Questo appartamento, situato in una zona centrale e ricercata di Torrevieja, offre un'eccellente opportunità per sperimentare lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno. Con 80 m² di spazio abitativo e una costruzione risalente al 1970, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana. L'esposizione a nord-ovest promette condizioni di luce confortevoli durante il giorno.
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Torrevieja, come gli appartamenti di APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), questo immobile si posiziona come una delle opzioni più economicamente accessibili, partendo da €139.990. La sua data di costruzione (1970) lo differenzia dai progetti più recenti, che potrebbero offrire standard energetici e costruttivi aggiornati. Tuttavia, la posizione centrale e la vicinanza ai servizi principali sono un punto di forza comune a molte proprietà in questa area turistica consolidata. La disponibilità di 7 spiagge con Bandiera Blu e un clima favorevole tutto l'anno caratterizzano l'intera regione della Costa Blanca, rendendo Torrevieja una destinazione attraente per residenti e turisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da numerose attività commerciali e servizi essenziali, inclusi negozi, ristoranti e farmacie, tutti raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, a circa 1 km dai primi stabilimenti balneari, definisce il suo carattere residenziale marittimo.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona dotata di tutti i comfort. Le 2 camere da letto e 1 bagno offrono spazio adeguato per coppie o piccole famiglie. La cucina a vista è pensata per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di un'unità immobiliare esistente che offre una soluzione abitativa stabile e matura in un'area ben sviluppata della città, con una storia edilizia che ne attesta la presenza nel tessuto urbano.
L'immobile, essendo stato costruito nel 1970, potrebbe non incorporare le più recenti normative edilizie in termini di efficienza energetica o isolamento acustico rispetto alle nuove costruzioni. Non dispone di terrazza privata, ma di un balcone, e l'area living è concepita in open-space, il che potrebbe non adattarsi a chi predilige una netta separazione degli ambienti.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in un ambiente vivace e ben servito. La sua posizione la rende ideale per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi, non necessitando di un veicolo per le attività quotidiane. È una scelta ponderata per chi desidera un punto d'appoggio in una località turistica consolidata, beneficiando del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Anche chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito potrebbe trovare interessante questa soluzione data la posizione strategica.
L'immobile, pur essendo stato costruito nel 1970, è stato mantenuto in buone condizioni. Le finiture interne, sebbene non specificate in dettaglio nel materiale fornito, si presume siano funzionali e adeguate all'epoca di costruzione, con potenziali aggiornamenti nel tempo. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort climatico durante i mesi più caldi. La vendita include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, il che facilita un trasloco immediato senza necessità di ulteriori acquisti.
Il prezzo di €139.990 posiziona questo appartamento come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Torrevieja. Le 2 camere da letto e 80 m² offrono un rapporto qualità-prezzo interessante per la zona. L'unità è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completata. Le spese annuali di proprietà (IBI) si attestano intorno ai €232,15, mentre le spese condominiali sono di circa €400 all'anno, cifre che contribuiscono a definire il costo di gestione complessivo.
Vivere in questo appartamento significa scegliere la comodità di una zona urbana con tutto a portata di mano. Le attività quotidiane possono svolgersi a piedi o in bicicletta, grazie alla vicinanza di negozi, supermercati (a 347 m), farmacie (a 72 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè. Le 12 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre zone della città o della provincia. La vicinanza a 7 spiagge con Bandiera Blu, come Platja del Cura (1.0 km), offre opportunità di svago e relax in ogni periodo dell'anno, considerato il clima mite.
Il contesto urbano di Torrevieja offre un ritmo di vita dinamico, con una forte vocazione turistica e residenziale. La vicinanza a numerosi punti di interesse come porti turistici, centri sportivi e aree commerciali definisce l'ambiente. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La densità abitativa (98.533 abitanti previsti nel 2025) e la concentrazione di servizi indicano un'area viva e frequentata, anche al di fuori della stagione turistica principale.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come il mare, i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione, fornendo un quadro visivo immediato dell'ambiente circostante e della sua connettività.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Alicante, Torrevieja rappresenta un importante centro urbano sulla Costa Blanca. La sua posizione la rende relativamente vicina a città più grandi come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), offrendo un facile accesso a maggiori servizi e infrastrutture culturali, pur mantenendo un carattere marittimo distintivo.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali: farmacie a 72 m, supermercati a 347 m e numerosi ristoranti e bar nelle immediate vicinanze. La distanza dal mare è di circa 1 km, con spiagge come Platja del Cura facilmente raggiungibili. Per chi viaggia, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km in linea d'aria, mentre Valencia si trova a circa 168 km. I campi da golf sono a partire da circa 7 km, offrendo un'ampia scelta per gli appassionati.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con massime che variano tra 11°C e 27°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata vivibilità esterna, con un periodo di circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja del Cura (1.0 km) e Cala del Palangre (1.3 km), facilmente accessibili dall'immobile. Oltre alle spiagge, l'area offre diverse opzioni ricreative: centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e un'ampia scelta di attività acquatiche nei porti turistici come il Real Club Náutico (1.0 km). Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 7 km di distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nella provincia di Alicante, Torrevieja rappresenta un importante centro urbano sulla Costa Blanca. La sua posizione la rende relativamente vicina a città più grandi come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), offrendo un facile accesso a maggiori servizi e infrastrutture culturali, pur mantenendo un carattere marittimo distintivo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL818484
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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