13,0 km mesafededir. Su rekreasyonu için Real Club Náutico gibi marinalar gayrimenkulden 5,6 km mesafede yer almaktadır. Rascasa 2 gibi yüzme havuzları da 1,2 km mesafede yakın konumdadır. 2,2 km mesafedeki Torre del Moro gibi birçok seyir noktası manzaralı izleme noktaları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja bölgesindeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa belirli bir profile sahiptir. APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY gibi yeni daire projeleri daha düşük fiyat noktalarından başlamaktadır (sırasıyla 160.000 € ve 169.000 €) ve tipik olarak modern inşaat sunar ancak farklı bir mülk türündedir. 227.000 €'dan başlayan fiyatla OASIS LAGUNA 2 - FASE II, sıfır villalar sunmakta olup bu, bu 1970'lerden kalma mevcut mülkle karşılaştırıldığında çağdaş inşaat standartları ve tasarımları için daha yüksek bir fiyat noktasına işaret etmektedir. 246.750 € fiyatlı söz konusu villa, bölgedeki çeşitli mülk türleri ve yaşları dikkate alındığında maliyet açısından orta seviye bir konumdadır. Değeri; yerleşik konumu, plaja yakınlığı ve anahtar teslim bir konut olarak hemen müsait olmasıyla yatmaktadır ve bu da onu projeden satış veya daire seçeneklerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID