דירה זו ממוקמת בטורבייחה, אזור פופולרי בקוסטה בלנקה, ומציעה הזדמנות מגורים באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה, שנבנתה בשנת 1970, עברה תחזוקה ומציעה 80 מ"ר של שטח מגורים. היא ממוקמת בסביבה המשלבת את נוחות החיים העירוני עם קרבה יחסית לחוף הים, ומיועדת לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם אקלים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורי הפיתוח החדשים של טורבייחה או קוסטה בלנקה, דירה זו מייצגת מלאי קיים, שנבנה בשנת 1970. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע עיצוב מודרני, טכנולוגיות בנייה מתקדמות ותקני אנרגיה עדכניים, דירה זו מציעה מחיר נגיש יותר ומיקום בלב אזור עירוני מבוסס. מחיר התחלתי של 139,990 אירו נמוך יותר מהמחירים המוצעים בפרויקטים חדשים יותר כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו). היתרון המרכזי של דירה זו הוא המיקום האורבני המבוסס, עם שירותים במרחק הליכה, בניגוד לעיתים לפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי פיתוח, המצריכים נסיעה לגישה לשירותים. מבחינת קרבה לים, היא ממוקמת במרחק הליכה, אך לא על קו החוף עצמו, בניגוד לחלק מהפרויקטים החדשים הממוקמים ישירות על החוף. עבור רוכשים המחפשים נוחות אורבנית, נגישות מיידית וסגנון חיים ים תיכוני מבוסס, דירה זו עשויה להתאים יותר מאשר פרויקטים חדשים בשולי העיר או באזורים המיועדים בעיקר לתיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסביבה אורבנית בטורבייחה מבטיח ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, כ-1.9 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי לאורך החוף. המיקום משלב נגישות עירונית עם הזדמנויות בילוי ימיות.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי באזור עם תשתית מוכנה. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. השטח המגורים מיועד למי שמעריך נוחות יומיומית וגישה קלה לשירותים ללא תלות ברכב לכל פעילות.
הבניין נבנה בשנת 1970, מה שמצביע על כך שהנכס שייך למלאי קיים ולא לפרויקט חדש. מצב הבנייה 'גמור' ומוכנותו מצביעים על כך שהדירה זמינה למגורים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. הדבר מאפשר העברה מהירה לבעלות חדשה.
הדירה אינה מציעה מאפיינים של בנייה חדשה, כמו טכנולוגיות אנרגיה מתקדמות או תכנון מודרני לחלוטין. היא ממוקמת באזור עירוני צפוף, ואינה מציעה נוף פנורמי או בידוד מוחלט. כמו כן, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש במרכז עניינים אורבני, עם דגש על נגישות לשירותים וקרבה לחוף הים. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים לחיות בסביבה עירונית תוססת, בה ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט, בתי קפה, מסעדות ואף לבתי המרקחת. משפחות צעירות או זוגות עשויים למצוא בה פתרון מגורים נוח, בזכות שני חדרי השינה והקרבה לבתי ספר (3 בטווח 2 ק"מ). גם קשישים או אנשים המחפשים נוחות יומיומית ימצאו עניין, שכן מרבית השירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. למי שמעוניין ליהנות מהים, החוף במרחק של כ-1.9 ק"מ, ומציע אפשרויות בילוי ופנאי. אנשים המחפשים בית השקעה או בית שני ללא צורך בתחזוקה רבה, ייהנו מהעובדה שהבניין קיים ומוכנות המגורים מיידית, ללא צורך בבנייה או שיפוצים נרחבים.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציגה רמת גימור המתאימה לתקופה זו, עם שדרוגים אפשריים. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמקל על כניסה מיידית. רמת הגימור כוללת בדרך כלל רצפות אריחים, קירות צבועים, דלתות וחלונות סטנדרטיים, ואמבטיה בחדר הרחצה. המטבח הפתוח, המוצג בתמונות, מעוצב בסגנון מודרני יותר, המעיד על שיפוץ אפשרי. מערכת מיזוג האוויר מספקת שליטה על טמפרטורת הפנים. הריהוט המלא כולל ספות, מיטות, שולחנות וכיסאות, וכן מכשירי חשמל בסיסיים. יש לצפות לרמת גימור פונקציונלית, המתאימה לשימוש יומיומי, אך ייתכן שיהיה צורך בשדרוגים עתידיים להתאמה לסטנדרטים מודרניים יותר או העדפות אישיות. השטח המוצהר של 80 מ"ר כולל את כל חללי המגורים, המטבח וחדר הרחצה.
הדירה מוצעת במחיר של 139,990 אירו. מחיר זה משקף נכס קיים באזור עירוני מבוקש, המציע 80 מ"ר של שטח מגורים עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. זמינות הדירה מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 1970. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק הנוכחיים ולביקוש. חשוב לציין כי למרות שהמחיר מצוין כ-
טורבייחה מציעה סגנון חיים ים תיכוני באזור עירוני פעיל. הדירה ממוקמת בלב האזור, מה שמאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים מקומיים. מרכז העיר, הכולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה, כמו גם בתי מרקחת ומרפאות. השכונה מאופיינת באווירה אורבנית תוססת, המשלבת מגורים עם מרכזי קניות, אזורי בילוי ומרכזי ספורט. הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק של כ-1-2 ק"מ, מאפשרת ליהנות מפעילויות פנאי ימיות. אזור זה מתאים לאנשים שמחפשים נוחות אורבנית, נגישות לכל הדרוש לחיי יום-יום, ואפשרות ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני פעיל.
החיים בטורבייחה, ובפרט בסביבת דירה זו, מאופיינים באווירה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט (347 מ'), רכישות בבתי מרקחת (72 מ') או בנקאות, ניתנים לסיפוק בקלות. ריבוי המסעדות (168) ובתי הקפה (45) בטווח 2 ק"מ מעיד על סצנה קולינרית ובילתית עשירה. לבתי ספר (3) ולמרפאות (26) יש גם הם נגישות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. התחבורה הציבורית, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת חלופה לרכב פרטי, אם כי קרבה יחסית למרכזי קניות, חנויות וטיילות חוף מעודדת הליכה ורכיבה על אופניים. למרות שהדירה אינה בסמיכות מיידית לשדה התעופה (כ-35 ק"מ בקו ישר), היא ממוקמת היטב ביחס לערים מרכזיות באזור כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המציעות שירותים נוספים וחיבורים תחבורתיים.
המיקום במרכז טורבייחה, כפי שמודגם במפה, ממקם את הדירה בלב הפעילות העירונית. קרבה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית ניכרת. המפה מספקת מבט חזותי על האופן שבו הדירה משתלבת בסביבה האורבנית ועל המרחק היחסי לנקודות עניין עיקריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בתיירות ובפופולריות שלו בקרב רוכשי נדל"ן בינלאומיים. העיר עצמה היא מרכז עירוני משמעותי, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (צפי ל-2025). היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ) מצפון, ומרקיה (39 ק"מ) מדרום. מיקומה של טורבייחה מבטיח גישה נוחה לתשתית תחבורתית רחבה, הכוללת כבישים ראשיים ונמל תעופה בינלאומי (אליקנטה-אלצ'ה, כ-35 ק"מ). הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה לשירותים נוספים, תרבות ואפשרויות תעסוקה, תוך שמירה על אופי עצמאי של טורבייחה כעיר חוף תוססת.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בטורבייחה, המציעה נגישות טובה למגוון שירותים. מרכז העיר, הכולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת וחנויות, נמצא במרחק הליכה. חוף הים, כמו Platja del Cura, נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש לטיול יומי או לשחייה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, השער האווירי הראשי לאזור, נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, וניתן להגיע אליו בנסיעה של כ-45 דקות. המרחק היחסי לשדה התעופה, יחד עם זמינות התחבורה הציבורית והפרטית, מבטיחים שהמקום נגיש הן למקומיים והן לתיירים. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, המעשירים את אפשרויות הפנאי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורף מתון. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם טווח שנע בין 11°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,854 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ושיפוע הקרקע לחוף הים הוא שטוח (1.9%), מה שמקל על הגישה. האקלים נוח לגידול צמחייה ים תיכונית, ומעודד פעילויות חוץ לאורך כל השנה. הנוכחות של שמורות טבע ופארקים באזור, כמו גם הקרבה לים, תורמים לאיכות החיים הסביבתית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב טורבייחה מציע מגוון אפשרויות פנאי, במיוחד הודות לקרבה לים ולחופי הים. ישנם שבעה חופי 'דגל כחול' מוכרים באזור, ביניהם Cabo Cervera, El Cura, ו-Los Locos, המעידים על איכות מים גבוהה ותשתיות מתאימות. חוף Platja del Cura, החוף הקרוב ביותר (כ-1.0 ק"מ), הוא נקודת משיכה מרכזית. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני ספורט. ישנם מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (כ-8.8 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (כ-10.6 ק"מ), המושכים חובבי גולף מכל העולם. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (כ-1.3 ק"מ) מציעים מתקנים למגוון ענפי ספורט. השילוב של חופים, מתקני ספורט ומגרשי גולף הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים ומשפחות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בתיירות ובפופולריות שלו בקרב רוכשי נדל"ן בינלאומיים. העיר עצמה היא מרכז עירוני משמעותי, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (צפי ל-2025). היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ) מצפון, ומרקיה (39 ק"מ) מדרום. מיקומה של טורבייחה מבטיח גישה נוחה לתשתית תחבורתית רחבה, הכוללת כבישים ראשיים ונמל תעופה בינלאומי (אליקנטה-אלצ'ה, כ-35 ק"מ). הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה לשירותים נוספים, תרבות ואפשרויות תעסוקה, תוך שמירה על אופי עצמאי של טורבייחה כעיר חוף תוססת.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL818484
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
