Ця окрема вілла в Ла-Маті, Аліканте, пропонує практичний житловий простір з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 62 квадратні метри. Побудована в 1970 році та зараз готова до заселення, вона являє собою усталену нерухомість у прибережному районі. Вілла включає приватну терасу, кондиціонер і вбудовані шафи, забезпечуючи функціональні зручності для щоденного використання. Розташована в розвиненому районі, вона має зручний доступ до місцевих послуг і близького узбережжя, що робить її придатною для тих, хто шукає житло з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ла-Маті, Торрев'єха, що забезпечує доступ до прибережних зручностей. Вона розташована в другій лінії від пляжу, що свідчить про близькість до моря. Район характеризується плоским рельєфом у напрямку узбережжя, що полегшує доступ до пляжних зон і активного відпочинку на березі.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або малих родин, які шукають функціональну базу для життя біля моря. Наявність приватної тераси та кондиціонера задовольняє потреби в комфорті, а дві ванні кімнати відповідають практичним щоденним потребам. Статус «готова до заселення» означає можливість негайного заїзду, що приваблює тих, хто цінує швидке переїзд або швидкий початок інвестування.
Хоча вілла була завершена в 1970 році, зараз вона пропонується в стані готовності до заселення. Це означає, що нерухомість доступна для негайного проживання і не передбачає строків будівництва чи девелопменту. Існуюча конструкція підтримується в стані, готовому для нових власників до заїзду.
Ця нерухомість є існуючим житлом і не має зручностей новобудови. Вона не пропонує конкретного дизайну чи стандартів енергоефективності, які зазвичай властиві новим комплексам. Дата будівництва вілли, 1970 рік, тобто вона передує чинним будівельним нормам і сучасним матеріальним досягненням, що може вплинути на довгострокове обслуговування.
Ref: VL235131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить окремим особам або парам, які шукають постійне місце проживання в добре забезпеченому прибережному районі, або інвесторам, які шукають нерухомість із негайним потенціалом оренди. Її близькість до пляжів і зручностей робить її привабливою для цілорічного життя. Для тих, хто надає перевагу усталеному району з доступними послугами, а не новобудові, ця вілла є практичним рішенням. Інвестори можуть розглядати її привабливість для сезонної оренди, враховуючи 5-місячний купальний сезон і загальну привабливість узбережжя Коста-Бланки. Статус «готова до заселення» є перевагою для покупців, які хочуть уникнути затримок будівництва і швидше почати користуватися нерухомістю або орендним доходом.
Вілла, побудована в 1970 році, пропонується в стані готовності до заселення. Вона має основні зручності, такі як кондиціонер для контролю клімату та вбудовані шафи для зберігання. Нерухомість включає подвійне скління, що сприяє ізоляції та зменшенню шуму. Кухня описується як окрема і повністю обладнана, включаючи техніку, як-от холодильник, пральну машину та варильну панель, що свідчить про функціональну готовність до негайного використання. Приватна тераса площею 60 м² пропонує відкритий простір; блок розташований на куті і має північно-західну орієнтацію. Хоча конкретні деталі оздоблення обмежені, наявність цих особливостей свідчить про орієнтацію на практичні стандарти життя.
Окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €246,750. Як існуюче житло, ця ціна відображає потічну ринкову вартість нерухомості такого розміру і стану в Ла-Маті. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Ця фіксована структура ціни дозволяє потенційним покупцям оцінити інвестицію на основі конкретної вартості, без змінних, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва. Ціна вказана чітко, що свідчить про відсутність подальших торгів, які могли б бути при ціні «від».
Ла-Мата, частина Торрев'єхи, пропонує поєднання житлового життя та доступу до узбережжя. Безпосереднє оточення багате на зручності: понад 50 ресторанів, аптеки, банки та кафе в межах 2 км. Така щільність послуг підтримує зручний щоденний розпорядок для мешканців. Район характеризується низькою висотою 6 метрів над рівнем моря, що сприяє плоскому рельєфу, особливо до узбережжя, з мінімальним ухилом 0,4% до найближчого пляжу Platja de l'Eixidor (1,4 км). Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок і 13 маршрутів, що полегшує пересування регіоном. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців з температурою води до 20°C, що відповідає типово середземноморському прибережному способу життя. Середня річна температура 19,0°C свідчить про помірний клімат цілий рік.
Життя в Ла-Маті, Торрев'єха, пропонує спосіб життя, зосереджений на близькості до узбережжя та зручному доступі до щоденних потреб. Район має високу концентрацію зручностей у радіусі 2 км, включаючи численні ресторани, кафе, аптеки та банки, що підтримує активне соціальне та практичне життя. Плоский рельєф з висотою лише 6 метрів і пологим схилом до моря робить прогулянки та катання на велосипеді приємними. Громадський транспорт доступний, з багатьма зупинками та маршрутами, що потенційно зменшує залежність від приватного автомобіля для місцевих поїздок. Середземноморський клімат із середніми температурами від 12 до 26°C і 5 місяцями придатних для купання умов заохочує до активного відпочинку протягом більшої частини року.
Ця карта показує Ла-Мату, прибережний район у межах Торрев'єхи, Аліканте. Вона висвітлює розташування нерухомості відносно місцевих пляжів, зручностей та ширшої інфраструктури південної Коста-Бланки. Навколишні дані ілюструють щільну мережу послуг і рекреаційних точок, підкреслюючи розвинений прибережний характер району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Мата, прибережний район у межах Торрев'єхи, розташований на південній Коста-Бланці. Це розташування забезпечує баланс між місцевим громадським життям і доступом до більших регіональних центрів. Ельче, за 27 км, Аліканте, за 39 км, а Мурсія, за 42 км по прямій, що надає можливості для відвідування більших міст із ширшими культурними та комерційними пропозиціями. Безпосередній район зосереджений на прибережному житті, з численними зручностями та пляжами для мешканців і відвідувачів, що відрізняє його від внутрішніх містечок або гірських регіонів.
Вілла розташована за 1,4 км по прямій від Platja de l'Eixidor, з нехтовним ухилом. Інші пляжі, як-от Playa de Cabo Cervera та Platja de les Ortigues, також у кількох кілометрах. Для любителів спорту спортивні центри CF Torrevieja та Palacio de Deportes Infanta Cristina розташовані за 3,3 км. Поля для гольфу, такі як Club de Golf Villamartín, доступні на відстані 13,0 км. Найближчий аеропорт, Alicante-Elche (ALC), приблизно 30 км по прямій, що полегшує національні та міжнародні подорожі. Кілька оглядових точок і цікавих місць, включаючи Torre del Moro (2,2 км) та яхтові пристані, розташовані поруч. Варіанти громадського транспорту численні: 50 зупинок і 13 маршрутів обслуговують район.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Мата користується середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C і середньою річною температурою 19,0°C. Район отримує достатньо сонця, що сприяє 5-місячному купальному сезону, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташована на висоті лише 6 метрів над рівнем моря, місцевість помітно плоска, з мінімальним ухилом 0,4% до найближчих пляжів. Ця низинна прибережна географія характерна для багатьох розвинених пляжних районів Коста-Бланки, пропонуючи м'яке середовище з акцентом на активність на рівні моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості є перевагою для доступу до пляжів: Platja de l'Eixidor лише за 1,4 км, а Playa de Cabo Cervera та Platja de les Ortigues також на короткій відстані. Ці пляжі пропонують можливості для засмагання, купання та інших водних активностей. Регіон також підтримує різні види спорту: поля для гольфу, як-от Club de Golf Villamartín, розташовані за 13,0 км. Для водного відпочинку яхтові пристані, такі як Real Club Náutico, розташовані за 5,6 км від нерухомості. Басейни, як «Раскаса 2», також у безпосередній близькості, 1,2 км. Кілька оглядових точок, як-от Torre del Moro за 2,2 км, надають мальовничі краєвиди.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Торрев'єхи, ця окрема вілла має конкретний профіль. Нові квартирні комплекси, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, починаються з нижчих цін (€160,000 та €169,000 відповідно), зазвичай пропонуючи сучасне будівництво, але в іншому типі нерухомості. OASIS LAGUNA 2 - FASE II з ціною від €227,000 пропонує нові вілли, що свідчить про вищу цінову точку для сучасних будівельних стандартів і дизайну порівняно з цією існуючою нерухомістю 1970-х років. Розглядувана вілла за ціною €246,750 займає середнє положення за вартістю з урахуванням різних типів і віку нерухомості в регіоні. Її цінність полягає в усталеному розташуванні, близькості до пляжу та негайній доступності як житла, готового до заселення, що відрізняє її від варіантів на етапі будівництва або квартир.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID