شقة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد تقع في مدينة توريفايخا الساحلية، مقاطعة أليكانتي. تم الانتهاء من بنائها عام 1970، وتوفر هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. موقعها في منطقة مرغوبة يوفر نمط حياة متوسطي مريح، مع قربها من المرافق والخدمات الضرورية.
في سياق سوق العقارات بتوريفايخا، تقدم هذه الشقة خيارًا بسعر يبدأ من 139,990 يورو. هذا يجعلها في الطرف الأدنى من حيث السعر مقارنةً بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجير بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) وإيديفيسيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو) وبانوراما بيتش بيلدينغ (تبدأ من 155,000 يورو). يعكس هذا السعر المنخفض نسبيًا حقيقة أن العقار تم بناؤه في عام 1970، مما قد يعني أنه يتطلب تحديثات مقارنة بالعقارات الأحدث. ومع ذلك، فإن موقعها في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة، وقابليتها للسكن الفوري (مجهزة بالكامل)، يجعلها صفقة جذابة لمن يبحثون عن قيمة جيدة. في حين أن المشاريع الأحدث قد توفر تصميمات معاصرة ومرافق مشتركة، فإن هذه الشقة توفر فرصة فريدة لامتلاك عقار في موقع مطلوب بسعر تنافسي، مع إمكانية التحديث التدريجي لزيادة قيمتها بمرور الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب توريفايخا، وهي منطقة حضرية معروفة بحيويتها. يضمن موقعها في المدينة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
تستهدف هذه الوحدة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة ساحلية. يوفر مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا غرفتي نوم وحمامًا، وهو مناسب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والتنقل في المناطق الحضرية.
تم بناء هذه الوحدة السكنية عام 1970، وهي تمثل جزءًا من النسيج العمراني القائم في توريفايخا. على الرغم من أنها ليست عقارًا جديدًا، إلا أن حالتها الجيدة توفر فرصة للسكن الفوري في منطقة راسخة.
هذه الشقة لا تقدم ميزات حصرية مثل إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية واسعة، نظرًا لطبيعتها المبنية في عام 1970. كما أنها ليست جزءًا من مجمع سكني حديث يحتوي على حمامات سباحة مشتركة أو حدائق، مع التركيز بدلاً من ذلك على موقعها الحضري وسهولة الوصول.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الاستمتاع أيضًا بقرب نسبي من الشواطئ. قد تكون هذه الوحدة خيارًا مفضلاً لمن يبحثون عن منزل أساسي في إسبانيا، أو منزل لقضاء العطلات، أو حتى استثمار صغير في سوق عقاري نابض بالحياة. يشير تاريخ البناء في عام 1970 إلى أنها جزء من مجتمع قائم، مما قد يجذب المشترين الذين يفضلون المناطق الراسخة على التطورات الجديدة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري دون الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي.
تم بناء هذه الشقة عام 1970، مما يعني أنها قد لا تتضمن أحدث تقنيات البناء أو التشطيبات الفاخرة الموجودة في العقارات الجديدة. ومع ذلك، فإن الوصف يشير إلى أنها في حالة جيدة، مما يعني أن وحداتها الأساسية مثل التركيبات الكهربائية والسباكة وأنظمة التدفئة والتبريد (مكيف هواء) تعمل بشكل معقول. عادةً ما تشمل الشقق من هذه الفترة تشطيبات عملية، وقد يكون المطبخ مفتوحًا لتوفير شعور بالرحابة. تم تجهيز الشقة بالكامل مع الأجهزة، مما يشير إلى استعدادها للانتقال إليها. يمكن أن يختلف مستوى التشطيب الداخلي، ولكن الحالة العامة الجيدة تسمح للمالكين الجدد بالانتقال إليها أو إجراء تحديثات تدريجية لتناسب أسلوبهم الشخصي.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 139,990 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة حضرية راسخة في توريفايخا. نظرًا لكونها وحدة مكتملة البناء، فهي متاحة فورًا للمالكين الجدد. تبلغ الضرائب السنوية على الممتلكات (IBI) حوالي 232.15 يورو، وتكاليف الخدمة السنوية حوالي 400 يورو. هذه الأسعار تشير إلى تكاليف تشغيل معقولة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقار بسعر مناسب في المنطقة.
تُعد توريفايخا، وهي مدينة ساحلية على كوستا بلانكا، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة يقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. هذا العقار، الواقع في منطقة حضرية، يوفر لك تجربة يومية تتميز بالقرب من جميع وسائل الراحة. يمكنك المشي إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعل المهام اليومية مريحة. كما أن قربها من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (1.9 كم) يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر بيئة اجتماعية متنوعة. المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير وفرة المطاعم (168) والمقاهي (45) والبنوك (24) إلى وجود بنية تحتية خدمية قوية تدعم نمط الحياة الحضري.
يتميز العيش في توريفايخا ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشقة على بعد 347 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و2.2 كم من شاطئ بلايا ديل كورا، و4.6 كم من المستشفى. تتوفر 26 صيدلية في نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 168 مطعمًا و45 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية والاجتماعية بسهولة. يشير توفر 12 خط نقل عام و50 محطة للحافلات إلى سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. توفر هذه البيئة الحضرية تجربة معيشية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
توضح الخريطة موقع هذه الشقة داخل مدينة توريفايخا. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا ديل كورا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما يظهر الموقع بالنسبة للمناطق الرئيسية الأخرى في كوستا بلانكا، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع متميز على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي. إنها ليست بعيدة عن مدن أكبر مثل إلش (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع نطاقًا عند الحاجة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يجعلها موقعًا مفضلاً للعديد من السكان الدوليين والوطنيين.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في توريفايخا، حيث يبعد 1.9 كم فقط عن شاطئ بلاتجا ديل كورا و2.2 كم عن شاطئ بلايا ديل كورا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. تقع أقرب صيدلية على بعد 72 مترًا فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 347 مترًا، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يبعد المستشفى 4.6 كم، ويسهل الوصول إليه. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 6.9 كم. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي تبلغ حوالي 35 كم (خط مستقيم)، فإنها تتطلب حوالي 45 دقيقة بالسيارة، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالرحلات الجوية الدولية. تتوفر 12 خط نقل عام و50 محطة حافلات، مما يدعم سهولة التنقل لمن لا يمتلكون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يسود المنطقة أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس سهلة ومناسبة. يضيف هذا المناخ المشمس وبيئة الأرض المنبسطة إلى جاذبية المنطقة كوجهة للعيش أو قضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز توريفايخا بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، لا ماتا، ولوس لوس. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط. توفر هذه الشواطئ فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 8.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق رياضية راقية. تتيح قرب هذه المرافق الرياضية والشاطئية للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومتنوع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع متميز على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي. إنها ليست بعيدة عن مدن أكبر مثل إلش (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع نطاقًا عند الحاجة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يجعلها موقعًا مفضلاً للعديد من السكان الدوليين والوطنيين.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL818484
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
